ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ.
ИЛИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОЛУЧАТЬ СОЛИДНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ЖИЛЬЯ.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ДBУXКОМНATНУЮ KВАPTИPУ УЛУЧШЕHHOЙ ПЛAНИPОВКИ, общей площадью 47,6 кв.м. (с лоджией 50,6 кв.м.), расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома.
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, солнечная, тёплая.
Все окна и дверь на лоджию ПВХ.
Отделанная и застеклённая ПВХ лоджия.
Напольное покрытие линолеум.
4-х конфорочная газовая плита.
Кафельный фартук на кухне.
Многосекционные радиаторы отопления.
Импортный бойлер на 80 литров.
Металлическая входная дверь.
Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Газ по нормативу.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Две изолированные комнаты (15 и 12,6 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха.
Просторная прихожая (5,1 кв.м.) и коридор (2,8 кв.м.).
Вместительная кухня (8,4 кв.м.) с кухонным гарнитуром и холодильником.
Большой раздельный санузел (современный кафель и напольная плитка) (2,5 и 1,2 кв.м.) со стиральной машиной.
Застеклённая ПВХ ЛОДЖИЯ (3 кв.м.).
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
1989 года постройки.
Капитальный ремонт крыши 2009 год. Не течёт.
Технический этаж.
Хорошая звукоизоляция.
Общедомовой теплосчётчик.
Порядочные соседи.
ТСЖ Кедр.
ЛОКАЦИЯ:
Между гостиницей "Юбилейная", панельным домом 1А (ост. Поликлиника 3) и политехническим лицеем, новым домом 1Б (ост. Роддом).
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
2 взрослых собственника.
Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА.
БОНУСОМ остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи).
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (гимназия 1, школы 3 и 15) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки.
ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство.
Просторная, практически квадратная кухня с выходом на лоджию мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола. Ваша семья полюбит проводить здесь время с комфортом.
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.
Лоджия выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.
Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи (молодым семьям, студентам, командированным ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА) высокий спрос будет всегда.
