Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Городская недвижимость.

Саратовская область 1 029 20
Мне мамой была оформленная дарственная на однокомнатную квартиру.Там прописан мой брат.Он не платит за коммунальные услуги много лет.Раньше за него платила мама.Она умерла и всё легло нга меня.Хочу её продать.Жил.площади у него нет-платить он не собирается. Ему сейчас 62 года.С 50 лет он не работает и не хочет.У меня нет возможности ездить постоянно и платить за квартиру.Я на хожусь на пенсии.Что мне делать?Спасибо.
Советы 20
ВСЁ ПРОСТОЛучший совет
8 мая 2014, 12:43

Брат случаем не отказавшийся от приватизации ? (если да то выписать даже по суду не получиться). А если нет то можно решить с ним вопрос в судебном порядке (только вот, что то мне подсказывает, что врятли получиться - пенсионный возраст + нет другой жил площади).

ВСЁ ПРОСТО
8 мая 2014, 12:43

А продавать с прописанным человеком - дело очень долгое и мало прибыльное.

ID: 59681388 мая 2014, 11:58

Живу в другой области.

ID: 59681388 мая 2014, 12:02

пОЖАЛУЙСТА ПИШИТЕ МНЕ НА ПОЧТУ shelepenkova1955@mail.ru Заранее благодарона.

Владимир Головань8 мая 2014, 12:07

Обратитесь к местным риэлторам‌‌‌

ID: 59681388 мая 2014, 12:25

Спасибо.СНАЧАЛА НУЖНО РАЗРЕШИТЬ ВОПРОС С ПРОЖИВАНИЕМ БРАТА. НЕ МОГУ ЖЕ Я ЕГО ВЫГНАТЬ НА УЛИЦУ. Какие я имею гражданские права, чтобы решить этот вопрос?

ОПТИМУС
8 мая 2014, 13:16

Чтобы решить ваш вопрос нужно решить вопрос с выпиской и дальнейшим местом проживания брата - потом думать о продаже. Чтобы оплачивать коммуналку вовсе не обязательно ездить туда, в настоящее время можно оплатить и в электронном виде через личный кабинет.

Наталья Якушина8 мая 2014, 13:54

Уважаемая Пользователь5968138! Для оплаты коммунальных услуг существует много дистанционных способов, тем более, Вы, по всей видимости, владеете навыками пользователя ПК. Узнайте в бухгалтерии управляющей организации Вашим домом о всех возможных способах оплаты, во всяком случае, платежку-то они смогут Вам выслать по электронной почте?
Суть остальной части Вашего вопроса не поняла. Вы хотите продать квартиру? А брата куда? Знаете, бывают такие ситуации в жизни, которые в настоящий момент неразрешимы, никак неразрешимы, - и с ними остается только смириться.

Армине Исаханян8 мая 2014, 20:37

Добрый день. Коммунальные услуги Вы можете оплачивать через личный кабинет, в отделении любого банка.

Марина Кутько
9 мая 2014, 12:43

необходимо обратится в суд с заявлением о том, чтобы вашего брата обязали оплачивать коммунальные услуги, владелец вы, но не проживаете и не прописаны, поэтому вы можете взять справку с другой квартиры, где вы живете и пользуетесь коммунальными услугами, и еще вы можете попробовать определить брата в дом престарелых, только после этого, продавать квартиру.

ID: 59681389 мая 2014, 20:18

В дом престарелых берут с согласия, а брат слышать не хочет об этом.

ID: 59681389 мая 2014, 20:19

Квартира кооперативная и живу я в другой области

александр калачев11 мая 2014, 20:03

выписать можно по постановлению суда,если не собственник,обратитесь с иском в Ваш районный суд.если все как Вы пишите,тогда проблем не будет и человек будет выписан

Максим Бабейкин12 мая 2014, 12:17

Ваша ситуация - такая, что просто оп описанию ничего не скажешь. Нужно понимать, на каком основании точно квартира в собственности, и какова история вопроса. Только если это понять, можно будет сказать что-то определённое. Поэтому, лучше всего, обратитесь к местным специалистам.

ID: 596813813 мая 2014, 7:43

Спасибо, Максим. Дело в том, что когда-то мой брат был женат, Когда женился имел однокомнатную квартиру.( мама приобрела и оформила на него до женитьбы) .Выпивал и им пришлось развестись.Квартиру оставил жене. Стал пить и мама не захотела с ним вместе жить и мама опять покупает ему квартиру-некоторое время он там живет. Никогда платой за жилье на занимался.Мама оформила мне дарственную на квартиру,для того, чтобы он эту квартиру не потерял.А я не хочу платить его коммунальные услуги. Хорошее наследство мне досталось после мамы.Брат старше меня на 3 года. Всё время опекала его мама , мне не хочется по гроб жизни опекать его. Я сама уже на пенсии и своих проблем море. Я не знаю как мне быть в такой ситуации. Я младше его на 3 года.- сму 62 года.

ID: 596813813 мая 2014, 7:58

Забыла написать, что покупала вторую квартиру на себя, прописала его в квартире.а потом сделала дарственную мне.

Максим Давыденко14 мая 2014, 15:45

Здравствуйте. Буду рад вам помочь. Пишите.

Яков Засыпкин14 мая 2014, 17:06

Обращайтесь

Собственник19 мая 2014, 15:38

Здравствуйте! Оставленная жене собственность у брата до сих пор оформлена на него? Если да, то можно его будет туда выписать. А, если Ваша квартира-единственное жилье, где он имеет право проживания, выписать его не получится. Только взыскать можете через суд ком.платежи, да и то за последние 3 года. Дальше после вынесения решения суда-дело суд.исполнителей. Перед тем, как подавать иск, соберите спарвки о том, что Вы оплачиваете ком.услуги по месту жительства. Справку с места жительства возьмите, что Вы там проживаете. Соберите квитанции об оплате той квартиры и взыскивайте с брата оплаченные Вами платежи. Чтобы не было новых долгов свяжитесь с ком.службами и отключите ему воду, газ, электричество за долги. Как ОН заплатит, так ему сразу подключат, но договор обслуживания пусть составят на него. А Вы как собственник обязаны оплачивать только налог за квартиру. Или, если Вам квартира не нужна (или она мало стоит, не ликвидная)-расприватизируйте ее, превратив в муниципальную. Или дешево продайте с прописанным братом.

ID: 596813830 мая 2014, 9:40

БЫВШАЯ кВАРТИРА ОФОРМЛЕНА НА ЖЕНУ БРАТА, ТАМ УЖЕ ЗАРАНЕЕ ПОЗАБОТИЛИСЬ В ЖИЛИЩНОМ ВОПРОСЕ. а КВАРТИРА, ГДЕ ЖИВЕТ БРАТ КООПЕРАТИВНАЯ.

редакцияeditorial@cian.ru