Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на проезде 1-й имени С.Т. Разина в городе Саратов

Запись на просмотр квартиры до 24 ноября 2024 доступна только в смс -чате сервиса! звонки до 24 ноября недоступны. Для ценителей качества, комфорта и уюта! Предлагаю к продаже эксклюзивную 2 ком квартиру в престижном современном доме ЖК "Атлант"! С момента постройки дома в квартире никто не проживал, сделан дизайнерский ремонт из современных натуральных материалов. Удачно спланированное пространство : просторная кухня , 2 изолированные комнаты, кабинет в зоне лоджии , гардеробная. Напольное покрытие плитка,ламинат,пробка высшего качества,потолки-гипсокартон , натяжные,стены-итальянская фреска,венецианская штукатурка,дорогостоящие обои на заказ,двери натуральный массив. В квартире несколько зон освещения,установлена сплит система,электрокамин.водонагреватель,теплый пол в зоне кухни,лоджии,ванной комнате. Полностью меблирована и оснащена современной бытовой техникой ведущих мировых брендов. Вся мебель из натуральных пород дерева-бук,сосна,береза. Будущим владельцам остается лишь принести свои личные вещи. ЖК Атлант ,застройщик Шелдом , в доме - подземный и наземный паркинг, видеонаблюдение, консьерж, детская площадка, продуктовый магазинам. Удобное расположение дома в шаговой доступности 3 Советская больница,Технический университет,детский сад,школа,рынок,магазины.аптеки,остановка транспорта в любое направление. Квартира полностью готова к продаже, подойдет любой вид расчета, быстрый выход на сделку, возможность заселения в день сделки. Показ в удобное для вас время,звоните сейчас!

Продается уютная однокомнатная квартира .Район Политехнического Университета, 3 Сов.больницы. В квартире выполнен аккуратный ремонт: пластиковые окна, в комнате новые обои, балкон застеклен, санузел кафель. Удобная планировка позволяет сделать гардеробную в прихожей.Развитая инфраструктура: школы, дет. сады, сеть супермаркетов, продовольственный рынок. Хорошая транспортная развязка во все концы города,Любая форма расчета, чистая продажа.

ВНИМАНИЕ Продаётся БЕЗ РЕМОНТА видовая 2-х комнатная квартира студия в самом престижном и элитном ЖК Volga-Sky, планировка представлена с расстановкой мебели Идеальнoe раcпoложение и транспортная доступность комплекса обеспечивают связь с центром Саратова и позволяют исследовать город пешком, наслаждаясь живописными видами на Волгу. Жилой комплекс оборудован современной общедомовой системой кондиционирования, позволяющей регулировать температуру в квартире по вашему желанию без установки наружных блоков, надежным электроснабжением с аварийной дизель-электростанцией, водоснабжением с двумя вводами и системой фильтрации, а также автоматической системой пожаротушения с противодымной защитой при пожаре. Отопление здания - от собственной котельной с немецкими котлами Viеssmаnn. В комплексе внедрены системы контроля доступа, охранно-тревожной сигнализации, а также системы видеонаблюдения, которыми оборудованы все уровни автостоянки, въезды и выезды на автостоянки, лестницы и лифтовые холлы, периметр объекта и входы в здание. В доме установлены 4 высокоскоростных бесшумных лифта Shindlеr. Зоны общего пользования и входные группы выполнены из современных высококачественных материалов. На первом этаже располагается помещение консьержа и диспетчерская. На крыше стилобатной части здания есть современный игровой комплекс, который не оставит равнодушными юных жителей дома. В комплексе оборудован отапливаемый трехуровневый подземный паркинг на 160 машино-мест, для спуска в который предусмотрен отдельный лифт с 1 этажа.

Предлагаем вашему вниманию 2 комнатную квартиру с отличной планировкой,с общей площадью 64 м^2. Просторная кухня, санузел раздельный, имеется гардеробная. Удачное расположение квартиры для комфортного проживания. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Уютная, теплая, просторная с хорошим ремонтом квартира, ждёт своего нового хозяина! В квартире остается кухонный гарнитур с газовой плитой и кондиционер. По документам один собственник, быстрый выход на сделку, подходит на все виды оплаты

Уважаемые покупатели, обратите внимание на данное предложение! Предлагаем к приобретению 2х комнатную квартиру со свежим ремонтом в кирпичном доме 1999 года постройки на ул. Клочкова д. 15. Максимально удобное расположение дома даёт возможность комфортного проживания вблизи необходимой инфраструктуры и в то же время в спокойном месте, в отдалении от шумных дорог в тихом зелёном микрорайоне. В шаговой доступности от дома есть всевозможные продуктовые магазины, торговый центр, школы и детские сады, поликлиники. В 10 минутах пешком находится СГТУ. Остановка общественного транспорта в 3х минутах, много маршрутов, газели, трамваи, автобусы во все направления города. До центра можно доехать за 15 минут. Квартира тёплая и светлая, удачной планировки - "чешка" с кухней посередине, что очень удобно для семьи. Новые стеклопакеты и большая застеклённая лоджия (тоже новое остекление) порадуют новых владельцев. В квартире выполнен свежий ремонт, уложен новый ламинат и обновлены обои. Санузел в плитке в нормальном состоянии. Медная проводка у основных приборов: стиральная машинка, водонагреватель, вытяжка. Тамбур на две квартиры, замечательные, хорошие соседи! При продаже остаётся кухонный гарнитур и вся остальная мебель. Квартира производит очень приятное впечатление, приходите и убедитесь в этом сами! По документам: один взрослый собственник, более 5 лет, чистая продажа, в квартире никто не проживает. Быстрый выход на сделку, любые формы оплаты, подходят все сертификаты, ипотека. Остались вопросы - звоните!

Продается светлая и уютная квартира, евродвушка, из качественных материалов и дизайнерским ремонтом, в новом кирпичном доме, от собственника. Квартиру делал под себя, было вложено много сил, финансов и энергии, продумана до мелочей, очень жалко продавать, переезд. Квартира обладает шикарным видом на город, от которого никогда не устаешь, приятной атмосферой внутри и радующим глаз дизайном, аура вселяет дух победителя и ваши старания на любом поприще усилятся стократно. В квартире установлены премиальные биметаллические батареи ROYAL THERMO Revolution с высоким коэффициентом теплопроводности, что на длительном промежутке времени окупит себя, разводка под стежкой, стоит счетчик на тепло. В каждой комнате имеется инверторные кондиционеры(очень тихие) - что позволит настраивать микроклимат в каждой комнате и электрический теплый пол. В качестве напольного покрытия использовался ламинат надежного и качественного изготовителя Quick-Step, на стенах сделано декоративная штукатурка мокрый шелк, подоконники сделаны из того же материала, что и столешница. Ванная комната - большая и комфортная, встраиваемая сантехника GROHE, ванна(190*90) с тропическим душем, инсталляция, гигиенический душ, двух уровневый 2-х метровый стол(с широкоформатной плиткой), стиральная машина Bosh, водогрейка на 75 литров, очень вместительный зеркальный шкаф с подсветкой, натяжной потолок с точечными светильниками и контурной подсветкой, два электрических полотенце сушителя, плитка с премиальной коллекции Kerama marazzi. Прихожая - установлен раздвижной вместительный шкаф, зеркало с ключницей и подсветкой, пол из шестигранной плитки интегрирован с ламинатом. Кухонная зона - зонированая (кухня, гостиная), с продуманной эргономикой для уютного и счастливого время препровождения. Кухня - изготовлена по индивидуально заказу, фасады крушинны, вся техника Electrolux встраиваемая(микроволновая печи, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, два полноразмерных холодильника), очень вместительная с большим кол-вом зон хранения, система очистки воды и накопителем на 10 литров, практичная и удобная раковина, подсветка всей столешницы. Гостиная - оборудована очень комфортабельным диваном с всякими крутыми защитами, который при необходимости превращается в двуспальную кровать. Кофейным столиком и пуфиками, комбинация отлично подходит под игры в настолки/PS, телевизором Samsung 50 дюймов с регулируемой длиной вылета и градусом отображения. Спальня - совмещена с лоджией, кровать 180*200 из массива дерева и съемными кроватками тумбочками, хороший эргономический матрас и очень большой встроенный шкаф для хранения разногабаритных вещей. Лоджия - сделана под рабочий кабинет, для IT-ков идеальный вариант, вдвоем можно очень комфортно работать, установлена дополнительная батарея. Соседи добропорядочные, чистоплотные и вежливые, управляющая компания собирает показания счетчика и добросовестно следит за порядком в доме и во дворе вне зависимости от сезона.

Продается 1-комнатная квартира, находящаяся на 7-этаже в 9-эт доме, расположенном на улице Соколовогорская 1 (Соколовая гора, парк победы)отличное состояние, выполнен основательный и качественный ремонт, кухня, вместительный шкаф-купе, сплит-система, накопительный водонагреватель, пластиковые окна,квартира теплая,.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на р.Волги. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта различных маршрутов

Предлагается к покупке шикарная 2-х комнатная квартира в ЖК Наш дом. Дом расположен в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой. Удобная транспортная развязка, школы, детские сады, больница, поликлиники в шаговой доступности. В квартире выполнен качественный, дорогой ремонт (делали для себя), сплит-система, качественные межкомнатные и входная двери, лоджия под ключ. Все новое, в квартире не жили. В стоимость квартиры входит вся мебель и техника, которую вы видите на фото (кроме холодильника). Планировка квартиры: кухня-гостиная, спальная зона, совмещенный сан. Узел, лоджия( утеплена, хорошие стеклопакеты), прихожая. Один собственник. В собственности менее 5 лет. Дом имеет крышную котельную, есть система видеонаблюдения общего имущества дома. Чистая продажа, быстрый выход на сделку.

Продам двухкомнатную квартиру в районе Политехнического Университета . Дом надоится в дали от главных улиц и шума, но в близи всей инфраструктуры , до СГТУ 7 минут пешком . Дом кирпичный , 2016 года , со своей котельной , что позволит экономить вам на коммунальных платежах . Огороженный двор , видеонаблюдение . Планировка : кухня - гостиная и 2 изолированные комнаты . Лоджия соединена с кухней . Мебель и техника остается по согласованию . Цена не окончательная , аргументированный торг после осмотра . Под ипотеку подходит . Олин взрослый собственник , быстрый выход на сделку , полная стоимость в договоре . Остались вопросы ? Звоните . Показ в удобное время , по договоренности ! Арт. 71249853

Арт. 60228403 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В связи с переездом продается 3-х комнатная квартира в районе Городского парка! Кирпичный дом 2006-го года постройки Во дворе дома открытая парковка и многоуровневый подземный паркинг Комфортные коммунальные платежи Хорошая управляющая компания Средний этаж Красивый вид из окон, который не закрывается другими домами Возможность оборудовать гостевой санузел Просторная кухня Все комнаты изолированные Планировка Люкс на две стороны Ремонт делали исключительно для себя, с использованием качественных материалов Гардеробная После продажи частично остается мебель и техника Прекрасная возможность насладиться прогулками по аллее им. Рахова и Городскому парку Вблизи школы, детские сады, поликлиника, больница, Сбербанк Рядом множество сетевых магазинов, рынок Арига В непосредственной близости ведущие ВУЗы г. Саратова, Цирк, Крытый рынок, пр. им. Столыпина Транспортная развязка в любую часть города Возможна покупка в ипотеку на самых выгодных условиях! Подходит под все формы расчета, полное юридическое сопровождение сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр. Лучше один раз увидеть, чем сто раз пересмотреть фото и услышать- "продано" От компании Рост-Риелт: - Сделка под ключ -Рассмотрим покупателя со своим непроданным жильем - Помощь в одобрении ипотеки по СНИЖЕННОЙ % ставке, консультация с ипотечным брокером - Юридическая и финансовая гарантия - Сопровождение покупателей до перехода права собственности

Запись на просмотр квартиры до 24 ноября 2024 доступна только в смс -чате сервиса! звонки до 24 ноября недоступны. Предлагаю к продаже 2 ком квартиру в самом центре района "Политех"! Требует ремонта,торцевая,смежная планировка,небольшая спальня,комната под гардероб (без окна),балкон.,газовая колонка .Установлены везде пластиковые окна,выравнивались полы (двп),линолеум,2 двери входные (дерево,металл),домофон. Крышу перекрывали 5 лет назад. Удобное местоположение дома,в 3 минутах -3 Сов.больница,СГТУ.,транспорт в любую точку города,большой рынок,магазины,аптеки и т.д. Квартира готова к продаже,подойдет и для приобретения в ипотеку,в т.ч с мат капиталом. Быстрый выход на сделку,возможен торг,

Продаётся уютная однокомнатная квартира в ЖК Ласточкино. В подъезде чисто и ухоженно, а во дворе есть всё необходимое для комфортного проживания. Рядом с домом расположены детский сад, школа Ласточкино и сетевые магазины. Также рядом находится остановка общественного транспорта. Ждём вас на просмотр квартиры. Звоните нам!

Редкое предложение! Продается квартира в престижном районе города - Городской парк. Современная, теплая ,уютная. Необычная планировка - очень комфортная для проживания! Высокие потолки! Ремонт сделан из качественных, современных материалов, столешница из натурального камня. В зонах плитки электрический теплый пол. Планировка: три отдельные комнаты, кухня- гостиная, просторная ванная комната, с/у, гардеробная. Лоджия 6 метров с погребом. Квартира оборудована полностью мебелью и техникой. Дом кооперативный. Ухоженный. Вода горячая постоянно, холодную воду не отключают, т.к. котельная совместно с Железнодорожной больницей. Территория дома закрыта. Парковочные места всегда в наличии. Первый этаж не низкий. Дом расположен у входа в парк (со стороны трогательного зоопарка и оранжереи). Во дворе дома можно встретить белочек и утят! Если вы хотите жить в парке, дышать свежим воздухом сами и ваши дети - это предложение для вас! Квартира юридически чистая, без обременений. Продается в связи с переездом в другой город. Показываем в удобное для вас время. Арт. 76196110

Пpeдлагаю к пpoдaжe 2-комнатную квартиpу в поc. Сoлнeчный, рядoм c бульв. Мюфкe! Панeльный дoм c утeплeнием фасада, 2010 годa постpoйки. Pядoм c домoм кoнeчнaя oстaнoвкa маршруток, 2 дeтcких caдикa, лицeй, cетевыe мaгазины и всe неoбxодимое для кoмфортнoй жизни. Hад квартиpой пoлноценный техничecкий этaж, с крышей проблем нет. ____________________ Планировка люкс, на 2 стороны, с 16-метровой кухней, 2 лоджиями, изолированными комнатами! Метраж 57,5 кв+ 2 большие лоджии! В квартире хороший, косметический ремонт! Большой встроенный кухонный гарнитур, на кухне места достаточно, можно уместить и диван, на полу линолеум!! Комнаты изолированные, одна комната оборудована под детскую, вторая под зал, в котором установили гардеробную комнату, чтобы не нагружать квартиру шкафами! С/у раздельный, в современном кафеле! Выход на лоджию из кухни, на вторую лоджию из зала! При продаже остается: кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная поверхность, сантехника и приборы освещения! Квартира без долгов и обременений, покупалась на этапе строительства взрослым собственником за наличный расчет! Звоните!

ВНИМАНИЕ! ВЫГОДНО! К покупке представлена двухкомнатная квартира в ЖК "Октябрьское ущелье" Прекрасный район, рядом с живописными зелеными зонами Октябрьского ущелья и природного парка Кумысной поляны. В шаговой доступности СГТУ им Гагарина,СГМУ, городские больницы, школы, детский сады, рынок Хрустальный, остановки общественного транспорта, множество магазинов, аптек и др. Благoуcтpoенная территория двора для комфорта жильцов и их гостей, несколько детских и cпортивныx плoщадoк. Дом кирпичный с фасадным утеплением. В квартире установлены входная металлическая дверь, пластиковые окна, лучевая разводка отопления, установлены хорошие радиаторы. Несомненным преимуществом является наличие собственной КРЫШНОЙ КОТЕЛЬНОЙ, которая обеспечит Вам ощутимо низкие платежи за отопление в зимний период. Удобная планировка ЛЮКС на две стороны: просторная кухня 13,6 кв.м, гостинная 18,5 кв.м. и спальня 14,1 Квартира без отделки, что позволит Вам воплотить в жизнь все свои дизайнерские решения! Звоните! Записывайтесь на просмотр!

Квартира с дизайнерским ремонтом и панорамным видом на р. Волгу и новую набережную Предлагается к продаже видовая квартира в элитном ЖК "Ямайка". Индивидуальный дизайн-проект квартиры. Уютный, стильный интерьер; светлая цветовая гамма; оптимальное распределение пространства- всё это делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира полностью готова для проживания. При продаже остаётся вся встроенная мебель и техника, а именно: Стильная кухня "Мария" с полной комплектацией кухонной техники от немецкого производителя Bosch, а именно: варочной панелью, духовым шкафом, вытяжкой, посудомоечной машиной с автоматическим открыванием дверцы после завершения мойки, двухкамерным холодильником Electrolux. Установлены фильтры для очистки воды. В комнатах остаётся большой раскладывающийся велюровый диван, обеденный стол + 4 мягких стула, двуспальная кровать с подъёмным механизмом и ортопедическим матрасом. В прихожей удачно расположены встроенные шкафы разработанные по индивидуальным эскизам. В квартире установлены 2 мощные сплит- системы CENTEK и MONLAN. Премиальная немецкая сантехника GROHE, гигиенический душ, полотенцесушитель, водонагреватель Ariston. При продаже остаётся стиральная машина Bosch. Многоуровневые, подвесные потолки из ГКЛ в комнатах, кухне и коридоре; натяжной потолок в ванной. В квартире используется система с различными сценариями освещения, все светильники с регулировкой яркости, настраиваемая подсветка по контуру. Напольное покрытие керамическая плитка Baldocer (Испания) в кухне, коридоре и ванной; ламинат в комнатах. Тёплые полы во всей квартире. Входная дверь TOREX Ultimatum - огнеупорная с высокой шумоизоляцией. Предусмотрена удобная автостоянка для жильцов во дворе дома на закрытой территории. Вся территория комплекса оснащена системой видеонаблюдения. СОБСТВЕННАЯ КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ. Дом находится на Набережной с собственным выходом на пешеходную зону и пляж. Частный детский сад, детская площадка, продуктовый магазин и салон красоты - всё это находится на закрытой, охраняемой территории комплекса. В шаговой доступности находятся: школы, лицеи, лучшие ВУЗы города, медицинские учреждения, бизнес-центры, множество ресторанов и кафе. Скверы, театры, музеи, городской парк и многое другое. Остановка общественного транспорта находится рядом с домом, можно уехать в любую точку г. Саратова. Успейте записаться на просмотр - это место не оставит Вас равнодушным! Звоните! Мы с радостью ответим на все вопросы.

К продаже предлагается отличная квартира с отличным видом, расположенная на девятом этаже десяти-этажного жилого дома ( 10 + тех этаж) из окон квартиры открывается потрясающий вид на весь город, (на фото) в квартире выполнен ремонт из премиальных импортных материалов, делали все для себя, подробно расскажем на просмотре. Подходит любой вид расчета, чистая продажа! Один взрослый собственник, без обременений и других проблем, более 5 лет в собственности!

Продается просторная 2-комнатная квартира на Беговой д.19 . Квартира расположена на 2 стороны ,комнаты большие : из спальни - выход на балкон. Имеется гардеробная ,которая обеспечит вам хранение вещей . Окна пластиковые, частично сделаны натяжные потолки , сан узел в кафеле, трубы и сантехника в отличном состоянии,на полу ламинат. Встроенная кухня, в зале остаётся раскладной диван,комод ,балкон застеклен пластиком . Квартира чистая ,без посторонних запахов ,с хорошей энергетикой и атмосферой благополучия.Ухоженная придомовая территория. В подъезде сделан ремонт.Рядом с домом - СГТУ, остановка общественного транспорта,все магазины. Идеальный вариант для проживания и сдачи в аренду .Любой вид расчета. Вся сумма в ДКП. Без обременений и долгов. Никто не зарегистрирован. Свободная продажа.Быстрый выход на сделку. Просмотр по договоренности.

Продаётся уютная тёплая светлая квартира с евро ремонтом делали для себя, в светлых тёплых тонах,две изолированные комнаты и кухня гостиная , при продаже остается новым владельцам встроенная кухня,встроенная мебель в комнатах, прихожей и ванной ,более 5 лет в собственности,подходит любая форма оплаты

Продаётся квартира в доме комфорт класса рядом с СГТУ и природным парком Кумысная поляна. Площадь квартиры 54,1 м² на 6 этаже. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности школа, садик, поликлиника, продуктовые и бытовые магазины. Огороженный двор с детской площадкой и видеонаблюдением. Умный домофон. Не угловая. Разводка отопления по полу. Лоджия с витражными окнами "в пол". Хорошо продуманная планировка. По проекту возведены стены из газоблока. Проводка разведена на 80%. Собственник.

Продается 3 комнатная квартира в ЖК Атлант (Застройщик Шэлдом), год постройки 2015 , на 10\25 монолитного дома. Все три комнаты изолированные, общая площадь 76.8 кв.м. Кухня 11.2 кв.м. Просторный коридор. С лоджии вид на Волгу. В квартире остается практически вся мебель. Закрытая территория , во дворе детская площадка. Взрослый собственник. Без обременений. Вся сумма в договоре. На данную квартиру помогу оформить ипотеку по ставке 11.9%.

Квартира (евродвушка) с великолепным видом на Волгу и город. Дом с круглосуточной охраной, закрытой детской площадкой и зоной отдыха. Квартира в отличном состоянии, не требует доп вложений, заходи и живи. В доме имеется подземный паркинг ( возможно арендовать или купить). В шаговой доступности вся инфраструктура. Один взрослый собственник. Собственность более 5ти лет.

Просторная, теплая квартира! Изолированные комнаты, расположены на две стороны. Две большие застекленные лоджии. С/уз раздельный в кафеле. Ремонт выполнен качественными строительными материалами. В коридоре плитка, в остальных комнатах ламинат, на стенах дорогие обои. Большая кухня. Ремонт на кухне не завершён. Но зато Вы сможете оформить её по своему вкусу, так, как хочется именно Вам!!! В квартире при продаже Вам останется три сплит-системы, водонагреватель на 80л, шкафы-купе. Остальная мебель обсуждается. Квартира продается в связи с переездом в другой город. Дом находится в микрорайоне "Авиатор". Застройщик Переселение. Подъезд оснащен подъёмником для людей с ограниченными возможностями и имеет два выхода на разные стороны дома. Большой просторный лифт. Вокруг дома закрытая территория с круглосуточным видео наблюдением. Во дворе отличная детская площадка и всегда есть места для парковки. В самом микрорайоне "Авиатор" есть новая современная школа с бассейном и детский сад. Всё необходимое для комфортного проживания находится в самом авиаторе. Рядом ТЦ "Оранжевый", сквер. Более пяти лет в собственности, вся сумма в договоре. Рассматриваем все формы оплаты. Возможен торг. Звоните в любой день с 09:00до 21:00. В другое время пишите смс. Я обязательно Вам отвечу.

Продам уютную квартиру. Комфортный этаж. Балкон застеклен. В квартире остается мебель и техника. Счетчики на свет, газ, воду. В пешей доступности находится все самое необходимое для вашего комфортного проживания. Локация нашей квартиры: шаговая доступность до ТРЦ "ТАУ Галерея", "ТАУ-парк" (зимой каток, летом лаунж-зона с бассейном), pынок "Славянcкий", санаторий и фитнес клуб "Сокол", спорткомплекс "Дельфин" (с бассейнами), МДОУ Детский сад компенсирующего вида 146, 179, Детский сад 117 комбинированного вида, Средняя общеобразовательная школа 41, 94 и не только. Чистая продажа. Без долгов и обременений. Готов ответить на все интересующие вопросы по телефону.

САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЖК ДИНАМОВСКИЙ ЗА МЕТР ! Успейте сделать выгодную инвестицию сбережений в новостройку у надежного застройщика ! САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА В ЖК ДИНАМОВСКИЙ ЗА МЕТР ! Успейте сделать выгодную инвестицию сбережений в новостройку у надежного застройщика !