105 169 ₽/м²
Продаётся СОВРЕМЕННАЯ КВАРТИРА ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ в доме, построенном по стандартам XXI века. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке двухкомнатную квартиру улучшенной планировки, общей площадью 56,1 кв.м., с панорамным балконом и евроремонтом, расположенную на 4 этаже 10 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Свежий евроремонт. В 2024 году установлены новые двери, кухонный гарнитур, прихожая, ламинат на балконе и натяжные потолки в зале и на балконе. Солнечная (хорошо видно на фотографиях) окнами выходит на запад. Комфортный четвёртый этаж. ПВХ окна. Натяжные потолки везде, кроме спальни. Напольное покрытие: ламинат в зале, прихожей, кухне и на балконе; линолеум в спальне; напольная плитка в санузле. Застеклённый и утеплённый ПВХ балкон 2,5 кв.м. (два открывающихся окна) с ламинатом и натяжным потолком. Качественная сантехника и ПВХ трубы. Универсальная сплит-система. Большой импортный бойлер Аристон с ускоренным нагревом воды, баком из нержавеющей стали и цифровым дисплей с функцией программирования. Качественная металлическая входная дверь. Счётчики на всё. Домофон. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 2014 года постройки. Общедомовой теплосчётчик. Состоятельные порядочные соседи. Чистый отремонтированный подъезд с местом для хранения велосипедов и широким пандусом. Управляющая компания Лада. ЛОКАЦИЯ: Дом находится между 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института и 5-этажным домом, в котором расположена аптека Гален, напротив бывшего Кооперативного техникума. На 1 этаже дома находятся Вайлдберриз, Озон, Белая долина, аптека. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. Альтернатива. Вариант подобран. Быстрая продажа. ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира в доме такого уровня это показатель определенного социального статуса и вкуса владельца. Квартира оформлена и декорирована в едином стиле, в светлых и тёплых тонах для истинных ценителей со вкусом. Современный ремонт и стильный интерьер произведут впечатление на Ваших гостей. Как говорится, квартира с иголочки. Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 56,1 кв.м. (с балконом 58,6 кв.м.). ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 32,1 кв.м. Шикарная, практически квадратная кухня 11,6 кв.м. с выходом на большой балкон с панорамным остеклением и частичной тонировкой мечта любой хозяйки. Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом в Балашове.