Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке
однокомнатную квартиру, общей площадью 29,9 кв.м., на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома.
Интересный вариант, если Вы хотите:
квартиру в престижном районе;
не переплачивать и не пользоваться чужой б/у мебелью и техникой;
интерьер "на свой вкус".
ПРО КОМФОРТ:
Не угловая, СОЛНЕЧНАЯ, тёплая.
Окна ПВХ.
Напольное покрытие деревянные доски.
В комнате натяжной потолок с точечным освещением.
Кафельный фартук.
Газовая колонка-автомат.
Хрущёвский холодильник под окном.
Новая качественная металлическая входная дверь.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Комната 17,4 кв.м.
Кухня 5,9 кв.м.
Совмещённый санузел 3 кв.м.
Прихожая 3 кв.м.
Встроенный шкаф 0,6 кв.м.
О ДОМЕ:
Кирпичный, зимой тепло, летом прохладно.
Хорошая звукоизоляция.
Чистый подъезд с металлической дверью.
Управляющая компания Лидер-С.
ЛОКАЦИЯ:
Третий дом от первого пятачка по дороге-дублёру. Следующий за магазином Орфей.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник.
Готовы выйти на сделку после 10 февраля 2025 года срок владения будет 3 года.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.
Свободная. Ключи в день сделки.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
Удобно жить. Данный район является одним из лучших в городе и пользуется спросом у семей с детьми, так как в шаговой доступности практически вся необходимая инфраструктура: гимназия 1, детские сады "Челночок" и "Дубравушка", детская больница, физкультурно-оздоровительный комплекс, а также магазины, аптеки, отделения почты и Сбербанка, продовольственный рынок, остановки, благоустроенные проспект Космонавтов и аллея улицы Энтузиастов и многое другое.
Этаж как хотят все: не первый и не последний ЧЕТВЁРТЫЙ. Это практически 3-й + ещё один)
Входная дверь НАДЁЖНАЯ, современная. Можно спать спокойно!
Окна выходят во двор, что снижает шум, а благодаря их ориентации на запад большое количество солнечного света в течение всего дня.
Лучи яркого солнца создают в квартире ПОЗИТИВНОЕ НАСТРОЕНИЕ. И когда на нижних этажах уже лежит тень, в комнатах ещё долго светло и можно любоваться красивым закатом.
Высоко. ПАНОРАМНЫЙ ВИД и ЧИСТЫЙ ВОЗДУХ. Мошки, комары и выхлопные газы не долетают сюда. Вы можете спать с открытыми окнами и наслаждаться свежестью ночного воздуха.
Широкий плотный ряд деревьев перед окнами также обеспечивает дополнительную защиту от шума и пыли.
Спальный район. Очень маленький автопоток (в сравнении с домами на улице Орджоникидзе и проспекте Космонавтов). Спокойный сон.
Гимназия 1 в двух шагах от дома. Ваш ребёнок быстро и безопасно доберётся до неё и обратно оживлённые автомобильные дороги переходить не нужно.
Квартира может быть рассмотрена:
для личного проживания;
для сдачи в аренду (молодым семьям, студентам) высокий спрос будет всегда;
как очень выгодная инвестиция (1-но комнатная квартира в ПРЕСТИЖНОМ районе на СРЕДНЕМ этаже САМЫЙ ЛИКВИДНЫЙ объект недвижимости).
Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Но уже не с нуля и начат. 1-комнатная квартира до 3,5 млн. рублей в Балашове.
