Полноценная однушка с балконом | Чистая продажа | Самая доступная цена
Агентство недвижимости ВАРИАНТ предлагает к покупке (в связи с переездом)
ОДНОКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, общей площадью 31,5 м², с БАЛКОНОМ на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома.
ПРО КВАРТИРУ:
Тёплая не угловая.
Солнечная (хорошо видно на фотографиях) окна выходят на юго-восток.
Свободная быстрый заезд при покупке.
ПВХ окно на кухне.
Новая газовая колонка-автомат.
Хрущёвский холодильник под окном.
Новый унитаз.
Счётчик на электричество.
Водопроводные ПВХ трубы.
Высокие потолки. Антресоли.
Металлическая входная дверь.
Домофон.
ПЛАНИРОВКА:
Прямоугольная комната 17 м².
Функциональная кухня 6,3 м².
Совмещённый санузел в кафеле 2,6 м².
Просторный холл 5,5 м².
Балкон 2,6 м².
О ДОМЕ:
Кирпичный. 1989 года постройки. Новее большинства домов на КПТ.
Крыша не течёт.
Хорошая звукоизоляция в отличие от современных многоэтажек.
Общедомовой теплосчётчик.
Управляющая компания Престиж-Балашов.
ЛОКАЦИЯ:
950 метров от кольца с арбузным деревом в сторону Саратова. Пятиэтажный дом торцом к дороге, напротив остановок.
ДАННЫЕ ПО СДЕЛКЕ:
1 взрослый собственник (без долей, без детей, без обременений).
Больше 10 лет в собственности, что более безопасно для покупки и даёт возможность указать полную стоимость в договоре купли-продажи и полностью получить возврат подоходного налога при покупке.
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА. Быстрый выход на сделку.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
САМАЯ ДОСТУПНАЯ 1-комнатная квартира с балконом во всём Балашове.
Напротив дома автобусная остановка маршрута 7/26, который ходит 7 раз в день.
В шаговой доступности (12 минут) гипермаркет Магнит, аптека и автобусная остановка ГПТУ 47 маршрутов 8, 12, 14, 26, 27, 133 (интервалы движения от 10 минут).
Большая площадь 31,5 м² (с балконом 34,1 м²).
Преимущество 5 этажа никто не стучит у Вас над головой.
Высоко и светло. Красивый панорамный вид.
Автомобильное движение по трассе гораздо менее интенсивное, чем на центральных улицах города.
Двор с большим количеством зелени и цветов. Все друг друга знают и хорошо общаются. Много молодых семей.
Придомовая территория обустроена: новый асфальт, парковка, детская площадка.
Квартира никогда не сдавалась. Животные не проживали.
Наличие общедомового счётчика на отопление в последующем СЭКОНОМИТ Вам много денег.
Как при практически ЛЮБОМ новоселье необходим косметический ремонт. Но уже не с нуля и начат: уставлено ПВХ окно, новые газовая колонка-автомат и унитаз.
ЭТА КВАРТИРА ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ ВАШЕГО БЮДЖЕТА. По цене она дешевле малосемеек и квартир в общежитиях, но по качеству жизни гораздо лучше, так как имеет РЯД ПРЕИМУЩЕСТВ:
Балкон.
Полноценное окно на кухне.
Большая ванна.
Лестничная площадка, а не коридор.
Контингент соседей.
Для кого эта квартира?
Доступная инвестиция / первое жильё / вариант под разъезд
