Продажа коммерческого участка в Энгельсском районе Саратовской области
Средняя цена в результатах поиска
4,92млн ₽
Только на Циан
Собственник
5 990 000 ₽
УСН
Продаётся коммерческий участок. Не просто земля, а готовый печатный станок для бизнеса.
Главная фишка: По вашей стороне нет ни одной заправки / гостиницы на ближайшие километры. Вы будете монополистом на направлении. Все клиенты будут ваши.
Что уже сделано за вас:
Получены ТУ на подключение к сетям (не нужно бегать по кабинетам).
Решен вопрос со съездом/примыканием к дороге.
Утвержден вид разрешенного использования под АЗС или гостиничное обслуживание.
Идеально под:
Заправка + кофе с собой маржинальность топлива + наценка 300% на кофе.
Отель для транзита заселяемость 95% в сезон без рекламы.
Придорожный комплекс всё включено. Продаю коммерческий участок.
4 850 000 ₽
УСН
Номер объекта: 539549. АКЦИЯ!!!!
Уникальное предложение для инвесторов в коммерческой сфере!!!
Предлагается к продаже земельный участок в с. Шумейка. Вдоль трассы ( СКАД ) !!
Участок ровный, правильной формы, размером 2 га.
- Категория земель - Земли населенных пунктов.
- Виды разрешенного использования - Для строительства офисно- складского комплекса
- Наличие электроэнергии.
Удобное местоположение участка позволит возвести коттеджный поселок, торговую базу, производственно складские помещения и многое другое на Ваш выбор, вкус и интерес!
Все, что бы Вы не возвели на этом зем.участке будет просматриваться с центральной трассы ( СКАД ), что с экономит Ваш бюджет на дорогостоящей рекламе и возможно заинтересует любого проезжающего автомобилиста. Также близость земельного участка к проезжей части также существенно с экономит Ваши средства на постройке и чистке дороги к зем.участку.
Рассмотрим покупателя со своим не проданным!!
Реальному покупателю разумный торг!!!
Кадастровый номер : 64:38:203601:10 Продажа земельного участка в Энгельсском районе Саратовской области.
Только на Циан
Собственник
18 000 000 ₽
УСН
Продам участок под строительство базы отдыха , санатория , пансионата, кемпингов -34сот участок расположен между селом узморье и селом смеловка на берегу реки Волга ширина реки в этом месте 13 км , уч длиной вдоль береговой линии 160м , берег охранная зона соблюдена , документы в полном порядке согласно ЗК РФ. вокруг участка застраиваются жилые дома и планируется застройка туристического комплекса созвездие Гагарина рассмотрю предложения.
Только на Циан
Собственник
2 500 000 ₽
3 125 ₽/м²・УСН
Земeльный учаcток в 1 линии от дopоги на детский Cанaтоpий, нaпpoтив СHT Нoвoe, вид paзрешенногo иcпoльзoвaния объeкты дopoжногo сeрвиca (мойки, cто, магaзины и кaфe coпутcтвующeй торгoвли), вcя пeрвaя линия для этих цeлeй, нaпрoтив ужe пострoен мaгазин, ктп в paдиусe 30 мeтpoв, пoдписaн дoгoвoр на газификацию, по границе проектируется водовод. Осталось 4 участка. Подробнее по тел.
Только на Циан
Собственник
21 500 000 ₽
УСН
Продам 15 участков рядом с. Генеральское Энгельсского района, . Находиться поблизости притока реки Волга поблизости Два Пруда, в подведено электричество 380 ,Линия газопровода высокого давления проходит в 30 метрах от участков, можно посмотреть на карте росреестра кадастровый номер 64:38:090303:500 и т.д. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; Разрешенное использование: Для дачного строительства. Можно строить тоже самое что и на ИЖС только земельный налог гораздо меньше. Участки по 10 соток. Ширина дороги: основной 9м шириной плюс 2,5м обочина.Примыкающие 7м шириной плюс 2м обочины. Есть План дорог и участков. А так же соседний участок кадастровый номер 64:38:090303:402 площадью 8,55га (Если размежевать 402 участок по 10 соток то получится еще 78- 80 участков). Торг Продажа коммерческих участков в Энгельсском районе Саратовской области.
Только на Циан
Собственник
3 200 000 ₽
УСН
Продаю два земельных участка, которые находятся рядом друг с другом, свой берег речки, прекрасный вариант для спуска катера и рыбалки. Площадь одного 1057 кв.м. ( кадастровый номер 64:38:020201:64, вид использования- под берегоукрепление), площадь второго 1098 кв.м.(кадастровый номер 64:38:020201:61, вид использования-для садоводства). Земля в долгосрочной аренде до 2060 г. участки ровные, свет рядом. тихий залив , можно построить пирс и ловить рыбу, недалеко пляж. Реальному покупателю торг. есть видео этих участков, но снятое зимой, могу направить. возможность просмотра есть. цена указана за 2 участка. Купить участок с коммуникациями в Энгельсском районе Саратовской области.
Только на Циан
Собственник
5 000 000 ₽
УСН
Пpoдaется ровный земельный участок вo втоpой линии от дoрoги Энгeльс-Маpкc в тeppиториальной зoнe прoмышленноcти, площaдь 0.5 гa. 4 участкa.
Основныe виды paзрешенногo иcпoльзования: склaд, мaгазин до 5000 кв м, сто, мoйки, прoизвoдствo
c сaнитaрной зoной нe бoлеe 50 м. Kоммуникации пo грaнице учаcткa, сети - мрск волги, газ по границе участка, проектируется водовод. Рядом строятся азс, автосалон, склад и торговые центры. Собственник. Подробнее по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
4 950 000 ₽
89 029 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение в историческом центре Саратова ,на улице с активным авто трафиком!!
Помещение свободного назначения ,подходит под огромный вид деятельности !!! В продаже также помещение 170 м,при желании можно разделить на 55м. и 115 м.( 2 входа)
У данного помещения отдельная входная группа и 2 витринных окна выходят на улицу Мичурина.Полностью сделан капитальный ремонт ,с заменой проводки, замена полов, системы водоснабжения, водоотведения и отопления,новые окна, мощность электричества может увеличить с 5 до 15 Кв. Отдельный входа и планировка с небольшим складом,идеально подойдёт для использования помещения в различных сферах деятельности.
Развитая инфраструктура самого сердца города, рядом набережная, ул.Волжская (прогулочное кольцо Саратова) , при открытии общепита со вкусной едой ,проблем с клиентами точно не будет!!!
Звоните , пишите , записывайтесь на просмотр и помните,нет ничего надёжнее,чем недвижимость!!!
Один взрослый собственник ,рассмотрим все варианты расчета!! Продаётся коммерческая земля.
Только на Циан
340 000 000 ₽
34 148 ₽/м²・Включая НДС 61 311 475 ₽
Продажа производственно -складского комплекса в Саратове. Общая площадь - 9 956,8 м2.
Производственно-складской комплекс расположен в 6,5 км от г. Саратов 40 мин. на машине до центральной части города 1 час на машине до Международного аэропорта Гагарин г. Саратов.
Склад 1 основные характеристики:
- Общая площадь 7 556,8 кв. м
- Высота потолков 15м
- Нагрузка на пол до 12 т/кв. м
- Кол-во ворот/доков 11
- Отметка ворот/доков от земли +1,20 м
Двухуровневый склад, блок 2:
- Общая площадь 2 400 кв. м
- Высота потолков 7,1м и 3,6 м
- Нагрузка на пол 12 т/кв. м; 2 этаж - 8 т/кв
- Отметка ворот/доков от земли +0,15 м
Гараж:
- Общая площадь 1 517 кв. м
Имеется парковка для грузового и легкового транспорта
Стоимость составляет 340 000 000 рублей, включая НДС.
Почему стоит обратиться именно к нам:
- Подберем наиболее подходящее помещение по вашим параметрам. Более 1500 объектов в собственной базе, из которых более 400 объектов с доступными вакансиями на продажу и аренду.
- Полное сопровождение на всех этапах: от просмотра до заключения договора.
- Профессиональная команда брокеров и аналитиков с опытом работы с международными клиентами.
Звоните и мы предложим объекты под ваши запросы и пожелания. Проведем оперативный просмотр и поможем с заключением договора!
Аукцион
Только на Циан
12 892 000 ₽
68 248 ₽/м²・Включая НДС 2 324 786 ₽
Код лота: РАД-452003. Реализуется на торгах.
Помещение, площадь: 188, 9 кв. м, назначение: нежилое, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Саратовская область, г. Саратов, ул. им. Чемодурова В. И. , д. 8А, литер А, кадастровый номер 64:48:040412:1434. Для сведения: Объект расположен в многоквартирном жилом доме (далее - МКД). Земельный участок под МКД в соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации принадлежит всем собственникам жилых и нежилых помещений в этом доме на праве общей долевой собственности, которое не подлежит отдельной государственной регистрации и переходит одновременно с правом собственности на помещение. Отлагательное условие по передаче Объекта: Объект передается Покупателю по Акту приема-передачи не позднее 01. 02. 2027 г. при условии полной оплаты цены продажи Объекта. Продавец имеет право увеличить в одностороннем порядке срок передачи Объекта на срок не более 2 (Двух) месяцев, без применения каких-либо штрафных санкций со стороны Покупателя. Дополнительное условие, для сведения претендентов на участие в торгах: Продавец вправе предложить победителю аукциона/единственному участнику аукциона, одновременно с заключением договора купли-продажи Объекта, заключить Договор на приобретение товаров/услуг по форме и на условиях, предложенных Продавцом. Заключение такого договора будет являться правом победителя аукциона/единственного участника аукциона, а отказ от заключения договора на приобретение товаров/услуг не будет являться препятствием для заключения договора купли-продажи Объекта.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1755428
Только на Циан
Собственник
6 200 000 ₽
78 481 ₽/м²・НДС не облагается
Продается нежилое помещение в центральной части города - на улице Тельмана, д.21. У помещения есть долгосрочные арендаторы - больше 5 лет арендуют данное помещение.
Хорошее состояние, несколько залов, есть сан. узел. Место проходное и проездное - весь городской транспорт доступен - автобусы, троллейбусы, маршрутки. Можно после приобретения оставить нынешних арендаторов - они не собираются съезжать или открыть свой бизнес/магазин. Помещение подойдет для торговли - магазина, салона красоты, парикмахерской, ателье, аптеки и для офисного использования.
Рядом остановка транспорта, ТЦ Облака.
Отдельный вход с ул. Тельмана, есть пандус - для колясок.
25 000 000 ₽
58 234 ₽/м²・УСН
Предлагаем в аренду площадь в нежилом помещении на первом этаже, рядом с рынком "Шарик". Сформированная торговая зона, в одном здании с супермаркетом "Магнит" и "Чижик".
В помещении есть все коммуникации, два больших торговых зала: 167м и 73м, высота потолков 3 метра, качественный ремонт, витражные окна, запасной выход.
На фасаде много места для рекламы.
Имеется пандус и возможность подъезда грузового автомобиля.
В дополнение к помещению входит цоколь, площадью 157 кв.м с хорошей отделкой, что отлично подойдёт для склада.
69 000 000 ₽
53 146 ₽/м²・УСН
Продаётся производственно-складская база, состоящая из нового здания 2023 года постройки площадью 855 кв.м. и производственно-складского помещения площадью 415 кв.м., а также котельной площадью 27,6 кв.м. Земельный участок площадью 4 423 кв.м. находится в собственности. Вид разрешенного использования: объекты логистики, складские комплексы, оптовые базы, производственные базы.
Территория базы огорожена забором и заасфальтирована с учетом эксплуатации 5-т погрузчиков. Имеются 2 въезда на территорию. Откатные ворота. Имеется навес для хранения на площадке площадью 133 кв.м.
Все коммуникации: электричество 70 кВт с возможностью увеличения, вода водоканал, канализация септик на каждое здание с разрешительными документами, своя газовая котельная на 325 кВт. Проводной интернет. Объект на пультовой охране у Рос гвардии. Установлено видеонаблюдение.
Все здания обеспечены теплом. В каждом помещении полы топпинг (антипыль) для больших нагрузок.
Здание площадью 855 кв.м. имеет высоту потолков 10 метров, 2 ворот по 4 метра высотой. Помимо производственного помещения в здании имеются подсобные и офисные помещения, размещенные на антресоли.
База выгодно расположена с точки зрения логистики на выезде из города недалеко от СКАД. Хорошие подъездные пути для грузового автотранспорта. Имеется парковка на 30 машиномест.
190 000 000 ₽
35 728 ₽/м²・УСН
Продается производственная база, расположенная в Заводском районе города Саратова.
Удобный подъезд для фур. Первая линия от дороги. Расположение в черте города. Огороженная территория. Проходная.
База включает:
- 3-х этажное нежилое здание котельной площадью 1270,5 кв.м.,
- 1-но этажное здание приемки песка площадью 907,3 кв.м.
- 3-х этажное здание нежилое (общежитие) площадью 490,6 кв.м.,
- 1-но этажное здание механической мастерской площадью 639,7 кв.м.;
- 2-х этажное здание бытового корпуса площадью 758,7 кв.м.
-1-но этажное кирпичное здание автоклавного отделения 1251,5 кв.м.
-право аренды на земельный участок площадью 45464 кв.м. предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.
База использовалась для производства кирпича. На территории имеются 2 мостовых крана грузоподъёмностью 10 тонн и высотой 5 метров.
Электрическая мощность 800 кВт, газ высокого давления, центральное водоснабжение и канализация.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
60 256 376 ₽
19 446 ₽/м²・УСН
1. Здание, общей площадью 455.2 кв.м., кадастровый номер 64:48:000000:215661, расположенного по адресу: ГОРОД САРАТОВ, ПОСЕЛОК ЛЕСОПИЛЬНЫЙ, Б/Н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 9 968 598 (Девять миллионов девятьсот шестьдесят восемь тысяч пятьсот девяносто восемь) руб.
00 коп.
2. Здание, общей площадью 1515.1 кв.м., кадастровый номер 64:48:020359:86, расположенного по адресу: ГОРОД САРАТОВ, ПОСЕЛОК ЛЕСОПИЛЬНЫЙ, Б/Н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 26 463 585 (Двадцать шесть миллионов четыреста шестьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят
пять) руб. 00 коп.
3. Здание, общей площадью 590 кв.м., кадастровый номер 64:48:020362:118, расположенного по адресу: Саратовская область, г Саратов, р-н Заводской, п Лесопильный, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 12 119 650 (Двенадцать миллионов сто девятнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) руб. 00 коп.
4. Здание, общей площадью 92.8 кв.м., кадастровый номер 64:48:020363:18, расположенного по адресу: Саратовская область, г. Саратов, пос. Лесопильный, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 3 181 045 (Три миллиона сто восемьдесят одна тысяча сорок пять) руб. 00 коп.
5. Здание, общей площадью 445.5 кв.м., кадастровый номер 64:48:020367:204, расположенного по адресу: Саратовская область, г.Саратов, Пос.Лесопильный, б/н, определенная на 10.01.2026 г., с необходимыми предположениями и допущениями округленно, составляет: 9 756 174 (Девять миллионов семьсот пятьдесят шесть тысяч сто семьдесят четыре) руб. 00 коп.
Суммарно стоимость имущества составляющего предмет залога, определенная на 10.01.2026 г., составляет: 61 489 052 (шестьдесят один миллион четыреста восемьдесят девять тысяч пятьдесят два) рубля.
6. право аренды земельного участка, общей площадью 8245 кв.м., кадастровый номер 64:48:020362:4, категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, расположенного по адресу: Саратовская обл, г Саратов, п Лесопильный. определенная на 22.03.2026 г составляет: 5 462 477 (Пять миллионов четыреста шестьдесят две тысячи четыреста семьдесят семь) руб. 00 коп.
16 000 000 ₽
37 825 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу производственная база с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Общая площадь территории 5124 кв.м. Общая площадь помещений 423 кв.м.
Удобные подъездные пути для грузового транспорта, наличие разгрузочных площадок, кранбалкой на 3т. и ворот. Огороженная и охраняемая территория. Возможность организации производственного процесса различного профиля.
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра!
По субъектам области
- пос. Октябрьский
- Новые Бурасы рп
- Междуреченское муниципальное образование
- Родничковское муниципальное образование
- Лысые Горы рп
- Хоперское муниципальное образование
- с. Плеханы
- Мордовокарайское муниципальное образование
- Ширококарамышское муниципальное образование
- Гремячинское муниципальное образование
- д. Ильиновка
- с. Подгорное
🏠 Как купить коммерческий участок в Энгельсском районе Саратовской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в Энгельсском районе Саратовской области?
- ✓ В базе Циан 10 коммерческих участков промназначения в Энгельсском районе Саратовской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в Энгельсском районе Саратовской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 771 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь коммерческих участков промышленного назначения в Энгельсском районе Саратовской области?
- ✅ Объект наибольшей площади: 800 м²