


59 524 ₽/м²
Продаётся 2-ком. квартира рядом с ТЦ Оранж! О квартире: -Общая площадь 42 квадратных метра; -Окна выходят на ТЦ Оранж -Установлены счетчики на водоснабжение и электричество; -Пластиковые окна в каждой комнате; -Балкон застеклен; -Хрущевский холодильник. О доме: -Теплый кирпичный дом! -Благоустроенный двор! О расположении дома: - Рядом школы, детские сады, Поволжский колледж, городская Поликлиника; - ТЦ Оранж, Центральный Городской парк, Спорткомплекс Дельфин, пляж — всё в шаговой доступности БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! Не откладывайте! Обратитесь к нам для получения информации и назначения оптимального времени для осмотра недвижимости. В агентстве недвижимости "Мегаполис" Вам предлагается эксклюзивная возможность: оформление ипотечной заявки совершенно бесплатно. Продам 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Балаково.



53 750 ₽/м²
Код объекта: 2074017. Продаётся 2-комнатная квартира 40 м² в спокойном спальном районе на комфортном 3 этаже кирпичного дома. Квартира торцевая, при этом за счёт кирпичных стен очень тёплая — хороший вариант для тех, кто ценит тепло и тишину. Планировка классическая для двухкомнатной: удобно сделать отдельную спальню и гостиную/детскую или организовать рабочее пространство. Балкона нет. Квартира полностью под ремонт — отличная возможность не переплачивать за чужие решения и сделать всё под себя: от электрики и сантехники до отделки и планировки мебели. Локация — сильная сторона объекта: рядом магазины, институт, парк для прогулок и отдыха, а также стадион — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Район удобен для семей, студентов и тех, кто выбирает всё рядом без лишних поездок. По документам: 2 собственника, готовы к сделке, быстрый выход на оформление. Звоните — расскажу подробности, отвечу на вопросы по дому и документам, договоримся о просмотре. Балаково ул. Чапаева Купить 2-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Балаково.



57 740 ₽/м²
АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся уютная, тёплая квартира в тихом районе с развитой инфраструктурой. О квартире: Удобный средний этаж пятиэтажного дома. Комнаты изолированные, санузел раздельный. Пластиковые окна, новые трубы и счётчики. В зале — натяжной потолок, современная входная дверь. Квартира чистая, светлая, без посторонних шумов — окна выходят за дом. Балкона нет, но отличная шумо- и теплоизоляция. Остаётся частично мебель и техника — можно заехать сразу или выгодно сдавать в аренду. Всё готово для проживания! Соседи спокойные и доброжелательные. Во дворе — детская площадка, парковка для машин. Район с отличной инфраструктурой: Рядом школы, детские сады, магазины, рынок, ярмарка, гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта и всё необходимое для комфортной жизни. Документы готовы. Без долгов, арестов и обременений. Быстрый выход на сделку! Звоните! Показ в удобное для вас время по договорённости. Квартира ждёт своих новых хозяев 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Балаково.



53 488 ₽/м²
Продам 2-к квартиру в Балаково, улица Шевченко, дом 77. Уютная квартира с балконом. Одна из комнат имеет два окна, что позволит новому собственнику сделать две изолированные комнаты с окнами. Очень выгодная планировка как для семей с детьми, так и для молодой семейной пары. Квартира для людей которые хотят сделать ремонт для себя и на свой вкус. Обратите внимание, что квартира очень чистая, поэтому в ней можно жить без первоначальных больших вложений, оборудовав ее мебелью и облагородив шторами и предметами интерьера. Недалеко от дома расположены многочисленные продуктовые и хозяйственные магазины, школы, детские сады, уютный сквер для прогулок, кинотеатр "Россия", остановки общественного транспорта. Звоните! Мы открыты для диалога. Продается 2-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Балаково.



72 845 ₽/м²
ПРОДАМ 2 комн. квартиру с ч/у в 4 м-не в г.Балаково (район Ленты): ул. Комарова, д. 146 23.2/17/4 5/5 кирпичного дома без балкона c/у совмещенный Установлены пластиковые окна Полоток везде натяжной, Кап.ремонт крыши производился в 2023 году, но крыша никогда не протекала, Рядом рынок Рокот, ж/д вокзал, Магазин Лента, Детский сад и Школа.Поликлинника номер З. Очень солнечная сторона, Сделан косметический ремонт, Всё что есть в квартире- всё остаётся: холодильник, новая стиральная машинка, водонагреватель на 50 литров, 2 дивана и угловой шкаф. Прописаных нет,долгов нет. Документы готовы для сделки.



63 158 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 2 этаже. Квартира без ремонта — отличная возможность создать интерьер по своему вкусу. Уже выполнены важные работы: заменены батареи и трубы водоснабжения, что обеспечит комфорт и надежность на долгие годы. Приятный бонус — доброжелательные, спокойные соседи. Рядом находятся всё, что нужно для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта — всё в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Торг реальному покупателю. Звоните — приходите смотреть, квартира ждет своего нового хозяина!



49 603 ₽/м²
Код объекта: 1931830. Продается уютная двухкомнатная квартира в городе Балаково по адресу: улица Шевченко, 97А. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. Общая площадь составляет 50,4 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с площадью 18 и 15 кв. м, кухня — 6 кв. м. Есть балкон. Окна выходят на улицу. В квартире старый ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Совмещённый санузел обеспечит удобство и функциональность. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни — магазины, школы, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



57 263 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты теплые на две стороны дома. Санузел совмещенный. Расположение дома с развитой инфраструктурой.Все в шаговoй доcтупнoсти: школы, детские сады, Центр Доп. образования, ДЮСШ "Олимпик", престижный институт БИТИ, Школа искусств, стадион "Энергия" Поликлиника, Пенсионный фонд, отделение Сбербанка, кафе, магазины и остановки общественного транспорта! Рассмотрим все варианты оплаты. Наталья.



58 865 ₽/м²
Код объекта: 2013164. Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру на улице Минская, 43 в городе Балаково. Это прекрасный выбор для семей, которые ценят комфорт и удобство. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детский сад, магазины и аптеки. Благодаря удобному выезду на основные магистрали, вы сможете быстро добраться до любой точки города. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома.. Общая площадь составляет 42,3 кв. м, Квартира имеет жилое состояние, поэтому вы сможете сразу заселиться и жить. Преимущества: - Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. - Есть балкон - Совмещенный санузел - Новым собственникам остается мебель и бытовая техника -Установлены пластиковые окна Квартира не имеет обременений. Полная стоимость в договоре. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



51 255 ₽/м²
Арт. 128544327 Внимание! Продается 2-комнатная квартира! -Общая площадь квартиры - 47,8 кв. м., кухня -6 кв. м. Хорошая планировка, изолированные комнаты, окна на две стороны, раздельный санузел, имеется кладовая-гардеробная. -В квартире сделан косметический ремонт, установлены пластиковые окна, заменены трубы, балкон остеклен алюминиевой конструкцией. -В подарок новым владельцам остается кухонный гарнитур, шкаф, рольставни и зеркало в гардеробной -Во дворе имеется собственное парковочное место! Звоните!



53 030 ₽/м²
Продам 2 ком. квартиру в кирпичном доме в островной части города. Планировка на две стороны, балкон, ванная комната и туалет раздельные. Требуется ремонт. В шаговой лоступности широко развитая инфраструктура: Гимназия 1, школы, детские сады, рядом с домом Парк Победы, городской рынок, сетевые магазины, остановки общественного траспорта. Один взрослый собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку, в приоритете наличный расчет



54 455 ₽/м²
Продается 2-комнатная кваpтиpa в кирпичнoм дoмe от СОБСТВЕННИКА. Хорошая планировка, изолированные комнаты. Улучшенное отопление, в квартире всегда тепло. ВСЕГДА ЕСТЬ ГОРЯЧАЯ ВОДА (в квартире безотказная газовая колонка). Чистый отремонтированный подъезд с хорошими соседями. Жильцы дома ухаживают за прилегающей территорией, и в целом за двором. С парковкой проблем здесь никогда нет. Тихий безопасный район для всех категорий населения. Инфраструктура района: школа, детский сад, горбольница, продуктовые магазины, ПВЗ, автобусная остановка (3 популярных маршрута), прогулочная зона вдоль озера (будет еще благоустраиваться в предстоящем году). Возможен торг.



64 865 ₽/м²
Код объекта: 2057489. Продаётся уютная 2комнатная квартира на комфортном 3м этаже тёплого кирпичного дома — практичный выбор для жизни и аренды. Плюсы квартиры: • 3й этаж — удобно без долгих подъёмов. • Кирпичный дом: тепло зимой и тише круглый год. • Недавно приобретённая газовая колонка — горячая вода всегда и экономия на коммуналке. • Застеклённый балкон — дополнительное место для хранения или отдыха. • Собственный сарай в подвальном помещении — идеально для шин, колясок, велосипедов и сезонных вещей. Инфраструктура: • В шаговой доступности школа и детские сады — удобно семьям с детьми. • Рядом продуктовые магазины и повседневные сервисы. • Близко остановки общественного транспорта — легко добираться в любой район. Кому подойдёт: • Семье или паре, ценящим тишину и практичность. • Инвестору — ликвидный вариант под сдачу. Готовы показать в удобное время. Звоните/пишите — расскажем детали и поможем с безопасной сделкой и ипотекой при необходимости. Улица Титова ( Балаково )



59 783 ₽/м²
Код объекта: 2047134. Продаётся 2-комнатная квартира по адресу: ул. Титова, 7. Кирпичный дом, 4 этаж из 4. Квартира очень светлая и тёплая, есть балкон. О квартире • Кирпичный дом • 4/4 этаж • Балкон • Пластиковые окна • Газовая колонка • Подача воды сверху • Покатая крыша • Установлены счётчики: вода, свет, газ Локация и инфраструктура Отличное место для жизни: всё рядом и удобно по транспорту. • Остановка общественного транспорта рядом • Школа 15, детский сад • БИТТУ • Спорткомплекс "Альбатрос", ЦДО • Пенсионный фонд, судебные приставы • Рядом канал и прогулочная зона • Шикарный вид на Волгу Документы и условия 2 взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Звоните/пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре в удобное время. Балаково ( Титова )



46 977 ₽/м²
Арт. 124438774 ВНИМАНИЕ!!! Продается 2-комнатная квартира под ремонт в тихом районе города! Удобная планировка с двумя изолированными комнатами. Спальня с выходом на балкон. * Установлены счетчики на воду и газ, современные стеклопакеты. *Раздельный сан/узел. * Надежный панельный дом. * Доброжелательные соседи. * Ухоженный подъезд. * Двор с просторной парковкой. Возможен обмен на 1-квартиру с доплатой. ЗВОНИТЕ! Только в агентстве недвижимости "Мегаполис" вас ждет бесплатное оформление ипотеки.



61 111 ₽/м²
Продажа двухкомнатной квартиры Ч/У по адресу ул.Шевченко д.104. Квартира в хорошем состоянии, имеется две изолированных комнаты, санузел и небольшая кухня. Квартира теплая и уютная, минимальные вложения для дальнейшего проживания. Огромный плюс квартиры: имеются две застекленные лоджии с выходом из каждой комнаты. Один взрослый собственник, документы к сделке готовы. Фотографии соответствуют действительности! По всем вопросам обращайтесь по телефону!



50 000 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 48 кв.м., которая ждёт своего нового хозяина. Она находится в отличном районе города - на ул. Набережная Леонова, рядом всё необходимое — школы, садики, магазины и остановки транспорта — всё в пешей доступности. Квартира без ремонта — это ваш шанс реализовать свои идеи и создать дом мечты по своему вкусу! Просторные комнаты с окнами на разные стороны обеспечивают хорошую светопроницаемость и вентиляцию. Кухня небольшая, но очень удобная — 5 кв. м, отлично подойдет для готовки и приятных вечеров дома. Дом ухоженный, подъезд аккуратный, соседи спокойные. Есть место для парковки — ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Возможна покупка в ипотеку, вся документация подготовлена — сделка совершенно чистая и безопасная. Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в любое удобное время!



58 974 ₽/м²
Код объекта: 2082988. Продается двухкомнатная квартира по адресу Советская улица, 37. Это идеальный выбор для тех, кто ценит уют и историческую атмосферу. Кирпичный дом 1917 года постройки отличается своей надёжностью и хорошей теплоизоляцией. Квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома, общая площадь составляет 39 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, 7 кв. м — кухня. Две комнаты площадью 16 кв. м и 9 кв. м предлагают достаточно пространства для комфортной жизни. Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Окна квартиры выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры в историческом районе Балаково. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



64 800 ₽/м²
Код объекта: 1984434. Не упустите уникальную возможность приобрести уютную двухкомнатную квартиру в сердце Балакова! Эта квартира на улице Комарова, 134 А, идеально подходит для тех, кто ищет новое место для жизни или выгодное вложение. Спешите, так как такое предложение быстро найдёт своего владельца! Косметический ремонт позволит вам сразу начать использовать жильё без необходимости дополнительных затрат. Окна выходят на улицу, что наполняет пространство естественным светом и создает приятную атмосферу. Центральное отопление обеспечит комфорт в холодное время года. Расположение квартиры также радует: в непосредственной близости находятся магазины, школы и другие важные объекты инфраструктуры. Приятная окрестность и развитая инфраструктура делают это предложение ещё более привлекательным. Не теряйте время, такие квартиры на рынке быстро раскупаются! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.



45 958 ₽/м²
Предлагаю к продаже просторную 2 ком. квартиру в Жилгородке. Произведен косметический ремонт замена труб водоснабжения и канализации, установлен водонагреватель, счетчики учета. Все коммуникации центральные. Квартира расположена в районе с широко развитой инфраструктурой- в шаговой доступности торговый центр, городской рынок, сетевые магазины,два парка отдыха, Аллея Героев, детская поликлиника,остановки общественного транспорта. Также продается соседняя 3 ком. квартира- прекрасная возможность варианта покупки всего этажа дома.



38 610 ₽/м²
Арт. 132939616 Продаётся просторная 2-комнатная квартира в 4-микрорайоне! Общая площадь - 51,8 м², жилая площадь - 29 м², площадь кухни - 10 м². Квартира под ремонт - вы можете воплотить в реальность свои дизайнерские мечты и сэкономить на покупке жилья. В подарок покупателю остается все, что на фотографиях. Кирпичный, теплый дом, доброжелательные соседи. Благоустроенный двор с детской площадкой, настольным теннисом, спортивной площадкой, просторной парковкой - подходит как для детей, так и для взрослых. В шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, база Кристалл. Квартира в собственности более 3х лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и записаться на просмотр! Только в агентстве недвижимости "Мегаполис" вас ждет БЕСПЛАТНОЕ оформление ипотечной заявки! Не упустите эту уникальную возможность!



51 546 ₽/м²
Код объекта: 2086859. Продается 2комнатная квартира в центре жилгорода. Отличная планировка: 2 изолированные комнаты 14 и 17 кв.м. Есть кладовая, можно расположить гардеробную или третью комнату Квартира подготовлена под ремонт: вынесена вся мебель, сняты полы и подготовлены стены В квартире сделана новая разводка электропроводки Установлены новые качественные стеклопакеты Балкон застеклен и обшит пластиком Установлена новая входная дверь Отличный вариант кто хочет сделать ремонт на свой вкус. Благоустроенная придомовая территория. Во дворе установлена детская площадка. Всегда есть парковочные места Отличное расположение дома: в шаговой доступности гимназия 1, школа 7, несколько детских садов, поликлиника 6, остановки общественного транспорта, сетевые магазины. Звоните, ответим на все ваши вопросы и устроим показ. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



80 376 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на 1 этаже 9этажного дома — отличный вариант для тех, кто хочет купить жильё в отличном состоянии и без дополнительных вложений. Балкон застеклён: дополнительное пространство для хранения. Локация — сильная сторона объекта. В шаговой доступности лицей 2, два детских сада — удобно для семей с детьми. Рядом улицы Факел Социализма и Ленина, остановки общественного транспорта — легко добираться в любую часть города. Поблизости детская поликлиника 1, стадион, техникум — район живой, с развитой инфраструктурой и понятной логистикой. Квартира подойдёт как для личного проживания, так и как инвестиция под аренду: востребованный этаж, хороший ремонт и сильное окружение по инфраструктуре.



43 651 ₽/м²
Продается 1/2 доля в 3-к квартире. Квартира расположена по адресу г.Балаково ул.Набережная Леонова 76, 7-й микрорайон, третий этаж девятиэтажного панельного дома. Район с развитой инфраструктурой. Квартира свободна от проживания.Второй собственник 1/2 доли уведомлен о праве преимущественной покупки. Возможны различные формы оплаты. Обмен. Рассрочка оговаривается. В квартире сделан капитальный ремонт!, с заменой электропроводки, труб. Установлены дорогие окна пвх. Перепланировка оформлена. В квартире никто не проживает!



51 163 ₽/м²
Продам на 5м этаже 5ти этажного кирпичного дома 2к.квартиру) Квартира нуждается в небольших ремонтных работах, но это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное жилище по своему вкусу. В случае необходимости доступна ипотека, а также возможность использовать материнский капитал для приобретения этого жилья. Удобное расположение обеспечивает легкую доступность ко всем необходимым объектам инфраструктуры:сетевые магазины,школы,дет.сады,поликлиники,транспорт Не упустите шанс приобрести эту экономичную квартиру и создать в ней свой уютный уголок)
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 56,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 250 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн ₽ |