Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Невозможно нигде получить выписку из домовой книги

Вся Россия 3 024 19

В нашем городе [мифическую] выписку из домовой книги нигде не выдают. Ни в МФЦ, ни в "паспортном столе". В УФМС вообще сказали, что официально уже не существует ни домовых книг, ни выписок из них (есть только возможность получения данных о регистрации конкретного физлица). УК в нашем доме тоже нет (маленький 18-квартирный дом), да и говорят далеко не все УК выдают, и не обязаны.

В итоге получается, я как продавец не могу предоставить такую выписку покупателю. Как быть?

Советы 19
Даниил ПятецкийЛучший совет
4 февраля 2022, 16:17

Сбербанк прекрасно знает, что в некоторых регионах выписку из домовой книги не выдают. Требуйте отказ от МВД и предоставьте его в банк. Также существуют официальные разъяснения МВД по теме вопроса: Разъяснения МВД РФ по вопросам, касающимся особенностей регистрационного учета граждан и порядка выдачи им соответствующих документов (справок о составе семьи, выписок из домовых книг и т.п.). Можете поискать в интернете.

Алексей Б4 февраля 2022, 16:33

Нигде не нашел такого документа. У вас есть реквизиты (номер, дата и т.п.)? Требовать отказ на основании чего? Они же по своему же регламенту и не обязаны выдавать.
Да не только в Сбербанке дело, ну поймите же вы наконец. Это же реально нужная информация для покупателя. Почему вы так не считаете?

Даниил Пятецкий
4 февраля 2022, 17:10

Я нашёл первой строкой в поиске.
Введите в строку поиска
«Разъяснения МВД РФ по вопросам, касающимся особенностей регистрационного учета граждан и порядка выдачи им соответствующих документов (справок о составе семьи, выписок из домовых книг и т.п.).»
Там pdf файл.

Алексей Б4 февраля 2022, 18:17

Нашел это разъяснение, спасибо. Так вот в нем-то как раз и говорится, что МВД не предоставляет этих выписок, нет у них в адм. регламенте такого. МВД только может передавать сведения по запросам гос органов/учреждений субъекта и местных органов (но с их стороны тоже нет никаких регламентов для выдачи выписок или справок). Ну и где там основание, чтобы требовать отказ МВД? Да и зачем мне отказ, мне же выписка нужна, а не отказ...
С банком общался, сказали что примут документы без выписки.
ТЕМА ТАК И НЕ РАСКРЫТА, где ОФИЦИАЛЬНО получить выписку из домовой книги.

Даниил Пятецкий
4 февраля 2022, 19:20

НИГДЕ. Законодательно такого документа не существует. Все вопросы можно адресовать Правительству РФ, которое принимает такие законы.

Ирина Васильева
4 февраля 2022, 15:45

Добрый день! Скорее всего от вас хотят получить некую справку о том, кто зарегистрирован в квартире/комнате сейчас и был зарегистрирован ранее. В разных регионах такая справка называется по-разному. Кто просит предоставить выписку из домовой книги? банк? или покупатель? спросите, о чем должна быть справка, что в ней должно быть указано?

Алексей Б4 февраля 2022, 15:53

У ДомКлика в перечне документов для электронной регистрации указана эта выписка, а также покупатель может вполне справедливо потребовать. А вы считаете, что документ с информацией о прописанных в квартире лицах не нужен? Почему?

Алексей Фролов4 февраля 2022, 15:47

А в каждом городе свой "колорит". Но в общем виде если не получается официально (хотя ситуация и странная, должны вам выдать форму о проживающих (хотя бы в пределах времени вашего владения объектом) придется искать неофициальные. Любой действующий агент такие вещи умеет делать.
PS Либо требуйте ПИСЬМЕННЫЙ ОТКАЗ ( требование о выдаче документа тоже должно быть письменным и с отметкой о приеме паспортным столом) тогда и будет понятно это на самом деле так или им просто ЛЕНЬ

Алексей Б4 февраля 2022, 15:58

Вот и говорю, что должны выдать, а они отвечают, что не выдают. Вот вы говорите, что должны - на каком основании? Какой Закон, Регламент, Приказ и т.п. - можете назвать? Тогда я им скажу, что они нарушают такой-то НПА. А так, я на каком основании буду требовать письменный отказ?

Надежда Гусарова
4 февраля 2022, 16:11

Такое понятие, как "форма 9" - они знают? Просите ее.

Алексей Б4 февраля 2022, 16:38

Есть мнение, что эта форма утратила силу на данное время.
Кстати, Госуслуги перерыл, но тоже не удалось найти в своем городе такой услуги.

Инна Дударева
4 февраля 2022, 21:36

Добрый вечер!
Попробуйте заказать нужные данные в виде архивной выписки в МФЦ, региональной или муниципальной администрации в зависимости от региона. Так же можно обратиться в архив.

Алексей Б4 февраля 2022, 22:00

Архивная выписка не будет содержать актуальные данные на текущий момент, насколько мне известно.

ID: 367363725 февраля 2022, 0:31

Мы брали расширенную архивную выписку в местной администрации.

Алексей Б7 февраля 2022, 19:09

Ребят, какой смысл в архивной выписке, которая будет содержать данные до 2018 года? Сейчас уже 2022.

не риэлтор5 февраля 2022, 9:49

вам решить вопрос или "просто поговорить"(с)?
да, выписок из домовой книги (за исключением тсж и ук, если там их вели) не выдают. теперь вот так, и ничего с этим не поделаешь. в сбере об этом знают.
покупатель, если ему реально нужно, может через своего риэлтора заказать архивку. да, это будет стоить ему немного денег, но если покупатель с головой - он и так эти расходы уже заложил в свой список издержек по сделке. архивка будет содержать данные до 2018 года. после нее - выписка из егрн. если же покупатель ишак, прочитавший пару перепечаток на дзене, то тут ничего сделать нельзя. это тоже надо принять как данность.
а теоретических вопросов придумать можно массу. как доказать покупателю, что вы не в браке? а никак. (нотариальное заявление - тоже не панацея). вот вам еще плюс одна паранойя. и так далее...

Алексей Б7 февраля 2022, 19:06

Спасибо за информацию. Вопрос конечно же решить, но отсутствие решения тоже в каком-то смысле решение... Видимо, сейчас не обойтись без т.н. "пробива" специальными юристами по неким "специальным" каналам. Дожили, вобщем.

Николай Борисов
6 февраля 2022, 19:33

Боюсь ошибиться, но в декабре месяце было разьяснение в СМИ, что ф 9 можно получить в МФЦ. создана единая база данных о зарегистрированых лицах в квартирах. А вот в домах этого нет. Да здравствует бардак всея РУСИ. Спасибо большинству госДУРЫ за издание дебильных законов. Одновременно и большое спасибо, так как получить информацию о ПРОПИСКЕ смогут только СПЕЦИАЛЬНО подготовленные специалист\ы. И это не бесплатно.

СОЮЗ
7 февраля 2022, 7:13

Я так думаю, вопрос стоит скорее всего о так называемой "архивной" справки), если владеете квартирой на основании приватизации. Её можно заказать в БТИ. Стоит 300 руб, делают 3-5 дней.
С уважением..

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]