5 500 000 ₽
УСН
Объект 80.
Готовая ферма: 6,7 га, пруд, скважины, дом и капитальные постройки.
Предлагаем не просто участок, а полноценную базу для мясного и молочного животноводства, растениеводства, рыбоводства, пчеловодства и комфортной жизни на своей земле. Простор, тишина, газ, собственная вода и капитальные строения с жилым домом — всё уже есть, не нужно начинать с нуля.
Расположение:
Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, село Ольгино. Вокруг — поля, сенокосы и лесные массивы: идеальные условия для выпаса и заготовки кормов. Расстояния: 5 км до деревни Новиковка, 18 км до райцентра Базарный Карабулак, 89 км до Саратова. Подъезд уверенный, техника и грузовой транспорт проходят в любой сезон без проблем.
Общая площадь - 6,7 гектара. Категория — земли населенных пунктов, разрешённое использование — сельскохозяйственное производство. Это означает легальную возможность вести любую сельхоздеятельность без ограничений. На кадастровом учёте стоят земельный участок, жилой дом, коровник и зерносклад. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке.
На территории собственный большой пруд с плотиной. Вода проточная, пруд сообщается с речкой — это закрывает вопрос водопоя для поголовья и полива угодий, даёт возможность организовать рыбоводство как дополнительный доход и просто место для отдыха у воды. Насосная станция и несколько скважин обеспечивают бесперебойную подачу воды для бытовых и производственных нужд круглый год.
Строения
- Коровник 149 кв. м — капитальное строение для содержания КРС.
- Зерносклад 171,5 кв. м — вместительное хранилище для фуражного зерна, сена и комбикормов.
Оба строения на кадастровом учёте.
- Жилой дом с газовым отоплением — тёплый, для круглогодичного проживания.
- Дровяная баня и летняя кухня входят в стоимость.
Ваши возможности:
- Мясное скотоводство: выращивание и откорм КРС на продажу.
- Молочное животноводство: производство сырого молока и продуктов переработки.
- Пчеловодство. Лесные массивы и поля вокруг — отличная кормовая база для пасеки. Мёд, воск, прополис как дополнительный стабильный доход.
- Птицеводство, овцеводство, рыбоводство как дополнение или отдельное направление.
- Выращивание зерновых, овощных и кормовых культур на своей земле.
- Семейная усадьба с полным самообеспечением.
Условия сделки
Рассматриваем любой удобный вид расчёта. Возможен обмен на квартиру в Саратове или Энгельсе.
Показ по предварительной договорённости. Звоните, приезжайте смотреть хозяйство лично. Будем рады показать всё на месте и ответить на вопросы.
