55 556 ₽/м²
Удивительная квартира, в которой формально Вы живёте в селе, а фактически в городе. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ТРЁХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с БАЛКОНОМ и ПВХ окнами, общей площадью 57,6 кв.м., расположенную на 3 этаже 5 этажного кирпичного дома. О КВАРТИРЕ: Не угловая, светлая, тёплая. Застеклённый БАЛКОН. 3 ПВХ окна. Кафельный фартук на кухне. 4-конфорочная газовая плита. Газовая колонка-автомат. Хрущёвский холодильник под окном. Раздельный санузел (ванная в кафеле). Счётчики на электричество и воду, газ по нормативу. Двойные входные двери. Домофон. О ДОМЕ: Среди домов аналогичного проекта один из самых последних 1976 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Новее большинства домов от первого до второго пятачка (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, пр. Космонавтов). Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно. Общедомовой теплосчётчик. Порядочные соседи. Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек. Чистый подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами. Ровный асфальтированный подъезд, детская игровая площадка. Управляющая компания Мой дом. ЛОКАЦИЯ: 300 метров от кольца с арбузным деревом в сторону села Хопёрского. Первый пятиэтажный дом вдоль дороги. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. Чистая продажа. Быстрая сделка. БОНУСОМ остаётся всё, что на фото. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить. В шаговой доступности: остановка Химлаборатория 1 минута; банно-прачечный комбинат 2 минуты; магазин Маяк 3 минуты; остановка Поликлиника 3 4 минуты; поликлиника 3 6 минут; гимназия 1 7 минут; гипермаркет Магнит 7 минут; до 1 и 2 пятачка 9 минут. Автобусы по маршруту Балашов Хопёрское ходят через каждые 25 минут, а городские через 5 минут. Самый престижный 3 ЭТАЖ. Золотая середина. Размер имеет значение. Достойная жилая площадь 41,3 кв.м., что на 5 кв.м. больше по сравнению с некоторыми 3-х комнатными квартирами улучшенной планировки. Комнаты выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Планировка квартиры позволяет с минимальными затратами сделать все комнаты изолированными. Балкон и 3 окна выходят во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль, вас не будет беспокоить посторонний шум от проезжей части, а их расположение на ЗАПАД и одного окна на ВОСТОК гарантирует, что в квартире будет комфортно. Раздельный санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам. Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем сэкономит Вам много денег и отобьёт затраты на покупку. Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали. В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. Все удобства для семьи и машины в одном месте. Коммунальные платежи по низким сельским тарифам.
