Спокойствие, только спокойствие: как риелтору работать в условиях турбулентности
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Договор в пользу третьего лицв
8 февраля 2022・Вся Россия 1 228 5
Добрый день.
Мама хочет купить квартиру пополам на себя и своего взрослого сына (по 1/2 доле).
Возможно ли это сделать по договору купли-продажи в пользу третьего лица? Или проще в данном случае обычный договор купли-продажи, в котором будет прописано, что плательщиком по договору выступает мама?
Знаю, что если бы мама покупала в пользу сына всю квартиру, то вопроса бы не было.
Добрый день. Давайте лучше разберемся: какие истинные цели такого оформления? Хотите избежать вопросов совместной собственности? Надо разобраться, а то потом проблемы могут быть весьма серьезные.
Здравствуйте. Мама может купить на себя всю квартиру, а потом подарить взрослому сыну 1/2 долю.
да, избежать вопросов совместной собственности
Добрый день! Уважаемый автор, если договором в пользу третьего лица делается попытка избежать совместную собственность супругов, то сразу хочу сказать, что идея очень плохая, ибо регистрация ДКП в состоянии брака, без брачного договора - это де-юре, совместная собственность супругов. Обратное нужно определять или брачным договором или соглашением о разделе имущества или через суд, и ни один договор, в пользу третьего лица, не решает поставленную задачу, без брачного договора. Покупка имущества в браке, на деньги мамы и дарение имущества от мамы - это разные вещи, прислушайтесь к совету Татьяны!
В таком случае правильнее купить маме и потом 1/2 подарить.