КОМПАКТНОЕ РЕШЕНИЕ КВАРТИРНОГО ВОПРОСА для молодой семьи или Ваших родителей.
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 40,9 кв.м., жилой 27,1 кв.м., с БАЛКОНОМ на 3 этаже 5 этажe кирпичного дома.
МИНИ-КВАРТИРА С МАКСИ-ПРАКТИЧНОСТЬЮ.
Хотите живите сами, хотите сдайте за 10-12 тысяч в месяц.
ПРО КОМФОРТ:
Комнаты ИЗОЛИРОВАННЫЕ.
ОКНА ПВХ.
ПВХ БАЛКОН с панорамным остеклением (3 открывающиеся створки).
Напольное покрытие ДСП и линолеум.
ГАЗОВАЯ КОЛОНКА-АВТОМАТ.
4-х конфорочная газовая плита.
Кафельный фартук.
Раздельный санузел в кафеле.
Металлическая входная дверь.
Домофон.
О ДОМЕ:
Кирпичный зимой тепло, летом прохладно.
1974 года постройки. Сделан качественно СДЕЛАН В СССР.
Хорошая звукоизоляция.
Порядочные соседи.
Чистый отремонтированный подъезд с металлической дверью и пластиковыми окнами.
Управляющая компания Балашовская ЖЭК.
ЛОКАЦИЯ:
Рядом с автобусной остановкой. На 1 этаже магазин Красное-Белое.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник с момента приватизации.
Более 5 лет в собственности, что даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
Альтернативная продажа. Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в центре.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить! Квартира расположена в хорошем благоустроенном месте, рядом с развитой инфраструктурой АВТОВОКЗАЛА. Данный район является ОДНИМ ИЗ ЛУЧШИХ в городе и пользуется спросом, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: школа 16, лицей, детские сады "Звёздочка" и "Росинка", большое число магазинов: "Пятёрочка", "Магнит", "Красное-Белое", "Дубки" и другие, аптеки, оптика, ветлечебница, ЦРБ, ЖД больница и поликлиника, Центр культуры, парк железнодорожников, стадион "Олимп", Преображенская церковь, автостанция и железнодорожный вокзал.
Недавно были отремонтированы тротуары и благоустроены близлежащие сквер и парк железнодорожников. Стало очень красиво и современно.
Автобусная остановка прямо перед домом.
Самый престижный 3 ЭТАЖ. ЗОЛОТАЯ СЕРЕДИНА.
Изолированные комнаты позволяют создать для каждого своё личное пространство.
Перепланировка оформлена.
РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел это удобно и функционально избавит Вас от очередей по утрам и сохранит в семье мир и покой.
В комнатах многосекционные радиаторы отопления.
Окна квартиры выходят на юго- и северо-восток, что очень благоприятно для наших биоритмов солнце ласково согревает, а не палит нещадно в самый зной.
В двух шагах находятся кирпичные гаражные боксы, автомойка, автосервис и шиномонтаж для Вашего автомобиля. ВСЕ УДОБСТВА для семьи и машины В ОДНОМ МЕСТЕ!
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду высокий спрос будет всегда.
как выгодная инвестиция (2-комнатная квартира с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами и БАЛКОНОМ на СРЕДНЕМ этаже ОЧЕНЬ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
С уважением, АН "ВАРИАНТ".
