Давать или не давать?!

Решили мы купить квартиру, взяли ипотеку.... Не долго погодя нашли квартиру которая нас устроила, её продаёт риэлтор. Собственник находится в другом городе, а риэлтор требует задаток за квартиру. Попросили доверенность на получение задатка, на что она сказала что оформляет задаток на свою риэлторскую фирму.... Так вот вопрос почему я должна ей давать задаток?! И вообще должна я ей что платить?