Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
КОМНАТУ, площадью 19 кв.м., на 4 этаже 4 этажного кирпичного дома.
Бюджетное решение квартирного вопроса для молодой семьи или студентов в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова.
О КОМНАТЕ:
По документам имеет статус Квартира.
Не угловая.
Жилое состояние.
Центральное отопление.
Универсальная СПЛИТ-СИСТЕМА.
Высокий потолок.
Крепкие деревянные полы.
ПВХ окно.
Счётчик на электричество.
Металлическая входная дверь.
Интернет.
В общем пользовании (на 4 семьи):
просторная кухня (своя 4-х конфорочная газовая плита, мойка, стол);
закрывающийся на ключ туалет;
кладовая;
коридор.
О ДОМЕ:
Кирпичный. Толстые стены зимой тепло, летом прохладно.
Хорошая звукоизоляция.
Капитальный ремонт в 2012 году.
Общедомовой теплосчётчик.
Доброжелательные соседи.
Место для парковки.
ЛОКАЦИЯ:
Дом рядом с ЗАГСом, напротив кинотеатра Победа и цвето-музыкального фонтана.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
Ключи в день сделки.
Легко оформить согласия соседей не требуется.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, кинотеатр, театр и др.
Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха.
Конечная автобусная остановка Кинотеатр Победа на многие направления возле дома. Можете добраться практически в любое место города без пересадок.
4 этаж это как 3-й + ещё один).
Комната расположена при входе на этаж, рядом с общей кухней, т.е. не надо часто и далеко ходить по коридору.
Большая площадь комнаты позволяет применить зонирование.
Современная сплит-система поддерживает "погоду в доме" максимально комфортной в любое время года.
Высоко. Свежий воздух. Выхлопные газы не долетают сюда.
Панорамный вид на парк имени Куйбышева, цветомузыкальный фонтан и салюты с городской площади.
Окно выходит на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов солнце согревает, а не палит.
Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег и отобьёт затраты на покупку.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам в двух шагах БИ СГУ, мед. училище) высокий спрос будет всегда;
как начальная инвестиция (жильё в центре самый ликвидный объект недвижимости).
ВОЗМОЖНОСТИ:
На кухне вместо раковины установить стиральную машину с раковиной.
В кладовой между кухней и туалетом оборудовать душ/душевую кабину.
Купить ещё две соседние продающиеся комнаты, объединить их, провести все удобства в результате получается полноценная 2-комнатная квартира со своей кухней и санузлом в центре города по цене малосемейки. Продам комнату до 700 000 тыс. рублей в Саратовской области.
