недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры от родственников

Вся Россия 1 400 18

Добрый день,подскажите пожалуйста,хочу купить квартиру, хозяева бабушка и дедушка,но дедушка умер 9 лет назад и не оставил дарственную, у них двое детей,как правильно оформить,чтобы потом не объявились родственники??хозяева сказали что на следующей неделе дети пойдут писать отказную от права собственности

Советы 18
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 14:12

Правильно так. Бабушка обращается к нотариусу и тот говорит, что и как оформлять дальше. Скорее всего нотариус отправит в суд. Это мероприятие на несколько месяцев. Без четкого понимания о возможных наследниках покупать данную квартиру опасно. Одно дело "хозяева сказали" и совсем другое как ситуация выплывет на самом деле.

Ирина Криксунова12 января 2019, 12:21

Добрый день! Могу предположить,что речь идет о квартире,купленной в период брака и не выделенной супружеской доле после смерти мужа. Им нужно оформить документы правильно.

Альтаир12 января 2019, 12:28

Конкретики нет поэтому ответ общий
Дети напишут отказ
Бабушка вступит в наследство.
На сделке бабушка подпишет нотариальное заявление, что при появлении других наследников будет решать денежные вопросы с ними сама( у нотариусов есть форма такого заявления)

АЛЬТЕРНАТИВА

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 января 2019, 12:33

9 лет очень приличный срок для того чтобы восстановить сроки для принятия наследства. Возможно вас и устроит если они подпишут нотариально заверенное заявление о том что не претендуют на данное имущество и извещены о его продаже. Попросите людей чтобы вы тоже поприсутствовали у нотариуса и задайте ему вопросы как можно подстраховаться.

Надежда Гарнюк12 января 2019, 13:22

Хозяева-бабушка и дедушка, но дедушка почил(Царствие ему небесное). Доля его зависшая, надо полагать. Нужно привести им документы в порядок, отказы от доли в праве на наследство написать и на бабушку все оформить(надеюсь, без судов). И поинтересоваться другими возможными наследниками, помимо видимых

Азамат Исхаков12 января 2019, 13:35

А помимо видимых это кто может быть?я хотел взять у хозяев свидетельство о рождении детей чтоб быт уверенным,что больше никому нет доли собственности

Анна Орлова12 января 2019, 13:57

Какую отказную от права собственности? Такое действие законом не предусмотрено. У них это право собственности было? Или что? Они могли отказаться от наследства. Но это надо было сделать 9 лет назад. У них на это было 6 месяцев. Как сейчас обстоят дела? Наследство кто-то прянимал? Если нет, то бабушка( они же сособственница и наследница дедушки?) может пойти и оформить фактическое принятие наследства.

Анна Орлова12 января 2019, 14:26

Если бабушка имеет долю в этой же квартире, там зарегистрирована, ухаживает за квартирой всё это время и оплачивает коммунальные платежи- никакого суда не надо. Нотариус оформит фактическое принятие наследства.

Азамат Исхаков12 января 2019, 14:46

Как объяснили хозяева в том году пытались продать квартиру по ипотеке,но юристы с банка отказали из-за рисков с родственниками

Надежда Гарнюк13 января 2019, 12:29

Как можно продать то, что людям не принадлежит? Азамат, Вам уже все подсказали: бабушка к нотариусу идеи и только там все решится. Есть основания- без судов вступит и наследство и скоро купите эту квартиру. Или не скоро, после судов. Невидимые наследники- другие дети дедушки, которые может есть, а может и нет

Надежда Гарнюк13 января 2019, 18:58

Бабушка к нотариусу идет

Наталья Дмитриева13 января 2019, 23:05

Отказ от наследства пишут в течение 6 месяцев со дня смерти.

Азамат Исхаков13 января 2019, 23:36

А сейчас тогда как правильно поступить?как писали выше,передача наследства?

Анна Орлова14 января 2019, 6:25

Какая передача наследства? Кому? Его сначала получить надо

Галина Пушкарева14 января 2019, 7:50

Если дети не были зарегистрированы в одном с дедушкой адресе- то никаких прав на наследство у них уже не осталось. Отказные заявления от наследства от них нужно получить для личного спокойствия. Если бабушка была зарегистрирована в одном адресе с дедушкой,то документы ей выдадут без суда. Если в разных- то только через суд придется доказывать принятие наследства.

Авторитет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 января 2019, 9:34

если документы квартиры уже рассматривали юристы банка, почему они приняли их на рассмотрение? может в этом и была причина отказа- не оформленное наследство. а другие потенциальные наследники непричем

Надежда Гарнюк14 января 2019, 11:29

АЗАМАТ!!!! БАБУШКА ИДЕТ К НОТАРИУСУ!!! ЭТО ПРАВИЛЬНО!!! Вам же только ждать исхода дела.

Азамат Исхаковвчера в 10:21

Сходила без меня в нотариус и к юристам,говорит можно итак продавать,якобы бабушка один собственник,но что-то опаска какая то есть

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru