Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

завещание и доли

Вся Россия 1 942 16

вопрос: есть завещание в котором указано, что 2\3 долей, в праве общей долевой собственности на квартиру, завещают 1\2 сыну и 1\6 долю внучке, как правильно просчитать доли? И на какие части квартиры могут рассчитывать наследники?

Как делится вся квартира?


Советы 16
Антонина КатковаЛучший совет
22 апреля 2022, 21:12

Вроде здесь все желающие уже высказались
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-tolkovanie-zaveschanija-324707/
Задайте свой вопрос нотариусам. Можно в нотариальную палату написать обращение, получите официальную точку зрения.

ID: 8988185623 апреля 2022, 7:11

Вот. Смотрите комментарии ниже. Как вы можете объяснить, что расчёт данного завещания разный?
Как вы можете объяснить, что наследственную массу делят на части наследственной массы?
Я задал вопрос на данном сайте.
Для подачи исков или жалоб, нужно больше мнений. Больше материала.

Антонина Каткова
23 апреля 2022, 8:30

Моё мнение не изменилось. Объяснять не вижу смысла и не хочу, потому что вы до конца не понимаете, что вам пишут.
Здесь, преимущественно, отвевают на вопросы риелторы.
Ещё раз совет: задайте ваш вопрос нотариусам. В ФБ есть целая группа, где собрались много нотариусов из разных регионов. Возможно, они вам помогут узнать истину и объяснят что и почему.

Михаил Шатов22 апреля 2022, 21:45

Добрый день! У Вас завещано 2/3 доли квартиры. 1/2 это 3/6 от КВАРТИРЫ, завещано сыну, 1/6 от КВАРТИРЫ внучке, в сумме завещано 2/3 доли квартиры, или 3/6+1/6 = 4/6 доли квартиры. Значит кому-то еще принадлежит 1/3 (2/6), помимо наследодателя.

ID: 8988185623 апреля 2022, 18:12

Спасибо вам за ответ.

Инна Дударева
23 апреля 2022, 0:43

Добрый вечер!
Вся квартира, это 3/3 доли.
Завещано 2/3 доли, из которых: 1/2-сыну, 1/6-внучке.
Соответственно, 1/2 доли от завещанных 2/3, это 3/6 доли достаётся сыну. Внучке так и остаётся 1/6.
Получается 4/6 доли завещанные, это и есть 2/3.
Осталась 1/3 доли, которую не завещали, либо она в собственности другого человека, либо ее не учёл наследодатель.
Закажите выписку ЕГРН о правообладателях.

ID: 8988185623 апреля 2022, 18:14

Спасибо вам за ответ. Вы по праву носите значок PRO.

Анна Орлова23 апреля 2022, 9:48

Надо читать точный текст завещания, чтоб понять что именно завещано- эти доли указаны от доли квартиры или от доли собственности. Некорректно составленное завещание может вызвать разночтения

ID: 8388519723 апреля 2022, 10:35

Приводил несколько раз расчеты в соседней теме, на которую дали ссылку выше, поэтому повторяться не буду. Там же и указаны автором подробности завещания. Просто автор решил "запилить" еще одну тему, т.к. к предыдущей его теме интерес у всех угас...
Автору советую обратиться к 5-6-класснику, который быстро перемножит дроби и выдаст Вам результат! Меня прям распирает от смеха, что автор в суд собрался со своей проблемой! Ну в суде Вам так же эксперт-математик перемножит дроби, как это сделает и школьник!

ID: 8988185623 апреля 2022, 18:06

Ок. Спасибо всем за ответы. Если интересно после суда выложу решение. Включая мотивировочное.

Привожу скопированный из предшествующей ветки этого вопроса приведенный Вами там спорный кусок текста завещания:
"1 Настоящим завещанием делаю следующие распоряжение:
В случае моей смерти 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную город Омск..............., я завещаю: 1/2 долю (одну вторую) .долю - ****** ******* *********, дд.мм.гг. года рождения; 1/6 долю - **** ******* ******* дд.мм.гг.года рождения,"
Не повезло Вам - юристы и нотариус попались Вам ни разу не гуманитарии.
Гуманитарий для понимания этого спорного текста в первую очередь учел бы, что наследодатель ЗАВЕЩАЕТ 2/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ, т.е. он завещает свою долю ЦЕЛИКОМ двум наследникам, и у него нет намерения оставить какую-либо часть своей доли незавещанной.
Другими словами указанные наследники должны унаследовать 2/3 доли квартиры полностью, из чего следует, что никаких неучтенных долей там оставаться не должно!
И, исходя из этого, надо понимать, что 1/2 и 1/6 - это доли от ВСЕЙ КВАРТИРЫ, а не доли наследственной массы. И именно этого хотел наследодатель, составляя завещание.
Если бы в завещании было бы написано, что "ОТ" или "ИЗ" принадлежащих мне 2/3 долей квартиры я завещаю 1/2 и 1/6 долю, тогда это читалось бы так, как прочел нотариус.
Вы сами запутали привлеченных юристов, математиков и судей, ставя этот свой неуместный вопрос, о том, зачем нотариус делила площадь на площадь, Вы отвлекли их от смысла завещания.
И да, завещание составлено очень некорректно! Всего-то надо было нотариусу, который составлял завещание написать к размерам 1/2 и 1/6 не просто одно слово "доли", а слова "доли КВАРТИРЫ".
Волю наследодателя теперь может установить только суд. Но я Вам выше написала единственно верный в этой ситуации аргумент для суда. Ну я так думаю.....))

А решение суда, если можно, выложите - интересно! Но, пжлста, целиком, а не только мотивировочную часть.

ID: 8988185625 апреля 2022, 16:18

Я человек слова. А вам огромное спасибо. Вы указали всё правильно. И ваш аргумент я использую несомненно! Ещё раз-СПАСИБО!

Галина Пушкарева25 апреля 2022, 7:22

А Ваша фамилия Не Худолеев?)))))По количеству обсуждений одного вопроса очень смахивает)))

ID: 8988185626 апреля 2022, 16:24

А вы заметили сколько мнений и трактовок? А казалось бы, что решение одно единственное, и завещание составлено очень просто....А здесь.... и риэлторы и юристы жгут! Аж диву даёшься)) Нет не веелодуХ...))

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]