


Продаётся дом на берегу реки Хопёр(300метров от реки) в черте города Балашова.На участке 15 соток есть баня 6*4м,деревянный хозблок 6*4,металлический сарай 3*1,есть сад с плодовыми деревьями и огород,колодец.Дом деревянный обложенный кирпичём,есть котёл газов.с разводкой труб по всему дому,3 комнаты и кухня с прихожей.Документы готовы к продаже.Торг.



Продаю недостроенный коттедж на КПТ ,коттеджный поселок элитной застройки, первая очередь.Расположен на берегу Хопра, рядом лес.Размер дома 9*12. Выведен нулевой цикл (высота подвала 3 метра) три ж\б блока + кирпич и перекрыт ж\б плитами.Полностью готов под ведение кирпичной кладки. Участок ровный, без перепадов высот. На прочном, материковом грунте. Площадь участка 10 соток (по документам), в реале 11 соток. Газ, вода, свет. Асфальт.Рядом роддом, новый бассейн, школа, детский сад, магазины, поликлиника. Продает хозяин.



Дом очень просторный 200 квадратов. Полы:плиты перекрытия на 2х этажах. теплые, итальянская плитка.Толстые стены. Экономная система отопления. Просторная кухня. Санузел раздельный. Панорамные окна. Тихое место в центре города. Рядом рынок, ТЦ, Садик, Лицей. На участке клубника, малина, виноград,яблони, слива белая, вишня. звоните, пишите все расскажу, также рядом продаеться участок с недостроиным домом 12*12, участок 4сотки будет вместе 8 соток. Собственик. Разумный торг.



Продам новый дом в самом центре города!!! Стены штукатурка по маякам, теплый пол + радиаторы, полы финишная стяжка. Отличная планировка- 3 комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на террасу,2 санузла. Откатные ворота с дистанционным управлением. Все коммуникации подключены ( газ , свет, вода, центральная канализация). Подробности по телефону. Один собственник.



Продам уютный, обжитой коттедж на КПТ. В шаговой доступности: ФОК, больница, школы, сады, магазины. В 10 минутах ходьбы благоустроенный городской пляж. Ремонт не требуется, заходи и живи. На участке: многолетние туи, можжевельники , канадские, голубые ели, барбарис, кипарисовики и другие хвойные. Из плодовых: яблони, груши, черешни, вишни, грецкий орех, фундук. А так же: смородина, ежевика, малина, клубника, жимолость, крыжовник, виноград. Все плодоносит. Два заезда на участок. Подъезд асфальтирован. Есть гараж. Под домом подвал в полный рост.



Продается дом, площадью 60 кв.м, со всеми удобствами: газ, свет, гор. вода, центральная канализация, газовое отопление. Туалет , ванная в доме, бойлер. В доме 6 комнат, установлены новые окна ПВХ, в 3 комнатах натяжные потолки. Дом с наружи обшит сайдингом. На участке 3,5 сотки земли (плодоностные деревья и кустарники, цветы, огород), гараж и 2 сарая, железный погреб. Возможен торг.



По факту два дома , один старый (42кв. м. ), другой новый. Большой участок , выходит на две улицы. Въезд с центральной улицы города. Рядом школа, дет. сад, почта, магазин, остановка. Перед домом большая площадка для въезда и стоянки машины. В доме все новое отопление, бойлер на 80 литров, мебель в ванной. Дом теплый, продается с мебелью и техникой(снегоуборщик, газонокосилка, бетономешалка. .. .) во дворе на фундаменте сарай из шпал. Дом для хозяев с руками и фантазией. Спутниковая поворотная тарелка, спутниковое ТВ МТС . Строился для себя , но хозяина не стало. Документы в порядке. Собственник один. Торг уместен.



Продам дом в районе Долина нищих .Общей площадью 220 кв.м .Продается просторный дом общей площадью 220 кв. м в районе Долина Нищих. Объект находится в хорошем состоянии и полностью подготовлен для комфортного проживания: все необходимые коммуникации подведены и функционируют. Планировка дома продумана и позволяет эффективно использовать пространство.Так же во дворе находится баня и гараж . Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности расположены магазины, аптеки, школы и детские сады, что обеспечивает повседневное удобство. Транспортная доступность также на высоком уровне, с выездом на основные магистрали города. Участок благоустроен: во дворе растут плодовые деревья, создающие приятную тень и атмосферу уединения. Этот дом сочетает в себе преимущества частной жизни за городом с доступностью городских услуг, предлагая сбалансированное решение для постоянного проживания семьи. Объект представляет собой готовое предложение, не требующее дополнительных вложений в ремонт или подключение коммуникаций. Код пользователя: 46484 Номер в базе: 10650760



ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !.Продается дом с земельным участком 3 сотки на первой линии.В доме подключены все необходимые коммуникации, включая центральное водоснабжение, канализацию, электричество и газ.Ключевым преимуществом является локация — дом расположен в развитом районе с полным набором социальной и бытовой инфраструктуры. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки, медицинские центры, банки и отделения почты. Развитая транспортная сеть обеспечивает быстрый выезд в центр города и к основным магистралям, что особенно ценно для тех, кто регулярно перемещается по городу или совершает поездки за его пределы. Код пользователя: 46484 Номер в базе: 9805963



Продаётся отдельностоящий дом. Тихий и спокойный район. Рядом школа, детский сад, магазины. В доме имеется газ, вода, слив, есть душевая кабина. Дом добротный, кирпичный фундамент, земельный участок 4сотки, забор из металопрофиля. Имеется место под строительство гаража. Все документы в порядке. Возможна продажа по ипотеке и с использованием материнского капитала. Быстро продам вашу недвижимость, чтобы купить наш. Оформлю ипотеку со скидками! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!



Хотите жить в своём доме рядом с КПТ? Вам к нам! Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке отдельный жилой дом со всеми удобствами и ПВХ окнами в районе Собачьего хутора. О ДОМЕ: Щитовой. Облицован металлопрофилем. 1965 года постройки. 61,1 кв.м. + веранда 4,2 кв.м. Современная кровля ондулин. Окна ПВХ. Все удобства. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Четырёхконфорочная газовая плита. Центральное водоснабжение. Канализация сливная яма. Газовая колонка-автомат. Электровытяжка. Дополнительная мойка со сливом на веранде. Крепкие деревянные полы. Вывод под стиральную машину. Подпол. Погреб. Металлическая входная дверь. Счётчики на всё. Система желобов и водосточных труб. ПЛАНИРОВКА: 3 жилые комнаты: уютный зал 14,7 кв.м.; две изолированные спальни 10,2 и 9 кв.м. Просторная кухня 8,2 кв.м. Совмещённый санузел 6,2 кв.м. Отапливаемый коридор 8,6 кв.м. Светлая веранда 4,2 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 4,4 сотки. ИЖС. В собственности. Отмежёван. Сарай. Летний душ. Уличный туалет. Теплица из поликарбоната. Водопроводный вывод для полива. Дорожки во дворе заасфальтированы либо выложены плиткой. Уличные светильники и гирлянда на солнечных батареях. Яблони, абрикос, черешня, смородина, крыжовник, малина и др. Двор перед фасадом огорожен забором из металлопрофиля. ЛОКАЦИЯ: На машине с ул. Орджоникидзе, в районе дома 12, поворачиваем на ул. Челюскинцев, прямо 700 метров 3 минуты. Пешком с ул. Фестивальной, от дома 23, через овраг 400 метров 5 минут. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру с нашей доплатой. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобная инфраструктура. Пешком: до школ 15, 3, гимназии 1, детских садов Дубравушка, Челночок, магазинов Пятёрочка, Магнит, аптек и остановок улица Строителей, Магазин, Саратовская 9-11 минут. В доме чисто и уютно, можно заезжать и жить без предварительных затрат на внутренний ремонт. Газовая колонка в частном доме большая редкость и преимущество в сравнении с бойлером. Наличие земельного участка рядом с домом позволяет иметь свою маленькую фазенду, на которой можно и трудиться, выращивая овощи, ягоды и фрукты, и отдыхать: пикники, загар и т.п. Улица с тротуаром! Одна из немногих в частном секторе. Рядом река Хопёр (15 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Подходит всем, кто хочет жить в своём частном доме. При этом вся необходимая инфраструктура района КПТ в шаговой доступности. Важная информация! Наша комиссия составляет 2% от цены продажи. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. Можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. Можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ЮРИДИЧ. ОТЧЁТ.



Продается добротный, продуманный до мелочей коттедж в ЦЕНТРЕ города, общей площадью 110 кв.м с участком 5,37 соток. Дом построен в 2025 году. Дом построен из материалов высокого качества. Просторная кухня - гостиная, ванная, котельная, 3 спальни. Газовое отопление, центральная канализация, теплый пол. Земельный участок правильной формы, огорожен, освоен, благоустроен. Отсутствуют какие- либо имущественные или правовые обременения. Звоните подробности по телефону. Код пользователя: 46484 Номер в базе: 9254767



В продаже появился отдельно стоящий дом с земельным участком в районе козловка. На участке в 5 соток земли, расположен дом в 125 квадратных метров. Дом двухэтажный , на первом этаже : комната, кухня, санузел, прихожая, гараж. На втором этаже: зал и четыре спальни. Отличный , добротный дом. В шаговой доступности вся инфраструктура города: магазины, школа, садик, остановки общественного в любую точку города. Код пользователя: 47489 Номер в базе: 12155695



Продам дом подходящий под все виды расчета. В доме газовое отопление, центральное водоснабжение и выгребная яма для канализации. Санузел расположен на улице.Дом находится в живописной местности с асфальтированной дорогой и рядом с остановкой общественного транспорта. В шаговой доступности магазин. Земельный участок категории ИЖС позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства.На территории дома есть просторный двор, сарай, летняя кухня. Крышам у дома новая из металопрофеля. Стены дома окрашены в приятный синий цвет, что придает ему особый шарм. Звоните! Отвечу на все вопросы. Помогу в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение.



Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке отдельный жилой дом со всеми удобствами, ПВХ окнами и биметаллическими радиаторами в районе магазинов Татьяна и Зодчий, АЗС самообслуживания Калина Ойл и ритуального агентства Лета по ул. 30 лет Победы. О ДОМЕ: Деревянный. Пристройка из блоков. Документы оформлены. 1962 года постройки. Кровля металл и сверху шифер. Новые коньки. Высокий фундамент. Большая площадь 63,9 кв.м. ПВХ окна в спальнях (новые), кухне, прихожей и санузле. Современный экономичный газовый котёл с насосом для циркуляции низкие платежи и комфортная температура в любое время года. Биметаллические и чугунные радиаторы отопления. Центральное водоснабжение. Канализация 2 ямы (кирпичная и 2 кольца). Новые сливные трубы. Большой импортный бойлер на 80 литров. ДУШЕВАЯ КАБИНА с большим функционалом. Крепкие деревянные полы (в столовой новые). Напольное покрытие линолеум, ковролин. Высота потолков 2,55 м. Счётчики на электричество и газ. Подпол. Металлическая входная дверь. Перед входом в дом оборудован закрытый навес с крышей из профнастила и стенами из поликарбоната. Дорожка вымощена плиткой. Скамейка. Спутниковое ТВ Триколор. ПЛАНИРОВКА: 3 жилые комнаты: - уютный зал 15 кв.м.; - две изолированные спальни 7 и 5,5 кв.м. Просторная кухня 7,7 кв.м. Вместительная столовая 8 кв.м. Большой совмещённый санузел 4,5 кв.м. с душевой кабиной, бойлером, раковиной и стиральной машиной. Функциональный коридор 5,7 кв.м. Отапливаемая прихожая 10,5 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 4,9 сотки. ИЖС. Отмежёван. В прошлом году хорошо унавожен. Очень плодородный. Сарай. Мини-гараж. Летний душ. Уличный туалет. Водопроводный вывод для полива. Фруктово-ягодный сад: 2 взрослых и 2 молодых яблони, в том числе сорта Кортланд, молодая клубника, ремонтантная малина, 3 куста жимолости, 2 абрикоса, вишня, смородина, крыжовник, йошта (гибрид крыжовника и смородины) и др., а также много разных цветов (розы, лилии, тюльпаны, клематис и др.). Заезд для машин. Место под гараж. Палисадник. ЛОКАЦИЯ: с ул. 30 лет Победы (напротив магазинов Татьяна и Зодчий) поворачиваем между зданиями ритуального агентства Лета и сдвоенного гаражного бокса, прямо 150 метров. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БОНУС частично с мебелью. ПРЕИМУЩЕСТВА: УДОБНО ЖИТЬ. Рядом с одной из центральных улиц города 30 лет Победы, но в то же время и не совсем близко с автотрафиком, на достаточном расстоянии от дороги. В шаговой доступности: - остановки Улица Трудовая и Улица Исипина 3 минуты; - остановка Кинотеатр Спартак 7 минут; - детский сад Лучик 11 минут; - лицей 13 минут, а также Дмитриевский рынок, магазины, аптеки, техникум, институт и т.д. Формально в доме 3 жилые комнаты, но при необходимости можно использовать как жилые прихожую и коридор. Удобный пищеблок 15,7 кв.м.: отдельно кухня и просторная столовая.



Предлагается к продаже добротный ДОМ Находящаяся в самом центре города. Дом с косметическим жилым ремонтом. Зал и две комнаты В доме заменена проводка, установлены окна ПВХ, натяжные потолки со встроенными светильниками, постелен линолеум. В доме газовое отопление, горячая вода от бойлеров ( на кухню и санузел индивидуальные приборы),ванная комната слив септик яма. Бонус покупателю выкуплен земельный участок 276 кв.м бесплатно входит в стоимость объекта. Расположение удачное, в шаговой , школа 7, магазины "Магнит", "Красное и Белое", остановки общественного транспорта. Оперативный показ. Код пользователя: 94513 Номер в базе: 11993197



Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к продаже ЖИЛОЙ ДОМ (по документам) со ВСЕМИ УДОБСТВАМИ по ул. Большой Революционной, общей площадью 97,8 кв.м. О ДОМЕ: Половина дома деревянный ДУБОВЫЙ сруб, обложенный кирпичом; вторая половина КИРПИЧНАЯ (2010 г.п.). Высокий крепкий фундамент. Кровля оцинкованное железо. ВСЕ УДОБСТВА. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ современный газовый котёл с насосом для циркуляции. НОВАЯ САНТЕХНИКА и ПВХ трубы. Централизованное водоснабжение. Автономная канализация яма. Вместительная кухня-столовая. Просторный совмещённый санузел с ДУШЕВОЙ КАБИНОЙ, раковиной и местом для стиральной машины. Качественные деревянные окна. Двойная деревянная входная дверь. Красивые межкомнатные двери. Крепкие деревянные полы ДОСКА-ПЯТИДЕСЯТКА + линолеум. Чердак в полный рост, возможно использовать под мансарду. Глубокий погреб куполом. Подпол. ПЛАНИРОВКА: 3 ОЧЕНЬ БОЛЬШИЕ ЖИЛЫЕ КОМНАТЫ 26,2; 22,7 и 15,2 кв.м. ОГРОМНАЯ кухня-столовая 21,2 кв.м. ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ санузел 5,7 кв.м. Функциональная веранда 6,8 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 9,2 сотки (по документам). В собственности. Отмежёван. Правильной формы. Земля ухоженная, плодородная. Фруктово-ягодные деревья и кустарники. ЛЕТНЯЯ КУХНЯ 15 кв.м. с ванной и террасой 10 кв.м. Асфальтированные заезд для машины. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать: 1 вариант с ул. Орджоникидзе, на перекрёстке остановок Шлагбаум, поворачиваем в сторону Козловки, далее прямо по отремонтированной асфальтовой дороге 1300 м. 2 вариант с начала ул. 9 Января (в районе бетонки) поворачиваем по асфальтовой дороге на ул. Большую Революционную, 300 м. прямо. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Чистая продажа. Бонусом остаётся мебель и бытовая техника. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удалённое месторасположение от загруженных автомобильных трасс и пыли. Удобная инфраструктура. В шаговой доступности: магазин Продукты 2 минуты; магазин 5 копеек 4 минуты; остановка Школа и школа 9 10 минут; детский сад Золотой ключик 11 минут; магазины Магнит, "Пятёрочка" 12 минут. БОЛЬШАЯ общая площадь 97,8 кв.м. ШИКАРНАЯ жилая площадь 64,1 кв.м. Деревянный сруб из дуба, поэтому в доме так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ! Дом в ОДНОМ УРОВНЕ. Удобно. Эргономично. Практично. Своё автономное отопление это очень ВЫГОДНО + КОМФОРТНАЯ температура в любое время года. БОЛЬШИЕ КОМНАТЫ. Такие помещения редко встречается даже в коттеджах! На просторной кухне-столовой 21,2 кв.м. мечте любой хозяйки УЮТНО ПОСИДЕТЬ С СЕМЬЁЙ и ДРУЗЬЯМИ. Рядом река Хопёр (10 минут пешком). Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШ дом не купил кто-то другой. Важная информация! 1. Наша комиссия составляет 1,5% от конечной цены. Её оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Вы можете торговаться с собственником НАПРЯМУЮ. 3. Вы можете заказать ПИСЬМЕННЫЙ ОТЧЁТ о "юридической чистоте".



Агентство недвижимости "ВАРИАНТ" предлагает к покупке отдельный жилой дом со всеми удобствами и ПВХ окнами в районе Собачьего хутора. О ДОМЕ: Щитовой (финский). Обложен кирпичом. Тёплый. 1965 года постройки. Кровля шифер. Высокий фундамент. 67,5 кв.м. (с верандой 71,4 кв.м.). Документы оформлены. Окна ПВХ. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Центральное водоснабжение (есть не на каждой соседней улице!). Канализация септик и сливная яма. Новая электропроводка. Крепкие деревянные полы. Высота потолков 2,6 м. На потолке утеплитель. Счётчики на всё. ПЛАНИРОВКА: 3 изолированные комнаты (как в квартирах улучшенной планировки): 15,8; 10,5 и 10,2 кв.м. Просторная кухня 10 кв.м. Коридор 3,8 кв.м. Тамбур 1,1 кв.м. Встроенный шкаф 0,8 кв.м. Новый большой совмещённый санузел 6,2 кв.м. с раковиной и местом для стиральной машины. Отапливаемая прихожая 8,8 кв.м. Веранда 3,9 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 4,9 сотки. ИЖС. Отмежёван. Правильной прямоугольной формы. 2-этажная летняя кухня. Погреб. Сарай. Летний душ. Уличный туалет. 2 водопроводных вывода для полива. Яблоня, вишня, смородина (чёрная и красная), шиповник, малина, клубника и др. Место под гараж. ЛОКАЦИЯ: На машине: 1) с ул. Орджоникидзе, в районе дома 12, поворачиваем на ул. Челюскинцев, прямо 230 метров, второй поворот налево, 80 метров. Первый поворот направо, на ул. Малую Революционную, до дома 16 870 метров. Налево 50 метров; 2) с ул. Большой Революционной через пер. Макаренко 840 метров. Пешком с ул. Фестивальной, от дома 23, через овраг 500 метров 6 минут. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру на КПТ (1-3 эт.). ПРЕИМУЩЕСТВА: Щитовой дом, обложенный кирпичом, имеет ряд преимуществ: 1. Энергоэффективность. Кирпич обладает отличными теплоизоляционными свойствами, поэтому дом сохраняет тепло зимой и прохладу летом, что снижает затраты на отопление. 2. Долговечность. Кирпичный слой защищает деревянный каркас от воздействия влаги, ультрафиолетовых лучей и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Благодаря этому срок службы значительно увеличивается. 3. Эстетика. Обложенный кирпичом щитовой дом выглядит солидно и привлекательно. Удобная инфраструктура. Пешком: • до школ 15, 3, гимназии 1, детских садов Дубравушка, Челночок, магазинов Пятёрочка, Магнит, аптек и остановок Улица Строителей, Магазин, Саратовская 10-15 минут. Так как участок угловой, тоже есть свои плюсы: + удобный доступ с разных сторон; + меньше соседей и потенциальных конфликтных ситуаций и неудобств; + больше естественного света и свежего воздуха. Рядом река Хопёр (14 минут пешком). Подходит всем, кто хочет жить в своём частном доме. При этом рядом район КПТ.



Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами, общей площадью 38,7 кв.м., по ул. Северной. О ДОМЕ: Деревянный. Ошелёван. Имеется материал (новый сайдинг) для облицовки дома. Кровля железо. Высокий фундамент. 1973 года постройки. Газовый котёл с насосом для циркуляции. Центральное водоснабжение. Канализация кирпичная яма (бездонная). Крепкие деревянные полы. Зимой отапливался. 3 погреба (в том числе с вентиляцией). ПЛАНИРОВКА: зал 17 кв.м.; две ИЗОЛИРОВАННЫЕ спальни 4,5 и 3,8 кв.м.; кухня 5,7 кв.м.; прихожая 7,7 кв.м.; коридор 6,4 кв.м.; подсобное 4,6 кв.м. веранда 5,6 кв.м.; крыльцо 4,6 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 6,11 сотки. ИЖС. Находится в стадии межевания. Небольшой склон. Разработан. Водяной вывод для полива. Закрытый навес. Сарай. Летний душ. Уличный туалет. Яблоня, смородина, абрикос, крыжовник, малина, клубника и др. ЛОКАЦИЯ: С начала ул. 9 Января (в районе бетонки), между домами 24 и 26, поворачиваем на ул. Гвардейскую (в сторону Хопра и козловского пляжа), 350 м. прямо. На развилке дорог после ул. Пугачёвской двигаемся посередине до конца. Заворачиваем направо, 150 метров. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернативная продажа. Возможен обмен на благоустроенную квартиру. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое и безопасное месторасположение небольшой тупик с полутора десятком домов в 500 метрах от так называемой бетонки на улице 9 Января, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Данная локация укромная, конфиденциальная чужие здесь не ходят и не ездят только свои. В шаговой доступности: река Хопёр 10 минут. остановка "Библиотека", магазин "Пятёрочка" 13 минут; детский сад "Золотой ключик" и баня 16 минут; школа 9 17 минут. Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Дом находится не рядом с дорогой. Высокий пригорок. Спокойный сон. Чистый воздух. Естественный наклон участка способствует более быстрому созреванию урожая. Рядом река Хопёр. Вас ждут сочные шашлыки, азартная рыбалка, загар на пляже и другие удовольствия жизни и отдыха. Важная информация! 1. Нашу комиссию оплачивает ПРОДАВЕЦ. 2. Можете предложить СВОЮ ЦЕНУ. НАША ВЫСОКАЯ КВАЛИФИКАЦИЯ в отличие от других ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ДОКУМЕНТАЛЬНО. ЭКСПЕРТНОСТЬ профессиональной лицензией от 1999 года. ГРАМОТНОСТЬ дипломом с отличием. КОМПЕТЕНТНОСТЬ сертификатами форумов. ПОРЯДОЧНОСТЬ честными отзывами. КРЕАТИВНОСТЬ эксклюзивными объявлениями. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Хотите, чтобы Ваша недвижимость продавалась также качественно и привлекательно? Обращайтесь. С уважением, агентство недвижимости ВАРИАНТ.



Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами по ул. Еланской, общей площадью 31,7 кв.м. (фактически 37,9 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ. О ДОМЕ: Деревянный, облицован сайдингом. 1952 года постройки. Кровля шифер. Высокий фундамент. Центральное водоснабжение. Канализация небольшая сливная яма. Газовый котёл с насосом для циркуляции. ПВХ окно на кухне. Крепкие деревянные полы + ДСП. Счётчики на электричество и газ. Вода по нормативу (более выгодно). Подпол. ПЛАНИРОВКА: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: - зал 15,7 кв.м. - спальня 4,6 кв.м. Кухня 6,4 кв.м. Коридор 5 кв.м. Прихожая 6,2 кв.м. Веранда 5 кв.м. ОБ УЧАСТКЕ: 5 соток. ИЖС. В стадии межевания. Летняя кухня. 2 сарая. Летний душ. Уличный туалет. Яблоня, смородина, крыжовник, малина, виноград и др. Место под гараж. ЛОКАЦИЯ: Подъезжать: 1 вариант с ул. Республиканской по пер. Ерменихинскому 250 м., первый поворот направо, на ул. Еланскую, 250 м. 2 вариант с ул. 9 Января (в районе ост. Почта) поворачиваем на ул. Есенина, в сторону ул. Астраханской, 400 м. прямо. Между домами 48 и 50 по ул. Декабристов поворачиваем направо и потом налево на ул. Еланскую, 300 м. 3 вариант с ул. Орджоникидзе, между ост. Восточная и маг. Евростиль, поворачиваем на ул. Декабристов, 400 м. Между домами 108 и 110 поворачиваем налево и потом направо на ул. Еланскую, 400 м. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БОНУСОМ остаётся практически всё. Рассмотрим материнский капитал и ипотеку. ПРЕИМУЩЕСТВА: Тихое и безопасное место, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. В шаговой доступности (10-12 мин.): остановки Восточная, Школа, Почта, Трудовая, школа 9, детский сад Золотой ключик, баня, почта, магазины и др. Недалеко река Хопёр (20 минут пешком). Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ. Автономное отопление (газовый котёл с насосом для циркуляции) низкие платежи и комфортная температура в любое время года. В сравнении с газовой форсункой оно более экономично, автоматизировано и безопасно. Учacтoк в 5 coток много дворовых построек + место и для других: гараж, баня, беседка, зона барбекю и т.п. - В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха в самом городе: шашлыки, рыбалка, выращивание своих овощей, ягод и фруктов, занятие спортом и другие удовольствия жизни и отдыха. - В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём. По данной цене и даже выше в основном продают половины или части жилых домов. Но ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НАМНОГО ЛУЧШЕ полная приватность и отсутствие необходимости взаимодействовать с соседями по коммуникациям и документам. Ремонт это временно, а вот соседи это навсегда. ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ.



на участке небольшой домик, в сезон жили в четвером - кухня спальня. электричество по счётчику - всё исправно работает, задолжностей нет. проведён городской водопровод - колодец у ворот буквально в 2-х метрах, счётчик установлен. на участке имеются плодовые деревья - 3 яблони, 2 абрикоса, вишня, марель, слива, 2 груши, малина, клубника. туалет и душ на улице. недостроенный сарай, имеется фундамент для капитальной постройки, место для парковки авто засыпано щебнем. завезено некоторое количество песка - точно пригодится при благоустройстве. на участке лежат столбы для установки более добротных ворот, металлическая калитка. как вы можете заметить на фото участок требует ухода на что у нас катострофически не хватает времени. в тоже время и не через чур запущен. соседи хорошие - при желании вы сами легко в этом убедитесь. подъезд к участку с двух сторон. обратите внимание на подъездную дорогу она в хорошем состоянии. соседи активно строятся, а некоторые проживают круглый год. у соседних СНТ началась газификация - в будующем возможна и у нас. председатель очень хорошая женщина, очень пробивная. дорогу зимой чистят. ездят конные полицейские патрули - что в свою очередь обеспечивает безопасность, любой сосед подтвердит. в 50-ти метрах пруд - купание, рыбалка. милости просим за покупкой.



Срочно продается дача!!!!В продаже прекрасная дача в районе 2й Гуселки, рядом с пос. Солнечный и Юбилейный, СНТ Водник 2! Отличный вариант вблизи города для отдыха на собственном земельном участке .имеются много плодовых деревьев, цветов,малина,черная смородина,крыжовник,виноград,черешня,груши разных сортов,яблоня,абрикосы и мн др. Есть летний душ,туалет.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 750 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 19,5 млн ₽ |