





82 459 ₽/м²
Арт. 128894180 Продаётся 4-комнатная квартира с кухней-гостинной в 5 мкрн. Перепланировка узаконена. Имеется застекленная лоджия. В подарок покупателю остаются кондиционеры, водонагреватель, частично мебель. Имеется узаконенная межэтажная кладовка. Во дворе находится детский сад, автомобильная стоянка напротив подъезда. В шаговой доступности магазины, ПВЗ, школа 16, Центральный парк, детская поликлиника, автобусные остановки. Возможен обмен на 2-ком. квартиру в 5,5А,6,8 микрорайонах. ЗВОНИТЕ! В центре недвижимости "Мегаполис" Вы можете бесплатно получить консультации по вопросам оформления ипотеки с самыми выгодными условиями.



55 777 ₽/м²
Арт. 126241822 Продается 4-комнатная квартира с изолированными комнатами в районе школы 3! Идеальный вариант для семей с детьми! О квартире: Общая площадь - 50,2 кв.м, жилая площадь - 37 кв.м,кухня - 6 кв.м. О доме: Квартира находится на удобном втором этаже. Чистый подъезд, хорошие соседи. Домофон. Облагороженная придомовая территория. Во дворе находится детская площадка. Имеется автомобильная парковка. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся детские сады, магазины, ПВЗ, ЗАГС, районный суд, Дворец Культуры, Водный стадион, городской детский парк, городской пляж, остановки общественного транспорта. В районе находится школа 3, Поволжский колледж технологий и менеджмента, ТЦ Оранж, центральное отделение почты России. Звоните прямо сейчас! Узнайте все подробности и запишитесь на просмотр! В центре недвижимости "Мегаполис" Вас ждет эксклюзивное предложение: бесплатное оформление ипотечной заявки!



83 763 ₽/м²
Продается 4-х комнатная квартира в кирпичном доме около парка Центральный . Из окон вид на улицу , на Грин Хаус и фонтан , из спальни -вид во двор . на детскую площадку и парковку. Рядом школы , детсады , поликлиника и магазины. Очень близко Волга .Возможен обмен на 1- комнатную квартиру в г. Балаково , можно предлагать и в г. Саратов.



74 928 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме 2022 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 34,7 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 16-этажного дома, с высотой потолков 2,7 метра, что придает пространству дополнительный объем и свет. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть уникальная возможность оформить интерьер по своему вкусу и создать максимально комфортное пространство для жизни. Санузел совмещенный, что позволит более рационально использовать пространство. Дом оборудован современным пассажирским лифтом и пандусом для удобства передвижения. Дом имеет наземную парковку, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы и магазины, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Условия сделки: квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.



64 865 ₽/м²
Код объекта: 2057489. Продаётся уютная 2комнатная квартира на комфортном 3м этаже тёплого кирпичного дома — практичный выбор для жизни и аренды. Плюсы квартиры: • 3й этаж — удобно без долгих подъёмов. • Кирпичный дом: тепло зимой и тише круглый год. • Недавно приобретённая газовая колонка — горячая вода всегда и экономия на коммуналке. • Застеклённый балкон — дополнительное место для хранения или отдыха. • Собственный сарай в подвальном помещении — идеально для шин, колясок, велосипедов и сезонных вещей. Инфраструктура: • В шаговой доступности школа и детские сады — удобно семьям с детьми. • Рядом продуктовые магазины и повседневные сервисы. • Близко остановки общественного транспорта — легко добираться в любой район. Кому подойдёт: • Семье или паре, ценящим тишину и практичность. • Инвестору — ликвидный вариант под сдачу. Готовы показать в удобное время. Звоните/пишите — расскажем детали и поможем с безопасной сделкой и ипотекой при необходимости. Улица Титова ( Балаково )



61 650 ₽/м²
Эксклюзивное предложение!!!Продается уютная трехкомнатная квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме 1981 года постройки. По документам 4х комнатная. Расположена на пятом этаже пятиэтажного здания. В доме проведен кап.ремонт 2 года назад( крыша, коммуникации заменены, в подъезде установлены пластиковые). КРЫША НЕ ПРОТЕКАЕТ!!! Квартира теплая.!!! Особенность планировки, практическ не граничит с соседями, что обеспечивает тишину в квартире. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а просторная кухня- гостинная на 2 окна занимает 15 кв. м. Кухня укомплектованна качественной мебелью и техникой,- все это остаётся после продажи. Так же остаются 2 сплит.системы. Шкаф-купе в коридоре. Лоджия остеклена пластиком. Установлена качественная железная дверь. Установлены приборы учета ( вода, свет,газ). Высота потолков 2,6 метра. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что добавляет комфорта и уюта. В квартире выполнен евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Просторная кухня полностью готова к использованию. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Санузел совмещенный, современно оборудован. Планировка квартиры продумана до мелочей, что позволяет эффективно использовать пространство и зонировать его по своему желанию. Дом в хорошем состоянии, материал постройки кирпич, что обеспечивает дополнительную тепло- и звукоизоляцию. Во дворе организована наземная парковка для вашего автомобиля, поэтому вопрос с парковкой решен. Расположение квартиры порадует развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что очень удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Юридическая чистота сделки гарантирована, поэтому можно не беспокоиться о наличии обременений или проблем с документами. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры. Это отличное место для комфортной жизни в уютной обстановке. Реальному покупателю ТОРГ!!!



73 741 ₽/м²
Код объекта: 2047242. Продаётся уютная, большая, тёплая и светлая 2комнатная квартира в 4В микрорайоне. Отличная локация для семьи: в шаговой доступности магазины, школы 19 и 26, детские сады, остановки общественного транспорта. Во дворе — благоустройство и детские площадки. В доме есть пассажирский лифт. По квартире: • пластиковые окна во всех комнатах • современная входная дверь • натяжные потолки в двух комнатах • раздельный санузел • 2 стояка ГВС/ХВС (отдельно на кухню и отдельно на ванную) • заменены трубы горячего/холодного водоснабжения и канализации по обоим стоякам. Большой плюс — лоджия: утеплённая и застеклённая (пластиковые стеклопакеты), 6,6 м. Даже зимой при открытой двери на лоджию в квартире комфортно и не холодно. Дополнительно: тамбур на 2 квартиры — удобно и практично. В нашем офисе расположены представительства федеральных банков. Вы можете подать заявку без очередей, получить специальные условия и низкие ставки, даже — с плохой кредитной историей — без подтверждённого дохода — без первоначального взноса. Полное юридическое сопровождение на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Цена объекта указана честно, без скрытых комиссий и доплат. Балаково, Лобачевского 116



88 235 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 32.3 кв. м, расположенная на 8-м этаже 9-этажного дома. Дом кирпичный, был построен в 1974 году и оснащён пассажирским лифтом и пандусом, поэтому удобен для всех категорий жильцов. Квартира с окнами, выходящими во двор, поэтому вас не будет беспокоить шум улицы. В квартире сделан косметический ремонт, проведена капитальная замена всех водяных стояков, канализации, проводки, батарей, поэтому она готова к проживанию. Жилая площадь составляет 19.1 кв. м, кухня — 6.1 кв. м, что позволяет комфортно разместить все необходимое. Высота потолков — 2.5 метра, что создаёт ощущение простора. В квартире есть один совмещённый санузел и балкон (не застекленный). Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Также есть наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для вашего автомобиля. Условия сделки: продажа оформляется напрямую от собственника, поэтому дополнительные комиссии отсутствуют. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это предложение подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Вся интересующая информация по телефону. Просьба: риэлторам НЕ ЗВОНИТЬ!



66 456 ₽/м²
Арт. 128589080 Продаётся 2-комнатная квартира в районе Восточного Сазанлея. Общая площадь - 47,4 кв.м, жилая площадь - 26,4 кв.м. Застеклённый балкон. Просторная кладовая. В подарок покупателю остаётся вся мебель, техника - по договорённости. Во дворе находится детская площадка, автомобильная парковка, зелёные насаждения. В шаговой доступности школа 10, продуктовые магазины, волейбольная площадка, автобусные остановки, новая благоустроенная набережная рядом с мостом Победы. Один взрослый собственник. Успейте купить сегодня! ЗВОНИТЕ!



78 788 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с балконом на девятом этаже кирпичного дома с тех этажом с косметическим ремонтом. Кухня оборудована современным гарнитуром и газовой плитой, что делает готовку удобной и комфортной. В комнате установлен кондиционер и вместительные шкафы для хранения вещей. Санузел совмещён, заменена сантехника. В квартире остаётся вся мебель и техника как на фото. За езжай живи. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Во дворе имеется детская площадка и открытая парковка. Возможна покупка в ипотеку. Звоните в удобное для вас время. Алексей



76 087 ₽/м²
Код объекта: 1702105. Уютная однокомнатная квартира по выгодной цене! г. Балаково, улица Набережная Леонова, 28А Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру, идеально подходящую для молодой семьи или студента. Выгодная цена: отличное предложение для тех, кто ищет доступное жильё без переплат. Удобное расположение: дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, что обеспечивает лёгкость передвижения по городу. Всё необходимое рядом: в шаговой доступности магазины, школы, детские сады и парки. Это идеальное место для комфортной жизни. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного дома. Парковка — наземная. Окна выходят на улицу. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



81 210 ₽/м²
ПРОДАМ супер уютную, полнометражную, видовую и светлую 3 комн. квартиру в 3 м-не в г.Балаково: ул. Набережная Леонова, д. 44 62.8/50/6 4/5 панельного дома с/у раздельный балкон застеклен Дом находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой. Из окон прекрасный и завораживающий вид на Волгу! Во дворе детская площадка, в шаговой доступности детский сад, школа 10, 3, аптеки, пекарня, магазины, остановки. В квартире сделан косметический ремонт: установлены пластиковые окна, натяжные потолки, заменены все трубы. Самая классная планировка: комнаты на разные стороны, изолированные. Состояние квартиры заезжай и живи, не требует вложений. Новым покупателям остается абсолютно всё, что есть на фото. Все есть для Вашего комфорта и жилья сразу!!!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 73,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,4 млн ₽ |