


18 889 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в посёлке Тулайково, расположенная на Центральной улице, дом 11. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, кухня — 7 кв. м. Она находится на втором этаже двухэтажного дома, построенного в 1975 году. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение и возможность насладиться видом на окрестности. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная гостиная и уютная спальня создают атмосферу комфорта и уюта. В кухне достаточно места для обеденной зоны. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы обеспечить максимальный комфорт. Дом расположен в тихом и зеленом районе. Рядом с домом есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, а также медицинские учреждения. Для любителей прогулок на свежем воздухе неподалеку располагаются живописные парки. Транспортная доступность также на высоте: от дома удобно добраться до остановок общественного транспорта, что позволяет быстро и комфортно добраться до центра Ершова или других районов. Квартира продается без обременений, что делает сделку быстрой и безопасной. Мы готовы рассмотреть различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке.Поможем во всех вопросах. Консультации бесплатные Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам этот замечательный объект.



60 620 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! Продается большая квартира с дополнительным отдельным входом с улицы рядом с ТЦ Гринхаус! * Общая площадь квартиры 87,1 кв.м., большая кухня - 11,2 кв.м . * 2 полноценных санузла! * В квартире имеется два раздельных входа: через подъезд и дополнительный вход с улицы. * Большая кладовка. * На кухне и в одной из комнат установлены пластиковые окна и натяжные потолки. На кухне - теплые полы. * Установлены счетчики на электричество, газ и воду. * Две застекленные лоджии с видом во двор. В подарок новым покупателям остаются современный кухонный гарнитур с варочной панелью и водонагреватель! *Квартира по документам 2-комнатная, но площадь позволяет перепланировать пространство квартиры в 3-х или даже в 4-х комнатную. * Кирпичный дом. Тихий двор. * Рядом с домом рынок Дон и ТЦ Гринхаус. * Школа 28, детские сады, МСЧ 156, Сбербанк, магазины, остановки все под рукой! * Сквер РТС прямо возле дома, рядом Городской парк. И помните, в центре недвижимости "Мегаполис" мы абсолютно бесплатно поможем вам оформить ипотеку! Время действовать!



62 939 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Балаково, на Степной дом 5.В квартире есть лоджия с отличным видом на улицу, а также прекрасный вид из окон во двор, Удобная планировка: три светлые изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел. В доме работает пассажирский лифт, есть мусоропровод, дом находится в хорошем состоянии, придомовая территория ухоженная. Есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники, магазины, а также прекрасный городской парк. Отличная транспортная доступность: удобный подъезд к основным дорогам города и остановкам общественного транспорта. Квартира продается без обременений. Возможна продажа по ипотеке. Все документы к сделке готовы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь



86 957 ₽/м²
Код объекта: 2042972. Продаётся уютная однокомнатная квартира в городе Балаково, по адресу: улица Титова, 51. Это идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь — 29,9 кв. м, из которых 17 кв. м — жилая площадь, 6 кв. м — кухня. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться. Окна выходят на улицу, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



76 377 ₽/м²
Продается 3-комнатная квартира с косметическим ремонтом на 7 этаже 9-ти этажного кирпичного дома по адресу: ул. Ленина, д. 103. Квартира тплая, светлая; санузел раздельный; установлены счтчики на воду и электроэнергию; хорошая входная дверь; застеклнная лоджия; окна пластиковые выходят на улицу и во двор. В подъезде установлены пластиковые окна, новая дверь с видеодомофоном. Установлены камеры видеонаблюдения. Во дворе имеются детская и спортивная площадки, парковочные места для транспорта. Дом находится в центре Жилгородка с развитой инфраструктурой. Удобно для семей с детьми: в шаговой доступности находятся гимназия N 1, лицей N 2, школа N 7, Балаковский политехнический техникум, БПТТ им. Н. В. Грибанова, детские сады, Детский парк, детская поликлиника N 1, а также взрослая поликлиника N 6, аллея Героев, МФЦ, рынок Мадонна, сетевые магазины, банки, аптеки, почта. Рядом находятся остановки общественного транспорта, позволяющие быстро добраться до любой части города. В квартире никто не прописан, долгов и обременений нет, в собственности более 5 лет. Показ квартиры в любой день, в удобное для вас время (с 10 до 20 часов).



48 684 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира. Квартира светлая, на 2 этаже, кирпичного двухэтажного дома, ремонт сделан 2021году, заменена сантехника электрика. Один взрослый собственник, никто не прописан, долгов и обременений нет. Быстрое оформление - ключи передам в день сделки. Показ в любое время.



80 000 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира 29.5 м² с ремонтом и гардеробной. Адрес: Октябрьская 42 Продаём светлую и тёплую квартиру, в которой есть всё для комфортной жизни. Идеальный вариант для одного человека, пары или молодой семьи. О квартире: Площадь: 29,5 м². Ремонт: Свежий, качественный ремонт (стены, пол, потолок). Заселяйтесь и живите! Дополнительное пространство: Отдельная кладовая-гардеробная — все вещи будут на своих местах. Лоджия: Застеклена. Окна: Пластиковые, в квартире тихо и тепло. Санузел: Совмещённый, аккуратный. Коммуникации: Установлены все необходимые счетчики (электричество, вода, газ). О доме и районе: Дом: Кирпичный, тёплый. 2-й этаж из 9-ти. Есть лифт. Подъезд: Чистый и ухоженный. Парковка: Во дворе всегда есть места для машин. Инфраструктура у дома: Продуктовые магазины, пункты выдачи Wildberries и Ozon, химчистка, стоматология . Для семьи: Школа, детский сад, детская площадка в шаговой доступности. Для отдыха: Новые освещённые аллеи , огороженная спортивная площадка. Для учёбы: До медицинского колледжа — всего 6 минут пешком. Другие учебные заведения города, тоже поблизости. Ответы на частые вопросы: Холодно ли зимой? — Нет! Квартира в кирпичном доме, очень тёплая. Нужен ли ещё ремонт? — Нет, ремонт полностью готов к проживанию. С парковкой удобно? — Да, места во дворе достаточно. Важная информация: Сделка запланирована на июль 2026 года. Почему такой срок? В квартире сейчас проживает наша дочка-студентка, и мы хотим дать ей возможность спокойно завершить обучение. К моменту сделки квартира будет полностью освобождена. В квартире никто не прописан. Это идеальный вариант для вас, если: Вы планируете покупку заранее и без суеты. Хотите спокойно оформить ипотеку или собрать средства. Ищете готовое жильё под ключ. Готовы закрепить договорённости юридически (предварительный договор, задаток). Открыты для диалога! Звоните или пишите, с радостью отвечу на все ваши вопросы!



100 000 ₽/м²
Здравствуйте! Продаётся 2х-комнатная квартира на комфортном 2 этаже 10-ти этажного дома. Дом был сдан в конце 2014 года. Отличная солнечная квартира на 2 стороны. Утром солнце на кухне и в спальне, после обеда - в зале. Очень приятно находиться утром на светлой кухне. Планировка: Общая площадь 60 кв. метров. Просторные комнаты: кухня 15,3 метра, зал 19 метров, спальная 11,5 метров квадратной формы. Ширина комнат 3.5 метра, что позволяет поставить например кровать и шкаф или кровать и компьютерный стол во всю длину. Большая лоджия, которая выходит во двор через зал. Раздельный санузел, просторная ванная. В подъезде свежий ремонт, регулярная уборка, мусоропровод. Выход из подъезда на 2 стороны. Важно, что при выходе во двор есть пандус, что позволяет легко выходить с ребенком на коляске или велосипеде во двор прямо от квартиры. Большой плюс для мамочек! Лифт в доме грузовой. Соседи семейные, тихие. Во дворе много парковочных мест, всегда можно найти место в любое время суток. Никаких забронированных мест с цепочками и шин нет, никто за места не дерётся. Это большой плюс для автомобилиста. Сам двор широкий. В шаговой доступности построен новый садик, есть школа номер 3. Для маленьких деток всевозможные площадки буквально в 5 минутах ходьбы. Новый асфальт на тротуарах. Много мест для прогулок, есть скверы, недалеко набережная р.Волга. В 10 минутах ходьбы ТЦ "Оранж". Рядом очень много продуктовых магазинов, есть ВБ, ОЗОН, они располагаются прям в доме, на 1 этаже в соседних подъездах. В ночное время тротуары освещены. Сам дом находится в середине города, удобно доехать как до новых районов, так и до ЖГ. Прямо за домом находится автобусная остановка маршрута 5а, до неё идти менее минуты. Не так давно запустили ещё маршрут 10. Остановка находится на ул.Волжская через 2 дома. В 5 минутах ходьбы на остановке Строительная находится православный храм. В 20 минутах ходьбы пляж 1 микрорайона, Городской дворец культуры, бассейн "Дельфин". Если идти в строну новых районов - новый парк на набережной в районе моста "Победы", кинотеатр "Мир", главная площадь и парк "Центральный". Отличный, новый, развивающийся район. Продажа от собственников.



108 065 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию светлую, уютную однокомнатную квартиру 30,9кв.м. в хорошем состоянии. Мебель остаётся, техника по договорённости. В пешей доступности магазины, аптеки, детский сад, школа, спортивные и развлекательные комплексы, остановка общественного транспорта, набережная и пляж. Квартира продаётся от собственника в связи с переездом в другой регион (без долгов и кредитов). Прямая продажа, возможно ипотека. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован.



88 968 ₽/м²
Продается светлая, уютная, квартира в 5 а мкр.,расположенная на шестом этаже 9-ти этажного панельного дома 1988 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт. Мебель на фото остаётся новому собственнику. Санузел совмещенный. Окна пластиковые. Счётчики на газ и воду отсутствуют. Общая площадь квартиры без учета лоджей 28,1м2, жилая комната 12,4 м2, кухня 6,8 м2+ большая лоджия площадью 4,8 м2, застекленная алюминиевыми конструкциями, дополнительное место для отдыха или хранения. Высота потолков 2,65м. Окна квартиры выходят на оросительный канал Алексеевский, где можно круглый год наслаждаться живописным видом. Чистый подъезд, тихий двор с детской площадкой. Рядом расположена стоматология, магазин игрушек, продуктовые магазины, центральная площадь. Один взрослый собственник, владеет квартирой по договору дарения более 3-х лет, никто не зарегистрирован, перепланировки нет, долгов по квартире нет, обременений нет. Полная стоимость в ДКП. Свободная продажа.Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Квартира продается от собственника, агентские услуги не требуются. Приветствуются агенты только с покупателем.



66 444 ₽/м²
Продается светлая 2-комнатная квартира 44.5 м². комфортный 2 этаж. Главные преимущества: Полностью готова к заселению! Остается вся мебель и техника: кухня, стол, шкаф, кровать, диван, холодильник и стиральная машина. Переезжайте и живите! Окна на две стороны, комнаты изолированные. Идеальная локация! Остановка у дома, отличная транспортная доступность, в любую точку города! Отличный инвестиционный потенциал - стабильный спрос на аренду. Почему здесь понравится вашей семье? Всё необходимое рядом: Школа, поликлиника, магазины (Пятерочка, Все для дома) — забота о детях и быт решены. Собственный двор с парковкой — забудьте о поиске места вечером! Тихий, ухоженный двор, добрососедская атмосфера и чистый подъезд — приятно возвращаться домой! Юридическая чистота и выгода: • Идеально подходит для ипотеки, маткапитала, любых форм расчета. • Один собственник, более 10 лет в собственности. • Помощь в оформлении ипотеки (подбор выгодных программ от партнеров-банков) + полное сопровождение сделки (при продаже/покупке другой недвижимости). Не упустите свой шанс! Успейте записаться на просмотр! Покажем в удобное для вас время.



139 344 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на втором этаже нового панельного дома 2024 года постройки(декабрь). В квартире завершен ремонт в декабре 2025г., новая проводка, выполненная по проекту, штукатурка под маяки, шпатлевка, полусухая стяжка на полу, уложен кварцвинил 43 класса(предварительно прогрунтован пол и уложена подложка), поклеены обои и покрашены краской moda, установлена дверь торекс с зеркалом, уложена плитка в ванной со скрытим душевым трапом Azario, установлена абсолютно новая мебель и техника (двухспальная кровать и двухспальный раскладной диван, шкаф 1800х2000мм, телевизор 65", инверторный кондиционер с wi-fi, кухонный гарнитур, инверторная посудомоечная машина с автоматическим открыванием дверцы, инверторный холодильник высотой 203см, сенсорная вытяжка, индукционная варочная панель, микроволновка, стол с 3-мя мягкими стульями, водонагреватель с внутренним покрытием из биостеклофарфора, сенсорное зеркало с подогревом, инверторная стиральная машина с полной защитой от протечек,роутер, обувница с ящиком для хранения, шкаф на балконе, видеокамера над входом в квартиру с архивацией записи, утюг, фен, гладильная доска, сушилка для вещей, пылесос, полотенцесушитель с таймером). Состояные как на фотографиях, никто не проживал. В стоимость включена вся мебель и техника (на всю технику и мебель есть гарантия и чеки). лоджия 3м2 Агентства прошу не беспокоить.



18 332 ₽/м²
Квартира - наследство, более 5 лет. Все это время пустует. Соответственно требует ремонта. Дорогостоящий ремонт не требуется, тк как установлены пластиковые окна, пластиковые трубы и стояки, батареи алюминиевые. При сравнительно небольших вложениях получаете квартиру полностью сделанную по Вашему вкусу. В поселке имеется Детский сад, Школа, ФАП. В поселке имеется птицефабрика, куда есть возможность трудоустройства. В Энгельс регулярно -7 раз в день ходит маршрутное такси. Время в дороге 20 минут.



85 586 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом очень тёплый, соседи спокойные и адекватные. Квартира под ремонт — хороший вариант, если хотите сделать интерьер полностью под себя и не переплачивать за чужую отделку. • Кухня 9,5 м², квадратной формы — удобно размещается гарнитур и обеденная зона • Из кухни есть небольшая кладовка (запасы, техника, консервация) • Комнаты 14 м² и 17 м² • Большой коридор • В коридоре — отдельная кладовка/хозяйственное помещение для бытовых нужд и сезонных вещей. • Есть вместительный балкон (предусмотрен проектом дома) . Дом оборудован мусоропроводом, а во дворе предусмотрена открытая парковка и детская площадка. Локация очень удобная: рядом больница, детский сад, школа — всё в шаговой доступности. Звоните/пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное время. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать счастливым обладателем этой замечательной квартир. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. У нас Вы можете подать заявку без очереди и получить специальную скидку для наших клиентов, даже с плохой кредитной историей, без подтвержденного дохода и первоначального взноса, по самым низким ставкам. Полное юридическое сопровождение сделки. Цена на объект указана без скрытых комиссий. Арт. 129085402



76 923 ₽/м²
2комнатная с ремонтом и мебелью в новых микрорайонах — заезжай и живи или сразу сдавай. Удобный 4й этаж, в доме установлен новый лифт. Планировка с двумя изолированными комнатами по 14 м² и кухней 7 м² — удобно для семьи, пары или арендаторов. Ремонт делали "для себя": полностью заменена электрика с отдельным автоматом на каждую комнату, выровнены стены, по всей квартире натяжные потолки, на полу практичный линолеум. Санузел раздельный, обшит пластиком; заменены трубы водоснабжения и водоотведения. Новые входная и межкомнатные двери — дополнительные вложения не потребуются. Остаётся мебель и техника: в зале — диван, пенал, новый холодильник; в спальне — диван, компьютерный стол, шкаф; также кухонный гарнитур, стиральная машина и водонагреватель. Это экономит бюджет и ускоряет переезд. Расположение усиливает предложение: рядом школа 28, детсад "Страна Чудес", СК "Форум", ТЦ "Грин Хаус", ТД "Кит", сетевые магазины и остановки общественного транспорта — всё по соседству. Юридически чисто: один собственник, без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните — пришлю видео, отвечу на вопросы и организую оперативный показ. Кирилл Банк Недвижимости, [14.07.2025 15:40] В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже: — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса Полное юридическое сопровождение на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Поможем продать Вашу недвижимость, если покупка зависит от её продажи. Балаково, ул. Степная Арт. 127183169



76 923 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 13 кв. м. на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. Высота потолков — 2,5 метра. Это отличное предложение для тех, кто ищет удобное жилье в спокойном районе. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому вы можете сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная жилая зона — 8 кв. м, а кухня — 2 кв. м — станет удобным местом для приготовления любимых блюд. Есть совмещенный санузел, что делает планировку квартиры функциональной и удобной. Дом находится в хорошем состоянии. Наличие кирпичных стен обеспечивает отличную звукоизоляцию и комфортный микроклимат в любое время года. Во дворе дома есть парковочные места, поэтому вы всегда найдете, где оставить автомобиль. Район, в котором расположена квартира, прекрасно подходит для семей с детьми. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что избавит от долгих поездок по городу. Также рядом есть клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое для жизни. Квартира продается без обременений, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Мы готовы обсудить все условия и нюансы сделки, чтобы она прошла максимально комфортно для вас. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени встречи и увидеть своими глазами этот уютный уголок, который может стать вашим домом.



53 435 ₽/м²
К продаже от собственника ПАО Совкомбанк 1-комнатная квартира Кадастровый номер: 64:05:000000:11546 Общая площадь 13.1 кв.м., Расположена на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома 1972 года постройки. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Все социально значимые объекты, а также места развлечения и отдыха в шаговой доступности. Квартира свободна от проживающих и зарегистрированных лиц. Возможно проведение электронной сделки! Прямая продажа. Узнайте, как приобрести по телефону . Звоните в будние дни с 7:00 до 18:00 (МСК).



84 127 ₽/м²
ПРОДАМ в новом доме ЖК"Акварель" 1 комн.квартиру в 3г м-не в г. Балаково ул. Волжская, д. 35а 31,5/17/7 5/10 панельного дома лоджия застеклена, выход с кухни. установлены качественные современные пластиковые евро окна (во двор), трубы,электричество,приборы учета. Состояние квартиры: без отделки, от застройщика. Продажа, в связи с переездом продавца в другой регион. Нет зарегистрированных. Приобреталась от застройщика.



46 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в сердце Балаково на Красноармейской улице, дом 15. Общая площадь квартиры составляет 25 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 3 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1980 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Санузел совмещенный, что экономит пространство, а кухня, хоть и небольшая, очень уютная и функциональная. Квартира продается без мебели, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание в нем комфортным. Подъезд чистый и ухоженный, соседи — дружелюбные и спокойные. Район прекрасно подходит для семейного проживания. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой части города. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений и задолженностей. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что делает покупку безопасной и быстрой. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Запишитесь на удобное вам время и убедитесь в ее достоинствах лично. Ждем вашего звонка!



74 919 ₽/м²
Продается хорошая, теплая, светлая квартира 30,7 квадратных метров в кирпичном доме в районе Рощи. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Жилье обладает уютной кухней, где можно разместить все необходимое для приготовления и приема пищи. Санузел совмещенный, что является отличным решением для экономии пространства. Из окон открывается вид на зеленый двор. Во дворе есть небольшой участок, где можно рассаживать зелень и овощи. Развитая инфраструктура включает в себя школу, детский сад, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник. Квартира ждёт своего покупателя.



32 000 ₽/м²
Просторная квартира, все комнаты отдельные, не проходные, с большой кухней, в шаговой доступности оптовые и овощная базы, магазин магнит, кафе, WB, школа, ГАИ. Гаража нет, сарая тоже нет, в самой квартире есть большая кладовка,погреб. Торг реальному покупателю.



17 338 ₽/м²
Арт. 71685249. Продам в кирпичном доме, трёхкомнатную квартиру 57 кв.м в посёлке Придорожном! Квартира полностью под ремонт. Запахов в подъезде, нет. Двор ухоженный, соседи дружелюбные. Рядом с домом есть магазин, школа, садик, остановка, общественного транспорта. Транспорт едет, каждый час до города Энгельса. Звоните, отвечу на все ваши вопросы!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 900 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 17,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 950 тыс. ₽ |