Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ОТДЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ с частичными удобствами по ул. Еланской, общей площадью 31,7 кв.м. (фактически 37,9 кв.м.) для КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ небольшой семьи или в качестве ДАЧИ.
О ДОМЕ:
Деревянный, облицован сайдингом.
1952 года постройки.
Кровля шифер.
Высокий фундамент.
Центральное водоснабжение.
Канализация небольшая сливная яма.
Газовый котёл с насосом для циркуляции.
ПВХ окно на кухне.
Крепкие деревянные полы + ДСП.
Счётчики на электричество и газ. Вода по нормативу (более выгодно).
Подпол.
ПЛАНИРОВКА:
Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты:
- зал 15,7 кв.м.
- спальня 4,6 кв.м.
Кухня 6,4 кв.м.
Коридор 5 кв.м.
Прихожая 6,2 кв.м.
Веранда 5 кв.м.
ОБ УЧАСТКЕ:
5,25 соток.
ИЖС.
Отмежеван.
Летняя кухня.
2 сарая.
Летний душ.
Уличный туалет.
Яблоня, смородина, крыжовник, малина, виноград и др.
Место под гараж.
ЛОКАЦИЯ:
Подъезжать:
1 вариант с ул. Республиканской по пер. Ерменихинскому 250 м., первый поворот направо, на ул. Еланскую, 250 м.
2 вариант с ул. 9 Января (в районе ост. Почта) поворачиваем на ул. Есенина, в сторону ул. Астраханской, 400 м. прямо. Между домами 48 и 50 по ул. Декабристов поворачиваем направо и потом налево на ул. Еланскую, 300 м.
3 вариант с ул. Орджоникидзе, между ост. Восточная и маг. Евростиль, поворачиваем на ул. Декабристов, 400 м. Между домами 108 и 110 поворачиваем налево и потом направо на ул. Еланскую, 400 м.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Чистая продажа.
БОНУСОМ остаётся практически всё.
Рассмотрим материнский капитал и ипотеку.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Тихое и безопасное место, на достаточном расстоянии от шума и пыли. Спокойный сон. ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ.
В шаговой доступности (10-12 мин.): остановки Восточная, Школа, Почта, Трудовая, школа 9, детский сад Золотой ключик, баня, почта, магазины и др.
Недалеко река Хопёр (20 минут пешком).
Дом деревянный, поэтому в нём так ЛЕГКО и ВОЛШЕБНО СПИТСЯ и ДЫШИТСЯ.
Автономное отопление (газовый котёл с насосом для циркуляции) низкие платежи и комфортная температура в любое время года. В сравнении с газовой форсункой оно более экономично, автоматизировано и безопасно.
Учacтoк в 5 coток много дворовых построек + место и для других: гараж, баня, беседка, зона барбекю и т.п.
- В качестве дачи Вы получаете все преимущества загородного отдыха в самом городе: шашлыки, рыбалка, выращивание своих овощей, ягод и фруктов, занятие спортом и другие удовольствия жизни и отдыха.
- В качестве жилого дома у Вас в собственности появляется СВОЙ ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ с возможностью РЕГИСТРАЦИИ в нём.
По данной цене и даже выше в основном продают половины или части жилых домов. Но ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ НАМНОГО ЛУЧШЕ полная приватность и отсутствие необходимости взаимодействовать с соседями по коммуникациям и документам. Ремонт это временно, а вот соседи это навсегда.
ЕСЛИ ВАМ КАЖЕТСЯ, ЧТО ВЫ УЖЕ СЛЫШАЛИ О НАС МНОГО ХОРОШИХ ОТЗЫВОВ, ТО ВАМ НЕ КАЖЕТСЯ. Продам дом до 3 млн рублей в Балашове.
