недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советы

Взять выгодно ипотеку

Вся Россия 1 047 15

Добрый день!

Сбербанк и ВТБ подняли ставки по ипотеке. Сбербанк аж до 11 процентов для ЗП клиентов.

Планировали брать ипотеку именно там.


Как Вы считаете, какой банк самый удачный для ипотечного кредитования? Брали потреб кредит в ВТБ, впарили очень неудачную страховку, все остальное в принципе устроило)


А также, можно ли подавать заявку сразу в несколько банков?


Спасибо за советы:)

Советы 15
Сергей ЩетининЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2019, 17:25

Да можете подать заявку в несколько банков сразу. Самый удачный банк тот,где выгоднее и привлекательнее условия кредитования и ставки

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2019, 17:29

Добрый день. Выгодней там, где выгоднее предложат условия. Подавайте сразу в несколько и выбирайте лучшее.

Виталий Ревякин11 января 2019, 17:41

Добрый. Не рекомендую зацикливаться на передовых банках. Вы правильно заметили, что заявку лучше всего рассылать массово и уже селекцию проводить среди самых вкусных предложений. Если ставки везде +/- идентичны, то условия по кредитнику могут отличаться. Страховые прикормленные банк не должен навязывать. Этот выбор исключительно за Вами.

Юлия11 января 2019, 17:53

Виталий, спасибо Вам за ответ)
но как понять, что банк не будет навязывать прикормленные страховые?
ведь, насколько я понимаю, полноценно все подробности уже раскрываются на поздних этапах, когда уже нашел конкретный объект?

ID: 2154706611 января 2019, 18:40

Я сегодня звонил в сбербанк именно по поводу ипотеки, сказали для их зарплатников от 9,2 до 9,6, в зависимости от нескольких условий, почему 11?

Юлия11 января 2019, 18:54

Здравствуйте. Зайдите в Яндекс) Это первая новость в топе. Сбер повысил ставки.
Может еще сегодня Вам такой процент предлагают, с 14 января он будет выше.

Johnny11 января 2019, 18:46

Как правило, лучше всего брать ваш зарплатный банк при его наличии.
В остальном сравнивайте процентную ставку и удобство онлайн банкинка, если необходимо.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2019, 19:44

Невыгодную страховку впаривают от незнания. При ипотечном кредитовании Вы можете страховаться в любой аккредитованной страховой.
В большинстве банков на ставку влияет ваш первоначальный взнос, соотвественно чем он больше, чем ниже ставка.
Ещё Вам могут впарить комиссию от 1,5до 4% за снижение ставки на 0,5-1,5%
Если Вы зарплатник сбера, то выгоднее будет брать ипотеку там. В Сбере есть «опции», которые могут уменьшить ставку на 0,1-0,4%.

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
11 января 2019, 20:04

Ставки подняли в большинстве банков еще до НГ, а также в некоторых банках с НГ увеличили минимальный ПВ

Роман Сергеев11 января 2019, 19:44

Разница в ставке по ипотеке зависит от объекта, новострой или вторичка. Если приобретаете новостройку, тогда можно спросить об особых условиях ипотеки от данного застройщика

Ирина 11 января 2019, 22:32

У нас взяла ипотека в Россельхоз банке под 10,25 пока все устраивает.Пробуйте.

Марина11 января 2019, 23:22

Если доход позволяет, то брать там, где дифференцированные платежи, а не аннуитетные. Т.к. больше погашаете "тело кредита" и переплата соответственно меньше (посчитайте на онлайн калькуляторе одну и туже сумму, но с использованием разных способов расчета). Ежемесячная сумма платежа у Вас тоже постепенно будет уменьшаться при дифференцированных платежах, последние месяцы будет чисто символической и при такой оплате очень выгодно досрочное погашение, т.к. вы платили не одни проценты. Жаль только мало банков такую систему расчетов предлагают и одобренная сумма будет ниже, чем при аннуитетных, когда выплачиваются в первую очередь проценты.

Альтаир12 января 2019, 12:52

Стоило бы посмотреть не только ставку по кредиту но процентное соотношение между основным долгом и процентами (это то о чем пишет Марина) Особенно это важно , если вы собираетесь делать частичные досрочные погашения Правда и при аннуитетных платежах у банков это соотношение разное
И не лучшее у ТОП банков.

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 января 2019, 1:59

Имеет смысл подать сразу в несколько банков, у Тинькова есть программа по разбрасыванию в десяток банков партнеров. Еще в небольшие банки можно раскидать, почитайте отзывы, наверняка что то найдете. С 20 числа ряд банков сообщили о еще одном поднятии на 0,25%, поторопитесь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-14 января 2019, 10:40

Марина
11 января 2019, 23:22
"Если доход позволяет, то брать там, где дифференцированные платежи, а не аннуитетные."

А что мешает к по аннуитетным платежам по максимальному сроку делать досрочные выплаты? Таким образом вы превратите аннуитетный в дифференцированный.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru