Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 000 000 ₽
Продам загородний дом (дача) в районе Шумейка ( Малая Тополевка). СНТ По периметру участка установлены удобной доступности от Энгельса и Саратова. Добраться можно круглый год на автомобиле, а также на автобусе: маршрутка ходит с апреля по ноябрь прямо из города. Рядом есть продуктовые магазины, в 5 минутах езды — крупные ритейлеры (Магнит, Пятёрочка, Красное & Белое), поэтому нет необходимости постоянно ездить в город за покупками.
Дача расположена на 10й линии от кольца маршрутного такси: можно добираться и пешком, и на машине. Участок находится на левой стороне, ближе к Волге, до реки всего 56 минут спокойным шагом. В конце улицы — два благоустроенных пляжа: здесь можно арендовать катамараны, лодки и сапборды, а также просто загорать и отдыхать у воды. Берег отлично подходит для рыбалки и спуска лодок, на пляже работают два кафе для приятного отдыха.
На участке установлены распашные ворота и удобная парковка на два автомобиля, есть место для лодок, велосипедов и другого транспорта. Дачный домик компактный, но очень уютный — 40 м², идеально подойдёт для семьи. Перед входом в дом оборудован навес: сюда подведена вода, установлена раковина — полноценная летняя кухня, защищённая от солнца шторами. Под навесом — комфортная зона отдыха со столом и лавочками, где приятно завтракать и ужинать на свежем воздухе.
На даче имеется индивидуальная скважина с подключённым насосом, что обеспечивает стабильное водоснабжение дома и летней кухни. Коммуникация НС полностью обновлена: все трубы, идущие в общий слив с соседями, заменены на новые по всей длине. Это даёт надёжные коммуникации и избавляет от лишних забот на долгие годы.
Внутри дома — небольшая прихожая и кухня, оборудованная холодильником и индукционной плитой. Жилая комната продумана для комфортного отдыха: двухъярусная кровать, большая двуспальная зона и телевизор. Второй этаж полностью готов к проживанию, там устроена уютная зона для сна и отдыха.
Отдельный плюс — баня на участке. Есть зона отдыха, душ, парная, установлен ТЭН и бойлер на 100 литров, постоянно есть горячая вода. Баня топится дровами с улицы, при желании можно установить стиральную машину. На территории также имеется хозблок и удобный унитаз с выгребной ямой (три кольца), предусмотрен подъезд для ассенизаторской машины.
Участок ухожен и подготовлен к сезону: шесть больших поднятых и удобренных грядок, яблоня, ремонтантная жёлтая малина, цветущие кустарники, пионы. Есть мангал, дровница и аккуратная поленница с дровами. Остальная часть территории оставлена для фантазии новых владельцев — можно обустроить детскую площадку, зону барбекю или декоративный сад.
Из современных удобств: проведён WiFi интернет (Дом.ру), по участку установлено видеонаблюдение. Соседи спокойные, доброжелательные и не шумные, очень дружное сообщество: совместно отмечают открытие и закрытие сезона, Масленицу и другие праздники.
