Арт. 137069765 БЫСТРАЯ СДЕЛКА!
Уникальное предложение!
Предлагаем к вашему рассмотрению шикарную квартиру в элитном жилом комплексе "Крылья". 2-х комнатная квартира состоит из кухни-гостиной, просторной изолированной спальни со своей гардеробной комнатой, санузел, лоджии, переделанной под детскую комнату или кабинет.
Консьерж-служба, подземный паркинг, видеонаблюдение по всему периметру дома, круглосуточная охрана.
Одна из лучших локаций города — в шаговой доступности все главные достопримечательности, 2 минуты до Новой Набережной,рядом Детские сады, школы, поликлиники.
Рядом СГЮА и корпус СГУ
Выполнен современный качественный ремонт, квартира с продуманной планировкой и шикарным видом на Саратовский мост, новую набережную, Волгу и Колесо обозрения.
Здесь вы сможете встречать рассветы и провожать закаты, не выходя из дома.
Квартира полностью готова для комфортного проживания. Вся встроенная мебель и техника остаются — формат "заехал и живи"!
Приобретая эту квартиру, вы получаете готовое пространство, где продумано всё:
• Просторная кухня-гостиная 23 м² . Остаётся вся техника Bosch: индукционная плита, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, встроенные вытяжка и холодильник.
• Изолированная спальня 15 м² с собственной гардеробной (3 м²). В спальне остаётся двуспальная кровать 180190 с подъёмным механизмом и премиум-матрасом Sealy One Premier Medium.
• Детская комната 8,5 м² — это тёплая утеплённая лоджия, переделанная в полноценное пространство: спальное место, шкафы, большой рабочий стол. Вся мебель остаётся.
• Гостиная зона оснащена ортопедическим диваном Moon — идеально для отдыха и сна гостей.
• Вся корпусная мебель (шкафы, комоды) выполнена на заказ и также остаётся при продаже.
Инженерия и отделка — без компромиссов:
• Входная дверь Тайзер — повышенная шумоизоляция.
• Поквартирные счётчики отопления с терморегуляторами (реальная экономия в сезон), все счётчики (свет/вода/отопление) поверены.
• Водонагреватель Electrolux, смесители Ideal, трубы Rehau.
• Отделка: натяжные потолки, ламинат в комнатах, керамогранит Kerama Marazzi в ванной, кухне и прихожей.
• Ванная комната (совмещённый с/у 5,7 м²) оснащена качественной сантехникой, остаётся стиральная машина (новая).
• В квартире установлена мульти-сплит система MDV (летом быстро охлаждает, недавно обслуживалась).
Дом, двор и локация:
• Закрытая благоустроенная территория, въезд через ворота по пульту. Охрана, видеонаблюдение (подъезд/двор/территория).
• Двухуровневый подземный паркинг + гостевая парковка. Места для хранения велосипедов и колясок.
• Два лифта (грузовой/пассажирский), чистые подъезды, лифтовые холлы без шума. Детская площадка во дворе.
• ТСЖ — невысокие коммунальные платежи, качественная вода, уборка снега, сезонное озеленение.
Документы и условия:
• Собственность с момента сдачи дома (2017 г.), договор купли-продажи с застройщиком.
• Совместная собственность (М/Ж).
• Материнский капитал не использовался, детских долей нет.
• В квартире никто не прож