В связи с переездом в другой город продаётся уютная 3-х комнатная квартира площадью 115 кв.м в элитном доме на высоком комфортном 1 этаже, под квартирой находится тёплый гараж.
Дом кирпичный, индивидуальное газовое отопление, pаcполoжeн в зaмечательнoм зелёном, эколoгичеcки чиcтoм райoнe с развитoй инфрacтруктурой. Рядом находится Лицей 2 (2 мин пешком), 2 детских сада (3мин пешком), Детский парк, больничные пруды, где можно приятно провести время на свежем воздухе.
В пешей доступности продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки, остановки общественного транспорта, рынок Мадонна, 1 детская поликлиника.
А после трудового дня можно отдохнуть в одном из близлежащих кафе или ресторанов, таких как Cofemanoff и ресторан Апельсин.
А так же удобный выезд к мосту Победа и мосту Шлюзы.
Для детей во дворе есть детская площадка. Большой плюс, что на территории дома есть мангальная с зоной отдыха!
Также стоит отметить, что парковка предусмотрена во дворе и подземным паркингом! Безопасность жильцов обеспечивается наличием консьержа, круглосуточного видеонаблюдения и закрытой территории.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 60 кв.м., а кухня занимает 15 кв.м., которая укомплектована всей необходимой встроенной бытовой техникой (микроволновая печь, духовой шкаф, новая индукционная варочная поверхность на 4 конфорки, вытяжка, посудомойка Ariston).
Совмещенный санузел, просторная гардеробная.
2 больших лоджии (одна 20,3 кв.м с выходом из гостиной и кухни (с лаунж-зоной, которую можно использовать как гостевую комнату), а другая 5,5 кв.м с выходом из спальни (можно использовать как кабинет)
Тёплые полы на кухне, санузле и большой лоджии.
Окна выходят во двор и на переулок с видом на зелёную часть территории школы.
Толстые стены шириной 0.75м обеспечивают тепло и шумоизоляцию с улицы и между квартирами.
Спокойные, вежливые соседи.
В квартире остаётся кухонный гарнитур "Мария" с встроенной техникой на кухне, встроенные шкафы в комнате и и кладовке, частично мебель. Остальное по договоренности.
В стоимость входит машино-место в подземном паркинге и небольшая хоз.комната. А так же место для хранения под лоджией.
Приглашаю вас оценить все преимущества этой замечательной квартиры лично. Она ждёт своих новых хозяев, готовых создать здесь тёплый и гостеприимный дом.
Торг уместен для реальных покупателей. Квартира на улице Гагарина в городе Балаково.
