недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Приватизация квартиры

Вся Россия 527 5

Здравствуйте! Мужу принадлежит 1/2 трёхкомнатной квартиры.Второй собственник- его сестра.Не проживает,но и нам жизни не дает.

в этом году получили право приватизации на имя мужа и его сестры.вопрос :

1)можем ли мы приватизировать и оформить в росреестр только свою часть квартиры?чтобы по истечению 3лет иметь право свою долю продать без уплаты налога/пошлины.

при условии, что сестра не платит свою половину коммуналки и за наем.А сами гасить ее долги не хотим,платим только за себя.

2)в квартире прописан еще один человек,без прав на недвижимость.Можно как то указать, что он прописан не на доли мужа?или только выписывать через суд?

Советы 5
Наталья КоковихинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 октября 2020, 15:10

Здравствуйте! Приватизировать квартиру можно только полностью, никаких долей приватизировать невозможно! Если в квартире прописан человек "без прав на недвижимость", то с какими правами прописаны ваш муж и его сестра? И как вы собираетесь определить - на чьей именно доле прописан ваш третий человек? Улыбнуло, однако...))

Марина Антуанетта1 ноября 2020, 4:55

Очень рада,что вас улыбнуло.Но как написано-так и есть.Человек уже утратил ранее. свое право на приватизацию.Данная недвижимость не наследуется-т.к не была приватизированна.
Муж и сестра имеют равные части 1/2 квартиры,это решения суда.документы на руках.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 октября 2020, 15:28

"человека без прав на недвижимость" лучше снять с регистрационного учета до начала приватизации (иначе просто попросят внести изменения в договор соцнайма).
Приватизировать долю нельзя, только весь объект целиком. Договаривайтесь с сестрой , лучше миром.

Марина Антуанетта1 ноября 2020, 4:55

Ответила выше

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
31 октября 2020, 18:54

Вы уверены, что этот третий прописанный без прав на недвижимость?)) Возможно это третий собственник и даже суд возможно не поможет снять его...

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]