Планируем купить дом, который по документам принадлежит собственнику как квартира (а не дом), а земля на которой стоит дом (6 соток) - муниципальная, принадлежит городу Москве.
На сколько рискована такая покупка? Мы не сможем в последствии оформить землю на себя?
Если дом по документам проходит, как квартира, то покупать вы будете именно квартиру! Это дом на несколько хозяев, чаще всего малоэтажный либо и вовсе одноэтажный. Если продавец не смог оформить землю в частную собственность - узнайте у него- почему.
Татьяна5 июня 2021,
21:48
То есть так как «квартира» стоит на муниципальной земле, то ее могут в последствии снести, верно?
Как можно говорить о рисках, не видя документов? Тем более, если речь про дом, а на самом деле про квартиру, находящуюся на муниципальной земле, принадлежащей городу… Чтобы как-то прокомментировать ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы. Пригласите специалиста для сопровождения сделки.
Если дом по документам проходит, как квартира, то покупать вы будете именно квартиру! Это дом на несколько хозяев, чаще всего малоэтажный либо и вовсе одноэтажный. Если продавец не смог оформить землю в частную собственность - узнайте у него- почему.
То есть так как «квартира» стоит на муниципальной земле, то ее могут в последствии снести, верно?
Могут снести все, что так или иначе попадет под снос- будь то дом, квартира или завод..)
Как можно говорить о рисках, не видя документов? Тем более, если речь про дом, а на самом деле про квартиру, находящуюся на муниципальной земле, принадлежащей городу…
Чтобы как-то прокомментировать ваш вопрос, необходимо видеть правоустанавливающие документы.
Пригласите специалиста для сопровождения сделки.
Добрый. У нас было такое - землю не дали. Под квартиру не даём. А вообще-то в Администрацию с адресом.
...это скорее всего таунхаус, который числится как квартира. Нет, скорее всего землю не получится выкупить у Москвы...
Добрый. Дом - это отдельно стоящее здание, предназначенное для проживания одной семьи.