Продается доля в жилом доме площадью 37,8 м² с земельным участком 168 м², расположенная в центральном районе Саратова. Доли выделены по решению суда, межевание проведено, участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС. Дом требует капитального ремонта, но подключен к электричеству и газу, канализация реализована через септик. Улица широкая, подъезд удобный, что упрощает возможную реконструкцию или строительство нового жилья.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. В пешей доступности находятся Сенной рынок, торговый центр "Триумф Молл", автовокзал, аквапарк, Саратовский аграрный университет, школы и лицеи. Рядом расположены скверы на улицах Рахова и Астраханской, взрослая и детская поликлиники, детские сады, отделения банков, фитнес-клуб World Class. В шаговой доступности — множество магазинов, аптек, кафе и других объектов повседневного спроса, что делает это место удобным для жизни.
Участок подходит для индивидуального жилищного строительства, а близость к центру города и ключевым транспортным узлам повышает его инвестиционную привлекательность. Объект может заинтересовать как тех, кто планирует строительство собственного дома в удобном районе, так и инвесторов, рассматривающих перспективу дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду.
Код пользователя: 75747
Номер в базе: 9254672
