Купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме в Балашове

квартира сухая' тёплая, светлая. солнечная сторона. рядом вся инфраструктура: магазины, садик, школа, почта, БТИ. детская площадка во дворе, остановки общественного транспорта. квартира жилая: межкомнатные и входная двери поменены. реальному покупателю торг. мебель частично остаётся.

Продается уютная 2-комнатная квартира в центре Балашова по адресу: улица Ленина, 36А. Общая площадь — 58 кв. м, кухня — 11,6 кв. м, 2-й этаж 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2014 году. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторные комнаты и большая кухня создают комфортное пространство для проживания. Санузел раздельный. Балкон выходит во двор и может служить отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в отличном состоянии, есть грузовой лифт, что удобно для перевозки крупных вещей. Наземная парковка рядом с домом, поэтому можно не переживать о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает квартиру идеальным вариантом для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность — до ближайших остановок всего несколько минут пешком. Квартира продается от собственника. Купить 2-комнатную квартиру в кирпичном доме в Балашове.

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в спальном районе нашего города. Отличная квартира с изолированными комнатами , уютной кухней, просторной прихожей, раздельным санузлов и шикарной лоджией. Мечта, а не квартира!!! Есть небольшой минус, ремонт не современный. Но это даже лучше, воплотить свою идею, не нужен будет демонтаж... Двор ухоженный с новой детской площадкой. Звоните,оперативный показ. Код пользователя: 88187 Номер в базе: 9628099

Продается двух комнатная квартира. Расположена на втором этаже двухэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 37 квадратных метров. В непосредственной близости расположены магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Отопление квартиры осуществляется посредством газовой форсунки. Квартира требует ремонта, что позволит вам воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное и комфортное жилье. Код пользователя: 175982 Номер в базе: 4484499

ИНТЕРЕСНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ МОЛОДЫХ ДУШОЙ и СПОРТИВНЫХ ТЕЛОМ. ИЛИ ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ПОЛУЧАТЬ СОЛИДНЫЙ ДОХОД ОТ СДАЧИ ЖИЛЬЯ. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДBУXКОМНATНУЮ KВАPTИPУ УЛУЧШЕHHOЙ ПЛAНИPОВКИ, общей площадью 47,6 кв.м. (с лоджией 50,6 кв.м.), расположенную на 5 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Не угловая, солнечная, тёплая. Все окна и дверь на лоджию ПВХ. Отделанная и застеклённая ПВХ лоджия. Напольное покрытие линолеум. 4-х конфорочная газовая плита. Кафельный фартук на кухне. Многосекционные радиаторы отопления. Импортный бойлер на 80 литров. Металлическая входная дверь. Счётчики на электричество, холодную и горячую воду. Газ по нормативу. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две изолированные комнаты (15 и 12,6 кв.м.) выходят на разные стороны дома, что создаёт естественную циркуляцию воздуха. Просторная прихожая (5,1 кв.м.) и коридор (2,8 кв.м.). Вместительная кухня (8,4 кв.м.) с кухонным гарнитуром и холодильником. Большой раздельный санузел (современный кафель и напольная плитка) (2,5 и 1,2 кв.м.) со стиральной машиной. Застеклённая ПВХ ЛОДЖИЯ (3 кв.м.). О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1989 года постройки. Капитальный ремонт крыши 2009 год. Не течёт. Технический этаж. Хорошая звукоизоляция. Общедомовой теплосчётчик. Порядочные соседи. ТСЖ Кедр. ЛОКАЦИЯ: Между гостиницей "Юбилейная", панельным домом 1А (ост. Поликлиника 3) и политехническим лицеем, новым домом 1Б (ост. Роддом). ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 2 взрослых собственника. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. БОНУСОМ остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ и БЫТОВАЯ ТЕХНИКА (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи). ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: большое количество школ (гимназия 1, школы 3 и 15) и детских садов (Челночок и Дубравушка), детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, бассейн, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. Просторная, практически квадратная кухня с выходом на лоджию мечта любой хозяйки позволяет разместить всё, что нужно, начиная от кухонного гарнитура до большого стола. Ваша семья полюбит проводить здесь время с комфортом. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Лоджия выходит во двор всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. Квартира может быть рассмотрена: для личного проживания; для сдачи (молодым семьям, студентам, командированным ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА) высокий спрос будет всегда. Продается 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Балашове.

Продаётся уютная квартира в районе Бреевка! Эта замечательная квартира расположена на втором этаже, не угловая, что обеспечивает комфорт и тишину. Общая площадь составляет 24.7 кв.м., что идеально подходит как для жизни, так и для сдачи в аренду. В квартире центральное отопление, что гарантирует тепло и уют в холодное время года. Новая входная дверь обеспечит вам безопасность и спокойствие. Высокие потолки создают ощущение простора и свободы, а светлые комнаты наполняют квартиру солнечным светом. Вы сможете наслаждаться каждым моментом, проведённым здесь! В шаговой доступности от дома находится вся необходимая инфраструктура: магазины, торговые центры, кафе и остановки общественного транспорта, что делает вашу жизнь максимально удобной. Вы сможете быстро добраться в любую точку города, не тратя время на долгие поездки. Эта квартира — отличный вариант для молодой семьи, студентов. Возможна покупка за счёт средств материнского капитала и наличного расчёта, что делает сделку ещё более доступной. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 47489 Номер в базе: 3838406 2-комнатная квартира в кирпичном доме в Балашове.

СТАТУСНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи или Ваших родителей в САМОМ ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке КРУПНОГАБАРИТНУЮ ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ СТАЛИНКУ, общей площадью 49,5 кв.м., жилой 34 кв.м., на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: СВЕЖИЙ КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ. Сталинка это высокое качество домов на века. Самый лучший 2 этаж. Не угловая, светлая и тёплая. Высокие потолки (3 метра) создают атмосферу лёгкости и простора. ПВХ окно на кухне. Натяжные потолки. Напольное покрытие линолеум. ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ. Мощная турбо-вытяжка. ПЛАНИРОВКА: 2 жилые комнаты: зал 18 кв.м.; спальня 16 кв.м.; Просторная кухня 7,8 кв.м. Совмещенный санузел 2,3 кв.м. Функциональная прихожая 5,4 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный. Звукоизоляция. Порядочные соседи. Благоустроенный двор с ровным асфальтированным подъездом. Удобная калитка на ул. Ленина. УК Новый континент. ЛОКАЦИЯ: Пересечении улиц Володарского и Ленина. Рядом с кафе Сад и парикмахерской Стрекоза. Напротив Партнёра и Кавалера. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. БЫСТРАЯ СДЕЛКА. ПРЕИМУЩЕСТВА: Элитное местоположение. Проживание в самом центре города является показателем статуса и престижа. Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. 2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Размер имеет значение. БОЛЬШАЯ общая ПЛОЩАДЬ 49,5 кв.м. ДОСТОЙНАЯ жилая ПЛОЩАДЬ 34 кв.м. Большой, с огромным количеством зелени и цветов, двор. С местами для отдыха как детей, так и взрослых: шикарная детская игровая площадка, скамейки, стол, качели, мангальная зона. Замечательно подойдёт тем, кто не любит многоэтажные человейники в доме всего 36 квартир (как в 2 подъездах). Все друг друга знают и хорошо общаются. Квартира может быть рассмотрена: для личного проживания; для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) высокий спрос будет всегда; как выгодная инвестиция (квартира в самом центре на 2 этаже СУПЕР ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости). Потенциал для роста стоимости. С течением времени стоимость недвижимости в центре города всегда растёт, что обеспечит дополнительный доход от продажи квартиры в будущем. Квартиры на 2 этаже в этом доме продаются крайне редко, дорого и пользуются повышенным спросом ведь ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОВЕТСКОЙ НОМЕНКЛАТУРЫ ПРЕСТИЖНА В ЛЮБОМ ГОРОДЕ. Не упустите такой шанс. Продам 2-комнатную квартиру в кирпичном доме в Балашове.

Продается двухкомнатная квартира в самом центре города Балашова. Квартира расположена на втором этаже трехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 43 кв. м. Косметическим ремонтом. Санузел раздельный. Окна ПВХ. Комфортное местоположение, в шаговой доступности: - Остановки общественного транспорта - Детская площадка - Школа - Различные магазины.Один собственник. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Код пользователя: 173261 Номер в базе: 8939207

Продаётся двухкомнатная квартира в Центре города Балашова по ул. Карла Маркса. Торг. Этажом выше находится технический этаж. ЛОКАЦИЯ: Квартира находится вблизи педагогического, медицинского, музыкального училища, САХИ и тд. До проспекта и парка Куйбышева рукой подать. До городского пляжа с набережной - 500 метров. В квартире уже установлены ПВХ окна с откосами. Лоджия застеклена в ПВХ. На кухне заменена проводка на медную, установлены дополнительные розетки, перебрали полы. Кухня здесь на метр квадратный больше, чем в других квартирах, что тоже приятно будет. Санузел в керамической плитке. Входная и межкомнатные двери нового образца. Косметический ремонт конечно потребуется, уступим в цене. Код пользователя: 135128 Номер в базе: 9161698

Продается двухкомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Общая площадь 50,2 кв.м. Квартира находится в развивающимся районе: военный городок. В квартире уже выполнен частичный косметический ремонт, в том числе полностью заменена электрическая проводка. Рядом с домом расположены парковочные места и детская площадка. В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины и все необходимое для комфортного проживания. По всем интересующимся вопросам обращайтесь. Код пользователя: 173261 Номер в базе: 6826310

Продаётся великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце района комбината плащевых тканей! Эта уютная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1976 году. Частично натяжные потолки , установлен кондиционер обеспечит приятную прохладу в жаркие дни. Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие газовой колонки и счётчиков на воду, что гарантирует вам круглогодичное наличие горячей воды без лишних хлопот. В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, школа и детский садик — всё, что нужно для комфортной жизни. А благодаря близости остановок общественного транспорта, вы сможете легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры, где каждый день будет приносить радость и комфорт! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к вашей мечте! Код пользователя: 94513 Номер в базе: 7810315

2-х комнатная квартира без ремонта 2/5 площадь 46,2 кв.м., в спальном районе окна ПВХ, выходят во двор и на улицу, лоджия 6 м. В шаговой доступности магазины, поликлиника ( ЦРБ),стадион Олимп, детский садик, школа и лицей.

Собственник. Прошу риелторов не писать. В квартире косметический ремонт. Есть вся необходимая техника и мебель для проживания, она включена в стоимость если будет нужна покупателю. Пластиковые окна в каждой комнате, застекленный балкон, кондиционер, газ, счетчики. Возможен торг реальному покупателю. Предпочтительны сообщения, могу не взять трубку в течение рабочего дня

Продается двухкомнатная квартира в центре города. Окна пвх, балкон застеклен, установлена газовая колонка. натяжные потолки.

Продаётся 2-к квартира в Центре города. Этаж 5. Кап. ремонт 2019 год. - Во всей квартире окна ПВХ - Есть балкон (не застеклён) - Установлена газовая колонка, обеспечивающая быстрый нагрев воды в любое время года. Очень удобное месторасположение, 2 остановки можно быстро добраться куда угодно. Если вы молодая семья, то рядом есть всё необходимое, включая детские сады и школы. Звоните, организую показ. Гарантируем юридическую чистоту. Код пользователя: 135128 Номер в базе: 3439282

Продается великолепная двухкомнатная квартира в самом сердце города, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома и не является угловой, что гарантирует вам тишину и тепло. Общая площадь квартиры составляет 44.8 квадратных метров, что позволяет с легкостью организовать пространство по своему вкусу. В квартире выполнен свежий косметический ремонт: установлены современные пластиковые окна, которые обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Входная металлическая дверь надежно защитит вас и ваши близких. Санузел отделан кафелем, а вся сантехника полностью заменена, что избавит вас от лишних забот. Также в квартире установлен кондиционер, который создаст комфортный микроклимат в любое время года. При продаже остаётся вся мебель, что делает этот вариант особенно привлекательным для тех, кто хочет сразу же заехать и наслаждаться жизнью в новом доме. Квартира расположена в шаговой доступности от всей необходимой инфраструктуры: магазины, торговые центры, парк культуры, набережная, детский садик и школа — все это в нескольких минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта рядом, что позволит вам легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 47489 Номер в базе: 6785534

Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с изолированными комнатами и ПВХ окнами, общей площадью 40,3 кв.м., на 1 этаже 6 этажного кирпичного дома. ПРО КВАРТИРУ: 1 этаж. Высокий цоколь. Комнаты изолированные. ПВХ окна. 4-х конфорочная газовая плита. Стиральная машина. Газовая колонка-автомат. Хрущёвский холодильник под окном. Счётчики на всё. Двойная входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты: зал 15 кв.м.; спальня 12,2 кв.м. Кухня 5,5 кв.м. Раздельный санузел 2,1 + 1 кв.м. Прихожая 4,5 кв.м. О ДОМЕ: 1977 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно. Подвал. Общедомовой теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция. Порядочные соседи. Чистый подъезд с металлической дверью. Придомовая территория обустроена, современная детская игровая площадка. Управляющая компания Заря. ЛОКАЦИЯ: Микрорайон "Звёздный". С улицы Ленина, на перекрёстке рядом с 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института, поворачиваем в сторону нового жд/вокзала, на ул. Гагарина, 150 метров (рядом с Экономбанком). На 1 этаже находятся магазины Спектр и Саморезик. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. СВОБОДНАЯ ключи в день сделки. БОНУСОМ остаётся практически всё + секция в подвале. ПРЕИМУЩЕСТВА: САМАЯ ДОСТУПНАЯ 2-комнатная квартира в пятиэтажном доме в центре. Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. 1 этаж оптимальное решение для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. Окна выходят во двор, что снижает шум. Большой зелёный двор с ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ. Гимназия имени Гарнаева в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Но ПВХ окна уже вставлены. ХОРОШИЙ ВАРИАНТ в данной локации для молодой семьи или Ваших родителей.

Бюджетное решение квартирного вопроса для небольшой семьи (двушка по цене однушки). Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке двухкомнатную квартиру с балконом, общей площадью 44,4 кв.м., на 2 этаже 4-этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Тёплая находится в середине дома. Самый лучший 2 этаж. Светлая 3 окна на восток. Газовая колонка-автомат. Многосекционные чугунные радиаторы отопления. Оригинальная межкомнатная дверь-купе в зал. Двойная входная дверь. Домофон. ПЛАНИРОВКА: Две комнаты (16,4 и 10,3 кв.м.). Кухня 5,9 кв.м. Совмещённый санузел 2,8 кв.м. Прихожая 4,6 кв.м. Два коридора 2,6 и 1,8 кв.м. Балкон 2,6 кв.м. О ДОМЕ: Кирпичный (плюс для рабочего городка), зимой тепло, летом прохладно. Общедомовой теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция. Управляющая компания Мечта. ЛОКАЦИЯ: С улицы Шоссейной за остановкой Рабочий городок поворачиваем направо. Прямо 120 метров. После детского сада Ёлочка налево 120 метров. На развилке направо первый четырёхэтажный дом. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Бонусом остаётся мебель. ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить. В шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 12, детские сады Ёлочка и Космос, отделение почты, РКЦ, Пятёрочка, остановка, пункты выдачи заказов Озон и Вайлдберрис и др. В прошлом году был благоустроен близлежащий сквер имени Германа Титова. Появились различные зоны: детская и спортивная площадки, современные беседки, лавочки, качели, арт-объекты. Стало очень красиво и современно. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до школы и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно. 2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. Коридор перед спальней можно разгородить пополам и устроить мини-гардеробную что позволит эффективно организовать хранение вещей, освободив жилое пространство от громоздких шкафов и комодов. Окнами и балконом квартира выходит на СКВЕР между домами и на восток, что очень благоприятно для наших биоритмов ласковое солнышко нежно согревает, а не палит нещадно в самый зной. НИКАКИХ АВТОДОРОГ НЕТ. Поэтому под окнами машины не стоят, не паркуются и не прогреваются в холодное время года. Можно спать спокойно и держать окна открытыми. Ни шума, ни пыли. Только ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Счётчики учёта коммунальных услуг и, особенно, наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМЯТ Вам много денег и отобьют затраты на покупку. Поклонникам здорового образа жизни не придётся тратить время на дорогу для систематических тренировок в спортзале, на футбольном поле и хоккейной коробке стадиона "Заря". Зелёный двор с ДЕТСКОЙ ИГРОВОЙ ПЛОЩАДКОЙ. Дом расположен внутри квартала, поэтому удалён от оживлённого автомобильного движения. ХОРОШИЙ ВАРИАНТ для молодой семьи либо Ваших родителей или если хотите получать доход от сдачи жилья.

Продается 2-х комнатная квартира в самом центре Балашова, в шаговой доступности прогулочный бульвар, пляж, поликлиника, школа, детский сад, магазины, несколько остановок общественного транспорта. Один взрослый собственник, ограничений нет.

ХОРОШЕЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи в ЦЕНТРЕ Балашова. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом) ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ с изолированными комнатами, ПВХ окнами и БАЛКОНОМ, общей площадью 45 кв.м., на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Тёплая не угловая. Свободная БЫСТРЫЙ ЗАЕЗД при покупке. Чистая БЕЗ посторонних ЗАПАХОВ из подвала и после больных людей. Комнаты изолированные. Все окна и балконная дверь ПВХ. БАЛКОН. 4-х конфорочная газовая плита. ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ. Хрущёвский холодильник под окном. Биметаллические и чугунные радиаторы отопления. Встроенный шкаф и антресоли. Новые счётчики на всё (срок службы - 12 лет). Двойные (металлическая и деревянная) входные двери. Домофон. О ДОМЕ: 1977 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Кирпичный, поэтому зимой тепло, летом прохладно. Общедомовой теплосчётчик. Хорошая звукоизоляция. Порядочные соседи. Чистый подъезд с металлической дверью. Придомовая территория обустроена, современная детская игровая площадка. Управляющая компания Заря. ЛОКАЦИЯ: Микрорайон "Звёздный". С улицы Ленина, на перекрёстке рядом с 9-этажным офисным зданием бывшего проектного института, поворачиваем в сторону нового жд/вокзала, на ул. Гагарина, 150 метров (рядом с Экономбанком). На 1 этаже находятся магазины Спектр и Саморезик. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Больше 20 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрая сделка. БОНУСОМ остаётся вся мебель и бытовая техника, кроме холодильника, + секция в подвале (отлично подойдёт тем, кто покупает жильё для сдачи). ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобно жить. Идеальная инфраструктура, соответствующая престижному району центра города: детские сады, школы, институт, магазины, аптеки, продовольственный рынок, поликлиника, театр, кинотеатр и др. Рядом река Хопёр и лес. Вас ждут прогулки по обновлённым театральному парку, парку имени Куйбышева и городской набережной, пешеходной зоне и Захопёрью, а также городские пляжи, азартная рыбалка, вкусные грибы, сочные шашлыки и другие удовольствия жизни и отдыха. Безопасная покупка. Собственник единственный владелец квартиры с момента приватизации. Этаж как хотят все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один) Большой плюс, что в ванной не надо скалывать старый кафель. Ни пыли, ни хлопот. Сделаете ванную Люкс на СВОЙ ВКУС. Либо можно использовать самоклеющиеся панели. Это легко и быстро. Поделюсь артикулом при встрече. А вкладыш ванны можно обновить акрилом. Так вы сможете быстро придать ванной достойный вид. Все окна и балкон выходят во двор, что снижает шум от проезжей части, а их расположение на север спасает от летнего зноя. Плюс всегда сможете наблюдать гуляющего ребёнка, видеть ваш припаркованный автомобиль.

Комфортное решение квартирного вопроса для молодой семьи или для Ваших родителей. Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ УЛУЧШЕННОЙ ПЛАНИРОВКИ с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и ШЕСТИМЕТРОВОЙ ОТАПЛИВАЕМОЙ ЛОДЖИЕЙ, расположенную на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. ПРО КОМФОРТ: Самый лучший 2 этаж. 2 окна ПВХ. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ новый современный ЭКОНОМНЫЙ газовый котёл + современные биметаллические радиаторы и ПВХ трубы. Импортный бойлер на 50 литров (всегда горячая вода). Кухонный гарнитур. Кафельный фартук. Двойная входная дверь. Счётчики на электричество и газ. О ДОМЕ: Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно. 1980 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР. Крыша скатная, шифер. Перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ. Новее большинства домов в центре (ул. Карла Маркса, Ленина, Привокзальная, Софинского) и на КПТ (ул. Энтузиастов, 50 лет ВЛКСМ, Юбилейная, пр. Космонавтов). Красный кирпич более экологичный, прочный, влаго- и морозостойкий, чем силикатный. Чистый отремонтированный подъезд с ПВХ окном и металлической дверью. Во дворе асфальтированная дорога. ЛОКАЦИЯ: С улицы Ленина, на Ветлянском переезде, поворачиваем в сторону бывшего мясокомбината, на переулок Тихий, прямо 130 метров. Первый поворот налево, далее 120 метров. Первая двухэтажка справа. ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ: 1 взрослый собственник. Чистая продажа. Ключи в день сделки. Бонусом остаётся ВСЁ, что на фото + сарай во дворе. ПРЕИМУЩЕСТВА: Свободная квартира улучшенной планировки с автономным отоплением по хорошей цене в тихом районе. 2 этаж САМЫЙ СТАТУСНЫЙ. Идеален для людей взрослого поколения и молодых мам и пап. УДОБНО ЖИТЬ: в шаговой доступности: школы 16, 17, детские сады Звёздочка, Одуванчик и Рябинка, большое число магазинов: Весна, Магнит, Красное-Белое и другие, аптеки, ЖД больница и поликлиника, стадион Олимп, автостанция и железнодорожный вокзал. Рядом автобусная остановка Комбикормовый завод (маршруты 3, 11, 12, 14, 14а, 132а). ИЗОЛИРОВАННЫЕ комнаты позволяют создать для каждого своё ЛИЧНОЕ пространство. ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ идеальна для приготовления и поглощения аппетитных деликатесов семьёй и гостями. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел удобно и функционально избавит от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ в квартире голубая мечта многих балашовцев СЭКОНОМИТ Вам много денег, отобьёт затраты на покупку и обеспечит комфортной температурой в ЛЮБОЕ время года. Большая застеклённая отапливаемая лоджия с двумя выходами это практически третья комната. Под окнами свой мини-участок. Дом расположен внутри квартала. Тихое место, удалённое от оживлённого автомобильного движения (недаром переулок называется ТИХИМ). В двух шагах находятся металлические гаражи и кирпичные гаражные боксы. Квартира требует НЕБОЛЬШИХ вложений, так как ремонт уже не с нуля. Немного косметики для предания стиля этой красавице и можно приглашать гостей на смотрины)