Купить квартиру до 18 млн. рублей в Балаково

Однокомнатная квартира для успешного старта в монолитном доме с крышной котельной! Отличный вариант для первой квартиры. Жилая комната 15,5 м2 с выходом на остекленную лоджию. На кухне 12,1 м2 можно комфортно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. В прихожей мы спроектировали специальную нишу для установки шкафа для хранения вещей. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж! Продается квартира до 18 млн. рублей в Балаково.

Продаётся 1 комнатная квартира в уютном,тихом дворе 10микр,в шаговой доступности школа,садик.Теплая,светлая,не угловая, 4 этаж 5ти этажного дома,чистый подъезд,мусоропровод. Пластиковые окна, трубы водоотведения заменены ,новые батареи. Без ремонта.

Однокомнатная квартира для успешного старта в монолитном доме с крышной котельной! Отличный вариант для первой квартиры. Жилая комната 15,5 м2 с выходом на остекленную лоджию. На кухне 12,1 м2 можно комфортно разместить всю необходимую кухонную мебель и технику. В прихожей мы спроектировали специальную нишу для установки шкафа для хранения вещей. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Удобная и просторная квартира в уютном районе с доступностью школы, детского сада ,магазинов, почты, поликлиники ,остановка у дома. В квартире остаются мебель, кухня и техника по желанию.

Трехкомнатная квартира с мастер-спальней в монолитном доме с крышной котельной! Просторная светлая трехкомнатная квартира идеально подходит для больших семей. 2 спальни отделены друг от друга, что позволит сохранить личное пространство как детям, так и взрослым. Большая кухня 12,4 м2 с выходом на просторную остекленную лоджию 5,8 м2, где можно обустроить зону отдыха или небольшой собственный огород. Фишкой данной планировки является мастер-спальня с отдельным сан.узлом - так, с утра не придется тратить много времени на очередь в ванную. Гостиная 15,4 м2 с выходом на остекленную лоджию с видом на Волгу и город. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Идеально расположенная трехкомнатная квартира на 6 этаже 9 этажного дома. Огненные батареи зимой. напор воды отличный всегда. Три окна смотрят во двор, на площадку детского сада и придомовую парковку, спальня с лоджией смотрит на школу. Для семей с детьми лучше и не придумать, дети всегда на глазах и не нужно рано вставать и далеко идти. Первоклашки сами могут ходить в школу, а малышей видно на площадке в саду. детская поликлиника - 15 минут пешком. Рынок, магазины, остановки во все части города, поликлиники и парки, садики, школа, развивашки, спорт клуб, салоны красоты - все в трех минутах пешком. В нашем подъезде очень хорошие соседи. Нет маргиналов и пьяниц, дебоширов. Соседи очень дружные и отзывчивые, большинство дружат семьями и очень радушные. любому можно оставить ключи, чтобы полили цветы или присмотрели пока вас нет, это большая редкость сейчас. Квартира под ремонт, но проводку меняли 10 лет назад - она хорошая, розеток достаточно, трубы поменяны, счетчики стоят везде, потолки отличные! окна и балкон застеклены отличными стеклопакетами в 2016 году, не дует, не потеют. квартира очень тихая и теплая, солнца в квартире много. до самого вечера можно читать без света, но не жарко, тк лучи не прямые и квартира не накаляется. Весной акация цветет под балконом и теплый ветер наполняет квартиру медовым ароматом. квартира очень счастливая и уютная, сейчас в ней живут арендаторы, можно приобрести под аренду, или освободим до сделки. прописанных нет, все документы готовы к сделке. показы по договоренности. приходите и убедитесь сами, что лучше варианта не найти) разумный торг возможен при осмотре.

Трехкомнатная квартира с мастер-спальней в монолитном доме с крышной котельной! Просторная светлая трехкомнатная квартира идеально подходит для больших семей. 2 спальни отделены друг от друга, что позволит сохранить личное пространство как детям, так и взрослым. Большая кухня 12,4 м2 с выходом на просторную остекленную лоджию 5,8 м2, где можно обустроить зону отдыха или небольшой собственный огород. Фишкой данной планировки является мастер-спальня с отдельным сан.узлом - так, с утра не придется тратить много времени на очередь в ванную. Гостиная 19,9 м2 с выходом на остекленную лоджию с видом на Волгу и город. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Продается просторная уютная 3-комнатная квартира в Балаково по адресу: проспект Героев, 22. Общая площадь квартиры составляет 64.7 кв.м, кухня — 10 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1982 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят на улицу и во двор, что дает возможность наслаждаться светом в течение всего дня. В квартире выполнен качественный евроремонт. Уютная кухня оснащена всей необходимой встроенной техникой и мебелью, гармонично сочетающейся с современным интерьером. Просторные комнаты позволяют комфортно разместить всю семью. Санузел раздельный, что является большим плюсом для удобства проживания. Также к квартире примыкает балкон, где можно устроить зону для отдыха. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание еще более комфортным. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Район отличается развитой инфраструктурой — в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, без обременений и других юридических нюансов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время!

Продам 2 х комнатную квартиру в 9 этажном панельном доме на 2 этаже, В квартире все чисто и прилично. Абсолютно ровный потолок и стены. На полу одинаковый линолеум по всей квартире. Квартира очень теплая. В подъезде сделан ремонт, соседи вежливые и спокойные. Территория вокруг дома благоустроенная. Район с очень развитой инфраструктурой, много сетевых магазинов со всех сторон Пятерочка, Гулливер, Магнит, Чижик, садик, школа 25 Фосагро, музыкальная школа, за домом парк , спортивный школьный стадион с тренажерами и стадионом. Рядом также Сквер мечты полностью действующий Фосагро возобновил строительство рядом Физкультурно-оздоровительный комплекс открытого типа. Это уникальная возможность пользоваться детям проживающим здесь. Вышел, 2 минуты и ты в школе и на стадионе. Квартира выгодное вложение в будущее своих детей.

Продаётся просторная квартира в элитном доме! Описание: Элитная просторная квартира расположена в престижном районе города. Отличается комфортом проживания благодаря закрытой придомовой территории с благоустроенным двором, оборудованным детскими площадками, паркингом и зонами отдыха. Дом оснащен современной крышной котельной, обеспечивающей автономность и надежность теплоснабжения круглый год. Остаются удобный кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой — готовьте любимые блюда с удовольствием! Частично выполненный ремонт позволит новым владельцам воплотить собственные дизайнерские идеи, сохранив комфортные условия для проживания. Преимущества местоположения: Квартира идеально подходит для семей с детьми и ценителей спокойствия и удобства городской жизни. Расположена вдали от шума центральных улиц, рядом с живописными зелеными зонами и удобствами инфраструктуры района. Для автовладельцев предлагаем гараж, который находятся всего в пяти минутах пешей прогулки неспешным шагом от дома. Идеальное предложение для тех, кто ищет жилье премиум-класса с продуманными условиями комфорта и безопасности. Объект недвижимости зарегистрирован более 5 лет назад, собственник один, отсутствуют обременения и юридические сложности. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем уникального жилья в красивом месте для жизни вашей семьи!

Собственник один, более 5 лет. окна на сквер, остается кухня и кондиционер. счетчиков воды нет (не проблема поставим), проводка замена полностью медь,во дворе делают дорогу, чистый подьезд, в том году ремонт был. состояние заезжай и живи

Просторная однокомнатная квартира с видом на город! Отлично подойдет как для активного горожанина, так и для молодого человека, у которого все только начинается. Просторная гостиная 18,7 м2 позволит грамотно зонировать зоны на рабочую и для отдыха. Кухня с выходом на большую 5,8 м2 остекленную лоджию: отличное место для организации рабочего места или собственной оранжереи. В прихожей мы спроектировали специальную нишу для шкафа - это позволит сохранить ваше свободное пространство. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Продаётся однокомнатная квартира на 12-ом этаже 12-ти этажного дома. Центр города, отличная инфраструктура. Рядом две остановки, ТЦ Грин Хаус, 2 детских сада, школы, детская поликлиника и различные магазины. Сквер, в шаговой доступности пляж, гипер магнит. Однокомнатная квартира с жилой площадью 35.8, широкая и вместительная кухня. Раздельный санузел. Зимой очень тепло (в зале чугунная батарея). Пластиковые окна. Длинная и удобная лоджия. Без ремонта (голые стены и потолок). Газ в доме не проведён, есть электрическая плита. Счётчики установлены на электричество и воду. Новые трубы. Подъезд чистый, есть камеры и можно подключить видео-домофон. Два лифта: пассажирский и грузовой. Мусоропровод в доме. Крыша прошла капитальный ремонт. Два собственника, два прописанных. По всём вопросам отвечу в сообщениях, задавайте. Смотреть можно в любой день (предварительно договорившись).

Двухкомнатная квартира в монолитном доме с крышной котельной! Вид на Волгу! Предлагаем вам светлую просторную двухкомнатную квартиру в новом жилом комплексе "Высота" от застройщика Кронверка. Эта квартира станет идеальным местом для жизни как для семейных пар, так и для людей, ценящих пространство и уют. Гостиная площадью 18 м² — это сердце квартиры, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, устраивать уютные вечера и наслаждаться общением. Отдельная гардеробная комната позволит вам организовать хранение вещей и аксессуаров, сохраняя порядок и создавая дополнительное пространство в жилых зонах. Остекленная лоджия 7,6 м² станет вашим личным уголком для отдыха. Здесь можно наслаждаться утренним кофе, читать книги или просто любоваться закатами над Волгой. Свободная планировка. По желанию можно сделать перепланировку, подстроив квартиру под себя (требуется согласование с БТИ). Квартира продается базово без отделки. Вы можете заказать отделку от застройщика: white box (выполнены все черновые работы) или чистовая отделка. Стоимость отделки можно включить в ипотеку! Крышная котельная обеспечит горячей водой и комфортной температурой в квартире круглый год. Подъезды выполнены по дизайн-проекту. Современная отделка, бесшумные скоростные лифты. Предусмотрена установка всей необходимой навигации в подъезде. На первом этаже расположены велосипедная и колясочная, доступ к которой имеют только жители дома. Предусмотрено установка умной домофонии (видеовызовы, история вызовов, вход без ключа, удаленный доступ из приложения). Современные спортивные ворк-аут зоны и детские площадки с безопасным покрытием во дворе. Своя управляющая компания! Охватываем все возможные направления работ по уходу за территорией и домом: уборка в местах общего пользования, ухаживание за растениями и зелеными зонами, обслуживание лифтового оборудования и т.д. Собственное приложение для отправки данных по счетчикам и формирование заявок о необходимых работах по дому. Следите за выполнением! Сроки сдачи дома - IV квартал 2027 года. Жилой комплекс "Высота" расположен в районе моста Победы - идеальное сочетание города и природы для тех, кто любит уединение, но должен оставаться в ритме города. Рядом находятся исторический город с достопримечательностями, досуговый центр и открытый выход на набережную Волги для вечерних прогулок. На первых этажах домов размещена зона стрит-ритейла, где в будущем откроются магазины, пункты выдачи и т.д. Возможна покупка в ипотеку! Объект аккредитован во всех ведущих банках страны. Наш ипотечный брокер совершенно бесплатно подберет наиболее выгодную для вас ипотечную программу с комфортными ежемесячными платежами. Вы можете оформить сделку под ключ - мы поможем с оформлением всех документов, в течении всей сделки и до получения ключей ваш будет курировать личный менеджер, который ответит на любые ваши вопросы. Ждем вас в нашем офисе продаж!

Продаётся двухкомнатная квартира в хорошем доме. Хороший отремонтированный подъезд. Рядом школа, автобусные остановки, много магазинов. Квартира уютная, проживать в ней всегда нравилось. Причина продажи - нужна трехкомнатная квартира. Условия продажи можно обсудить при личной встрече. На номере не всегда, пишите

Эксклюзивное предложение в самом сердце тишины и комфорта! Эта великолепная 3-комнатная квартира в кирпичном доме советской постройки идеальное сочетание функциональности, комфорта и удобного расположения. Главное преимущество одноподъездный дом на 36 квартир. - Просторная гостиная - Две уютные спальни - Функциональная кухня - Застекленный балкон - Официально зарегистрированная перепланировка Центральное отопление гарантирует комфортную температуру в квартире круглый год. А тихий район с развитой инфраструктурой порадует вас своей спокойной атмосферой. Этот дом находится в пешей доступности от множества магазинов, аптек и других удобств. Неподалеку расположены детские сады, школы и медицинские учреждения. Не упустите возможность стать владельцем этой великолепной квартиры в самом сердце комфорта и удобства!

Пpодам 3-комн кваpтиру , на 8 этаже 9-ти этажного дома, в 8a мкр-не . Качественный ремонт , поменяна проводка, тpубы, плаcтиковые oкнa, межкомнатные и вхoднaя двepь , натяжные потолки. Установлена сплит- система, водонагреватель, счетчики (газ, вода, свет). Вся мебель на фото в объявлении остается новым собственникам. Во дворе детская площадка и парковочные места , ухоженная придомовая территория , чистый подъезд, дружелюбные соседи. Престижный район города с насыщенной инфраструктурой. В шаговой доступности : лицей 1, 2 детских сада , школа 21, сетевые магазины, остановки общественного транспорта, администрация, Сбербанк , Центральный парк. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, долгов и обременений нет , никто не проживает, быстрый выход на сделку. Рассмотрю любую форму оплаты. Более подробная информация по телефону.

Продаю очень просторную, удобную квартиру, с хорошим ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой. Комфортный 6-ой этаж. Сверху утепленный технический этаж и нет соседей. Красивый вид из окон в любое время года! Два санузла: в одном ванная, в другом душевая кабина. Индивидуальный газовый котел: всегда есть горячая вода, отопление можно включить в любое время. Даже в самые холодные месяцы оплата за газ не превышала 2,5 тыс.руб! Рядом есть все: гимназия, садики, поликлиники, магазины, 2 парка и даже пляж. В закрытом дворе спокойно можно парковать 2 автомобиля. Лучшее место в городе для жизни!