Продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 56,1 кв.м., с панорамным балконом и евроремонтом, расположенную на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Свежий евроремонт. В 2024 году установлены новые двери, кухонный гарнитур, прихожая, ламинат на балконе и натяжные потолки в зале и на балконе.
Солнечная (хорошо видно на фотографиях) окнами выходит на запад.
Комфортный четвёртый этаж.
ПВХ окна.
Натяжные потолки везде, кроме спальни.
Напольное покрытие: ламинат в зале, прихожей, кухне и на балконе; линолеум в спальне; напольная плитка в санузле.
Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон 2,5 кв.м. (два открывающихся окна) с ламинатом и натяжным потолком.
Качественная сантехника и ПВХ трубы.
Универсальная сплит-система.
Большой импортный бойлер Аристон с ускоренным нагревом воды, баком из нержавеющей стали и цифровым дисплей с функцией программирования.
Качественная металлическая входная дверь.
Счётчики на всё.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
2014 года постройки.
Общедомовой теплосчётчик.
Состоятельные порядочные соседи.
Чистый отремонтированный подъезд с местом для хранения велосипедов и широким пандусом.
Управляющая компания Лада.
ЛОКАЦИЯ:
Дом находится между 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института и 5-этажным домом, в котором расположена аптека Гален, напротив бывшего Кооперативного техникума. На 1 этаже дома находятся Вайлдберриз, Озон, Белая долина, аптека.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Альтернатива. Вариант подобран. Быстрая продажа.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Квартира в доме такого уровня это показатель определенного социального статуса и вкуса владельца.
Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки.
Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др.
Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 56,1 кв.м. (с балконом 58,6 кв.м.).
ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 32,1 кв.м.
Шикарная, практически квадратная кухня 11,6 кв.м. с выходом на большой балкон с панорамным остеклением и частичной тонировкой мечта любой хозяйки.
