Квартира с хорошим видом из окна, в новом обжитом районе, рядом множество магазинов, супермаркетов, кофеен и т.д., рядом с домом находится остановка автобуса, в 3 минутах ходьбы находится поликлиника 17 (лучшая в стране в 2021 году), в 4 минутах ходьбы новая школа 65. Близость к объездной дороге позволяет без проблем добраться в любой район города. Окна квартиры выходят во двор на юго-восточную сторону. В квартире сделан косметический ремонт, большой балкон утеплен и оборудован под кабинет.

Сдается офисное помещение, площадью 278,22 кв.м. Выполнен свежий офисный ремонт, собственный сан.узел. В офисе установлены системы вентиляции, кондиционирования, заведены 2 интернет-провайдера. В пешей доступности (3-5 минут) Набережная р. Тура, Пешеходный бульвар на ул. Дзержинского, Администрация г. Тюмени, Администрация Тюменской области. В офисном центре есть пост охраны (1 этаж), контроль доступа на этаж (по лестнице и на лифте), кофейня. На расстоянии 1 минуты хотьбы несколько кафе, кафеен, магазины. При необходимости офис может быть полностью мебелирован (+100 руб. за 1 кв.м./мес). Так же может быть оборудован всей компьютерной техникой (по договоренности). Коммунальные платежи не включены. В здании есть клининговая служба.