недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Как приобрести заброшенный участок в черте города

Саратовская область 247 5

Добрый день!


Живу в многоквартирном доме, который стоит на границе с частным сектором. В этом секторе есть небольшой участок, на вид заброшенный. Он находится между двумя другими частными домами.


На кадастровой карте нет этого участка и одного из соседних.

Участок размером где-то 6-8 на 40-50 метров. Нужен под гараж-мастерскую-кладовку


Вопросы:


Можно ли каким-то образом купить или получить в долгосрочную аренду этот участок?

Можно ли это сделать самостоятельно? Или к кому можно обратиться и за какой услугой?

Какие могут быть подводные камни?



Советы 5
Татьяна ФирстоваЛучший совет19 октября 2020, 19:17

Добрый вечер. Обратитесь к кадастровому инженеру, задайте эти вопросы ему. Земля всегда имеет своё назначение. Редко удаётся поменять этот статус официально.

Максим Пудов19 октября 2020, 20:23

Но участок даже не размечен и не сформирован. Интересует весь процесс оформления.
Или кадастровый инженер сможет по всем этим вопросам проконсультировать?

Татьяна Фирстова19 октября 2020, 22:03

Кадастровый инженер проконсультирует и даст верное направление, если оно есть...

Владимир Хв20 октября 2020, 10:23

Если нет сформированного (с границами) участка на Кадастровой карте это не значит что земля ничья. Просто не проведено "межевание", наверняка есть у него кадастровый номер. Не все кадастровые фирмы могут определить собственность ЗУ, еще полезно обратится в местную администрацию, там посмотрят чей кусок земли, и дадут консультацию по поводу аренды, если земля города.

Дмитрий Лобач

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
20 октября 2020, 10:45

Замля в черете города или в частном секторе не может быть ничья, даже если складывается такое впечатление. Она вполне даже может иметь техническое значение, тимпа пожарного кармана или чего-то подобного. Потому - ищите и копайте - и мсожете найти собственника, но жело это длительное и требует изобретательности и настойчивости.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]